靈竹鎮(zhèn)危房檢測(cè)鑒定部門

時(shí)間：2022-04-28作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：168

        靈竹鎮(zhèn)危房檢測(cè)鑒定部門危房鑒定
較常見的房屋危險(xiǎn)標(biāo)志就是沉降、傾斜和裂縫，必要的時(shí)候就需要專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定了。危房鑒定方法：1.危房分為整幢危房和局部危房：...


危房，即危險(xiǎn)房屋?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)規(guī)范定義：結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。較常見的房屋危險(xiǎn)標(biāo)志就是沉降、傾斜和裂縫，必要的時(shí)候就需要專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定了。

一、危房鑒定等級(jí)：
A級(jí)：完好房，也就是非危險(xiǎn)的住房;
B級(jí)：基本完好房，可能存在危險(xiǎn)點(diǎn)的住房;
C級(jí)：一般損壞房，局部已經(jīng)出現(xiàn)危險(xiǎn)的住房;
D級(jí)：嚴(yán)重?fù)p壞房，整幢住宅處于危險(xiǎn)狀態(tài)。
A級(jí)和B級(jí)并不屬于危房，C級(jí)和D級(jí)屬于需要進(jìn)行危房鑒定和加固的危房。
二、危房鑒定方法：
1.危房分為整幢危房和局部危房：
1)整幢危房：隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
2)局部危房：隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
1)整幢危房：以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
2)局部危房：以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3.危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，*分析，綜合判斷。
4.在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
1)若是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
2)若是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
5.在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
1)結(jié)構(gòu)老化的程度;
2)周圍環(huán)境的影響;
3)設(shè)計(jì)*度的取值;
4)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
5)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。




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