寧德市房屋改造安全鑒定證明

時間：2023-08-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：6

當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。
1、檢測內(nèi)容
 
1）調(diào)查房屋的建造信息資料；
 
2）調(diào)查房屋的歷史沿革；
 
3）房屋建造圖紙復(fù)核；
 
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
 
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
 
2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容：

 
當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：
 
1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；
 
2）對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定；
 
3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算；
 
4）對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定
 
5）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。
 
3、檢測參數(shù)
 
現(xiàn)場檢測：
 
房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
 
非現(xiàn)場檢測：
 
1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度；
 
2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗；
 
3）木材橫紋抗壓強度試驗。
 
4、結(jié)構(gòu)檢測
 

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