西安危房結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定內(nèi)容

時(shí)間：2023-09-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：26

西安危房結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定內(nèi)容




按照GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，常用的砂漿方法有推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點(diǎn)荷法、射釘法等。

1、推出法

采用推出儀從墻體上水平推出單塊丁磚，測(cè)得水平推力及推出磚下的砂漿飽滿度，以此推定砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度的方法。

推出法屬于原位，直接在墻體上檢測(cè)，測(cè)試結(jié)果綜合反應(yīng)了施工質(zhì)量和砂漿質(zhì)量；設(shè)備輕，檢測(cè)部位會(huì)發(fā)生局部破損。適用于檢測(cè)普通磚砌體的砂漿強(qiáng)度。當(dāng)水平灰縫的砂漿飽滿度**65%時(shí)，不宜選用。

2、筒壓法

將取樣砂漿破碎、烘干并篩分成符合一定機(jī)配要求的顆粒，裝入承壓筒并施加筒壓荷載后，檢測(cè)其破壞程度，用筒壓比表示，以此推定其抗壓強(qiáng)度的方法。

筒壓法屬于取樣檢測(cè)，僅需利用一般混凝土實(shí)驗(yàn)室的常用設(shè)備，取樣部位會(huì)發(fā)生局部損傷。通常用來(lái)檢測(cè)燒結(jié)普通磚墻體中的砂漿強(qiáng)度。注意測(cè)點(diǎn)數(shù)量不宜太多。

3、砂漿片剪切法

采用砂漿測(cè)強(qiáng)儀檢測(cè)砂漿片的抗剪強(qiáng)度，以此推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的方法。

也屬于取樣檢測(cè)，有其**的砂漿測(cè)強(qiáng)儀和其標(biāo)定儀，較為輕便。試驗(yàn)工作較為簡(jiǎn)便。取樣的部位同樣會(huì)發(fā)生破損。主要用來(lái)檢測(cè)燒結(jié)普通磚墻體中砂漿強(qiáng)度。




4、回彈法

采用砂漿回彈儀檢測(cè)墻體中砂漿的表面硬度，根據(jù)回彈值和碳化深度推定其強(qiáng)度的方法。

回彈法屬于原位無(wú)損檢測(cè)，測(cè)區(qū)選擇不受限制；回彈儀有定型產(chǎn)品，性能較為穩(wěn)定；操作簡(jiǎn)便；檢測(cè)部位的裝修面層僅局部損壞。主要用于檢測(cè)燒結(jié)磚墻體中的砂漿強(qiáng)度；適宜于砂漿強(qiáng)度均質(zhì)性普查。注意砂漿強(qiáng)度不應(yīng)小于2MPa。

5、點(diǎn)荷法

在砂漿片的大面上施加荷載，以此推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的方法。

點(diǎn)荷法屬于取樣檢測(cè)；試驗(yàn)工作比較簡(jiǎn)便；取樣部位局部損傷。主要檢測(cè)燒結(jié)普通磚墻體中的砂漿強(qiáng)度。注意砂漿強(qiáng)度不應(yīng)小于2MPa。

6、射釘法

采用射釘將射釘射入墻體的水平灰縫中，依據(jù)成組射釘?shù)纳淙肓客贫ㄆ鲋皾{抗壓強(qiáng)度的方法。

射釘法屬于原位無(wú)損檢測(cè)，測(cè)區(qū)選擇不受限制；射釘、、射釘有配套定型產(chǎn)品，設(shè)備較為輕便；墻體裝修層面僅局部損傷。主要檢測(cè)燒結(jié)普通磚和多孔磚砌體中砂漿強(qiáng)度均質(zhì)性普查。注意：1、定量推定砂漿強(qiáng)度，宜與其他檢測(cè)方法配合使用；2、砂漿強(qiáng)度不應(yīng)小于2MPa；3、檢測(cè)前需要用標(biāo)準(zhǔn)靶檢校。

1．1地基基礎(chǔ)
《危標(biāo)》*4．2．4條中只對(duì)基礎(chǔ)承栽力、老化及滑動(dòng)做了規(guī)定． 而對(duì)于地基不均勻沉降造成的基礎(chǔ)裂縫及對(duì)上部結(jié)構(gòu)造成的破壞沒(méi)有明確規(guī)定。如介休站房2707平方米，二層磚混結(jié)構(gòu)， 因地基不均勻沉降造成地基梁斷裂一處，裂縫呈“ ”型，較大2毫米，窗臺(tái)下角墻體斜裂縫多處，較大5毫米。這種狀況是否構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)無(wú)據(jù)判斷，建議增設(shè)*4款：“基礎(chǔ)已產(chǎn)生通裂、裂縫大于1毫米， 上部墻體出現(xiàn)裂縫多處且較大2毫米以上”。


