資產評估的特點

時間：2023-04-26

資產評估是資產交易等資產業(yè)務的中介環(huán)節(jié)，它是市場經濟條件下資產交易和相關資產業(yè)務順利進行的基礎。這種以提供資產判斷為主要內容的經濟活動與其他經濟活動相比，具有以下鮮明的特點:

1.市場性資產評估一般要估算的是資產的市場，因而資產評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產性質、功能等的認識，以及市場經驗，模擬市場對特定條件下的資產進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要接受市場價格的檢驗。

因此，資產評估結論要經得起市場的檢驗，資產評估結論能否經得起市場檢驗是判斷資產評估活動是否合理、規(guī)范，以及評估人員是否合格的根本標準。

2.系統(tǒng)性對被評估資產的做出科學的估算和判斷是一項系統(tǒng)的工程，必須用系統(tǒng)論的的觀點加以分析和開展工作。

首先必須將被評估資產置于整個企業(yè)或整個行業(yè)中，必要時還要置于整個國家的范圍進行分析和評價，因為，同樣的資產在不同的企業(yè)、不同的行業(yè)、不同的國家可能發(fā)揮不同的作用，因而也就具有不同的；其次，必須對被評估資產相互之間的匹配問題進行系統(tǒng)考慮，主要是不同的有形資產、無形資產以及相互之間的匹配，因為，同樣的有形資產與不同的其他有形資產匹配或與不同的無形資產匹配，可能發(fā)揮不同的作用，因而也可能會不同；此外，評估人員在評估工作過程中，也必須系統(tǒng)地收集、整理和分析被立自己的品牌，評估機構才能不斷得到發(fā)展，否則，必將逐步喪失信譽，喪失市場，*終走向破產。

3.咨詢性資產評估結論是評估人員在評估時點根據所能搜集到的數據資料,模擬市場對資產所作出的主觀推論和判斷。不論評估人員的評估依據有多么充分，評估結論仍然是評估人員的一種主觀判斷，而不是客觀事實。因此，資產評估不是一種給資產定價的社會經濟活動,它只是一種經濟咨詢或咨詢活動。評估結果本身并沒有強制執(zhí)行的效力，評估人員只對評估結論的客觀性負責，而不對資產交易價格的確定負責。評估結果只是為資產業(yè)務提供一個參考，*終的成交價格取決于交易雙方在交易過程中的討價還價能力。

詞條
詞條說明
資產評估報告書
資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估的服務行為。資產評估作為新興的社會經濟活動，在維護市場經濟秩序、**各類產權主體合法權益的過程中發(fā)揮了**的作用。資產評估方法是實現(xiàn)評定估算資產的技術手段。資產評估方法可以歸納為三種，即上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產評估方法及其內在聯(lián)系，對于選擇恰當的
固定資產管理系統(tǒng)怎么選?
在企業(yè)市場競爭日趨白熱化的如今的社會，為了好地好的提升企業(yè)的競爭能力，愈來愈多的人會選擇固定資產管理系統(tǒng)來管理方法財產信息，但銷售市場上面有許多商品，應對大量的信息，企業(yè)通常沒法在選擇的情況下運行。如今使我們從文中看來，選擇固定資產管理系統(tǒng)時應當考慮到什么選擇。1、系統(tǒng)是不是充足運行當企業(yè)選擇固定資產管理系統(tǒng)時，終目標是根據該系統(tǒng)處理企業(yè)在固定資產管理方法流程中碰到的全部問題，因而，先需看固定資產
資產評估對于企業(yè)的意義
財產評估，即財產*形狀的評估。就是指的組織或評估工作人員，遵循法律規(guī)定或賬面*的規(guī)范和程序流程，應用合理的方式，以貸幣做為測算利益的統(tǒng)一限度，對在一定時段上的財產開展鑒定估計的個人行為。一、企業(yè)在什么情況要做財產評估1.企業(yè)*利潤大化管理方法企業(yè)*評估在企業(yè)運營管理決策中至關重要可以協(xié)助管理方法合理改進運營管理決策。企業(yè)財務會計的總體目標是企業(yè)*利潤大化，企業(yè)的各類運營管理決策是不是行得通，務必看
國有資產評估
是指對國有資產某一時點的價格進行評定估算。國有資產評估的目的在于正確體現(xiàn)國有資產的*量，保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益。依據國家規(guī)定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則、范圍、程序和標準運運用科學的方法,以統(tǒng)一的貨幣單位,對國有資產進行的評定估價?？茖W地對國有資產進行評估，可以如實地反映國有資產的*量及其變動，推動國有資產的合理流動、優(yōu)化配置和有效、節(jié)約使用，**國有資產的保值