濱州市房屋*檢測鑒定單位

時間：2022-03-20

那么究竟什么樣的房子算危房？我市對危房有哪些處置措施？產(chǎn)生的危房又將由誰來解危？帶著這些問題，記者采訪了市住建委相關負責人。

據(jù)介紹，按照《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋?！?/span>

“根據(jù)鑒定標準，*等級一般分為A、B、C、D四級。”該負責人解答說，A級，指結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構*；B級，指結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；C級，指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；D級，指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

一、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)與承重結構系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；

二、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級；

三、當結構布置和支撐系統(tǒng)、國護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低三級時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結構系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；　　四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調(diào)整。

檢測報告的*性：鑒定報告中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，還應對c級、d級承重構件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細說明。廠房可靠性鑒定是房屋質量評定的較終方式，報告全國范圍內(nèi)有效。

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