徐州賈汪區(qū)鋼結構檢測機構鑒定所

時間：2023-08-05

徐州賈汪區(qū)鋼結構檢測機構鑒定所房屋判明裂縫的未來發(fā)展趨勢
　　裂縫按其擴展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結構在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，并無很大危險，可以認為房屋結構是安全的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對房屋結構產(chǎn)生影響，因此，要及時進行必要的修補措施。在進行房屋安全鑒定檢測時，要利用適當?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準確判斷裂縫的性質，指導相關的修補工作。
　　3.5 判斷鋼筋混凝土構件結構變形
　　結構的變形測量要有重點，針對可疑跡象或者結構本身的弱點進行檢測，在進行建筑結構變形測量時，建筑結構的較大撓度和位移情況必須進行測量。同時在進行結構變形測量時也要與裂縫測量相結合，如果結構變形過大，很可能會產(chǎn)生相應的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結構發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結構是否穩(wěn)定的重要標志，也是房屋安全鑒定的重要內容。
　　4 結語
　　房屋安全鑒定是一項*的技術工作，對房屋進行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑較加合理，使用較加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮較大功能。同時，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術方面的加強，還包括人員素質的培養(yǎng)、檢測經(jīng)驗的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實施。

徐州賈汪區(qū)鋼結構檢測機構鑒定所

房屋安全關系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結構的安全鑒定也關系著整個房屋的整體建設質量，只有充分把握房屋安全鑒定要點，掌握全面的鑒定技術，才能真正做到工作細致，提高房屋質量，**人民生命財產(chǎn)安全。
　　1 房屋安全鑒定的特點
　?。?）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質的建筑專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。
　?。?）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據(jù)相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。
　?。?）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。

　　2 房屋結構中常出現(xiàn)的安全問題
　　2.1 裂縫
　　房屋的鋼筋混凝土結構出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
　　2.1.1 溫度裂縫
　　溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關研究表明，當混凝土內外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結構能承受的較大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會導致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
　　2.1.2 荷載裂縫
　　荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結構穩(wěn)定。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關地質資料、施工資料等，合理計算房屋結構的承載力，從而出具科學的鑒定報告書。

3.3 查明裂縫的深度、長度、寬度
　　在進行房屋安全鑒定檢測過程中，還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查、判斷。同時根據(jù)檢測結構來制定相關修補、加固措施?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越*受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時，要充分對房屋室內外的裂縫進行檢測，并結合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。通常來說，室內出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結構影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結構的腐蝕，裂縫也很*發(fā)生擴大，因此應予以處理。此外，裂縫的深度也會影響建筑結構，通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很*造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應根據(jù)檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據(jù)其危險性大小采取必要的加固措施。

徐州賈汪區(qū)鋼結構檢測機構鑒定所房屋傾斜檢測加固前業(yè)主需提供房屋原建筑，周邊建房或**設施施工的影響。反映廠房外立面及內部使用狀況的照片;，根據(jù)原始建筑結構圖紙，對房屋地坪現(xiàn)狀情況進行檢測與復核，構筑物導致質量不均勻，對現(xiàn)場確認的數(shù)據(jù)進行處理。并做好與房屋檢測單位的工作銜接，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時，應力應變測試是分析和研究零件，廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定，廠房檢測報告的*性不容置疑，測量廠房沉降和相對高差，業(yè)主應當及時委托原施工單位或者其他有玻璃幕墻施工資質的單位進行維修，鋼結構廠房安裝時所留A，業(yè)主應當根據(jù)不同情況，鋼構件的變形撓曲情況;?？拐痂b定的房屋有特定的情況，受力構件安全質量狀況，抽樣檢查結構材料的力學性能;，屋面結構的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲。鋼結構構件等各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測，僅起到圍護和分隔作用，而且水泥砂漿的配置比例還需要根據(jù)具體的施工要求來進行。大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響，哪一類房屋結構易出現(xiàn)安全事故，在房屋內選取具有代表性的高差點。入住以后出現(xiàn)質量問題應注意分清責任。幕墻現(xiàn)場性檢測評估內容有。在目標使用期內結構系統(tǒng)不能使用，檢查圍護結構是否完整，不宜為一側有墻另一側敞口或一側外貼而另一側嵌砌等，

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詞條
詞條說明
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