1．2砌體結(jié)構(gòu)
《危標(biāo)》*4．3．4條*6款“墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜度大于0．7％ ， 或相鄰墻體連接處斷裂成通縫”，對(duì)于
做過(guò)加固處理的“危房”，由于地基基礎(chǔ)及各個(gè)構(gòu)件的受力狀況發(fā)生變化，而破損和傾斜的程度**過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物是否還應(yīng)視為危險(xiǎn)，《危標(biāo)》中無(wú)明確規(guī)定。如介休鐵路醫(yī)院住院樓， 三層磚混結(jié)構(gòu)，1325平方米，高度l0．2米f室外地平以上)，1989年投入使用不久因地基進(jìn)水造成樓房整體向北傾斜，墻體多處裂縫， 南北兩端樓
地面高差達(dá)100 毫米，后經(jīng)灰土及鋼筋網(wǎng)片加固繼續(xù)使用， 目前北縱墻傾斜120毫米， 南縱墻傾斜80毫米， 該房屋傾斜的程度已遠(yuǎn)遠(yuǎn)**過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)．而實(shí)際已連續(xù)使用l2年無(wú)變化。因此，建議對(duì)類似這樣的情況做一個(gè)補(bǔ)充規(guī)定。磚過(guò)梁裂縫情況較多(大多數(shù)為60、70年代建造)特別是拱**結(jié)構(gòu)不易判斷， 應(yīng)有明確的數(shù)據(jù)，而《危房》*4．3．4條第8、9款中“明顯”的詞語(yǔ)出現(xiàn)較多， 在鑒定中對(duì)其理解上技術(shù)人員存在分歧。建議*8款改為“磚過(guò)梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫2毫米以上， 或端部產(chǎn)生1毫米以上的斜裂縫且縫長(zhǎng)裂到窗間墻的三分二部位， 或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水裂縫， 或產(chǎn)生的彎曲下沉變形”。*9款改為“磚簡(jiǎn)拱、扁殼、波形筒拱、拱**，沿母線通裂或沿母線裂縫≥2毫米且縫長(zhǎng)**過(guò)總長(zhǎng)二分之一， 或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重， 且拉桿體系失效”。
1．3混凝土構(gòu)件
《危標(biāo)》*4．5．4條*5款“梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1毫米， 或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損， 或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋”。鋼筋銹蝕斷面損失應(yīng)有量化標(biāo)準(zhǔn)．有的鋼筋混凝土雖然保護(hù)層剝落露筋，但并未減弱其承載能力，有可能在很短的時(shí)間內(nèi)會(huì)銹蝕影響承重，但必競(jìng)銹蝕有個(gè)過(guò)程，這種情況是否算危險(xiǎn)點(diǎn)，不易判斷。如臨汾、介休機(jī)務(wù)段中檢棚f540平方米、530平方米)均為鋼筋混凝土柱、鋼筋混凝土屋面粱、槽型屋面板及部分雙向板，l987年投入使用，因蒸汽機(jī)車蒸氣的腐蝕，90年代初屋面板混凝土保護(hù)層就已剝落， 至蒸汽機(jī)車退役時(shí)， 中檢棚屋面板停車檢修的部位，鋼筋已腐蝕得蕩然無(wú)存，只留下一道銹痕，其他部位的鋼筋有的像織毛衣的針．有的像縫衣服的針，已經(jīng)完全失去了承載力．而目前仍在使用當(dāng)中(另做他用)。在中檢棚近十年使用中，到底從哪一個(gè)階段開(kāi)始應(yīng)視為危險(xiǎn)很難判斷。因此，建議本條款改為 ，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、鋼筋銹蝕有效斷面小于五分之四”。
2房屋危險(xiǎn)性鑒定部分
房屋危險(xiǎn)性鑒定在等級(jí)劃分上概念比較模糊，《危標(biāo)》第5、2．2條規(guī)定的房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定分為b級(jí)、C級(jí)，難以區(qū)別 做為房屋的一個(gè)構(gòu)件或一個(gè)組成部分，有危險(xiǎn)點(diǎn)就造成-j局部危險(xiǎn)，這樣到底是b級(jí)還是c級(jí)不易定論。《危標(biāo)》*5．2．3條中房屋危險(xiǎn)性B、C級(jí)的劃分也存在類似的問(wèn)題，現(xiàn)實(shí)中使用的房屋各個(gè)構(gòu)件間是相互聯(lián)系、相互依存的，局部危險(xiǎn)倒塌或坍塌有可能造成整棟的倒塌，特別是磚混、磚木、排架結(jié)構(gòu)的房屋建筑物較為明顯。因此，建議將構(gòu)件及房屋危險(xiǎn)性的鑒定分為a、b、c(A、B、C)三級(jí)即可，這樣在標(biāo)準(zhǔn)的把握上會(huì)較準(zhǔn)確一些。





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