2023-2029年中國(guó)合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)深度分析與未來(lái)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2023-09-20作者：北京中研華泰信息技術(shù)研究院瀏覽：16

2023-2029年中國(guó)合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)深度分析與未來(lái)前景預(yù)測(cè)報(bào)告
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[報(bào)告編號(hào)] 378912
[出版日期] 2023年9月
[出版機(jī)構(gòu)] 中研華泰研究院
[交付方式] EMIL電子版或特快專遞
[價(jià)格] 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元
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**章 合肥長(zhǎng)租公寓相關(guān)概述
1.1 合肥長(zhǎng)租公寓基本概念
1.1.1 合肥長(zhǎng)租公寓定義
1.1.2 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
1.1.3 與"二房東"的差別
1.1.4 合肥長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
1.2 合肥長(zhǎng)租公寓分類介紹
1.2.1 集中式合肥長(zhǎng)租公寓
1.2.2 分布式合肥長(zhǎng)租公寓
1.2.3 兩種合肥長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析

*二章 2020-2023年國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展概述
2.1.1 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展歷程
2.1.2 美國(guó)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
2.1.3 美國(guó)典型公寓企業(yè)簡(jiǎn)介
2.1.4 美國(guó)長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.2 美國(guó)典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.2.1 EQR背景介紹
2.2.2 EQR發(fā)展戰(zhàn)略
2.2.3 EQR優(yōu)勢(shì)
2.2.4 EQR經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3 日本典型公寓企業(yè)Leopalace21發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3.1 LEOPALACE21背景介紹
2.3.2 LEOPALACE21發(fā)展分析
2.3.3 LEOPALACE21運(yùn)營(yíng)分析
2.3.4 LEOPALACE21經(jīng)驗(yàn)借鑒

*三章 2020-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
3.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
3.1.2 對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析
3.1.3 工業(yè)運(yùn)行情況
3.1.4 固定資產(chǎn)投資
3.2 社會(huì)與人口環(huán)境
3.2.1 居民收入水平
3.2.2 社會(huì)消費(fèi)規(guī)模
3.2.3 居民消費(fèi)水平
3.2.4 社會(huì)教育水平
3.2.5 人口規(guī)模與構(gòu)成
3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
3.3.1 整體發(fā)展形勢(shì)
3.3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模
3.3.3 商品房銷售情況
3.3.4 商品房銷售金額
3.3.5 去庫(kù)存工作現(xiàn)狀

*四章 2020-2023年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展分析
4.1 住房租賃市場(chǎng)發(fā)展綜述
4.1.1 住房制度改革
4.1.2 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
4.1.3 行業(yè)SWOT分析
4.1.4 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式
4.2 2020-2023年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析
4.2.1 流動(dòng)人口助長(zhǎng)租賃需求
4.2.2 限購(gòu)政策延長(zhǎng)租房周期
4.2.3 消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)市場(chǎng)增長(zhǎng)
4.3 2020-2023年國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.3.1 市場(chǎng)供給分析
4.3.2 市場(chǎng)需求分析
4.3.3 租金水平分析
4.4 長(zhǎng)租公寓促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展
4.4.1 傳統(tǒng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展困境
4.4.2 長(zhǎng)租公寓對(duì)租房痛點(diǎn)的解決

*五章 2020-2023年合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
5.1 合肥長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述
5.1.1 合肥長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展階段
5.1.2 合肥長(zhǎng)租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)
5.1.3 合肥長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)**分析
5.1.4 合肥長(zhǎng)租公寓社會(huì)**分析
5.2 2020-2023年合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
5.2.1 市場(chǎng)再次升溫
5.2.2 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)
5.2.3 發(fā)展中的爭(zhēng)議
5.3 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)盈利分析
5.3.1 長(zhǎng)租公寓盈利模式概述
5.3.2 盈利來(lái)源與成本具體分析
5.3.3 長(zhǎng)租公寓盈利要素總結(jié)
5.3.4 集中式盈利優(yōu)勢(shì)與局限
5.3.5 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析
5.4 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展難題分析
5.4.1 市場(chǎng)盈利難題
5.4.2 用戶粘性不高
5.4.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈
5.4.4 資源難以獲取
5.5 長(zhǎng)租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
5.5.1 長(zhǎng)租公寓定價(jià)策略分析
5.5.2 長(zhǎng)租公寓服務(wù)增值策略
5.5.3 長(zhǎng)租公寓空置率控制策略

*六章 2020-2023年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況
6.1 2020-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
6.1.1 **梯隊(duì)初步形成
6.1.2 中小企業(yè)淘汰出局
6.1.3 "國(guó)家隊(duì)"進(jìn)入市場(chǎng)
6.1.4 互聯(lián)網(wǎng)成員進(jìn)入市場(chǎng)
6.1.5 資本競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)激烈
6.2 2020-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體分析
6.2.1 主要參與者
6.2.2 **地產(chǎn)商
6.2.3 房地產(chǎn)中介
6.2.4 酒店集團(tuán)
6.2.5 創(chuàng)業(yè)品牌
6.3 2020-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)情況
6.3.1 品牌排行榜概述
6.3.2 各品牌運(yùn)營(yíng)情況
6.3.3 品牌影響力分析
6.3.4 重點(diǎn)品牌案例分析
6.4 2020-2023年房企在長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的布局情況
6.4.1 房企布局長(zhǎng)租公寓的基本情況
6.4.2 房企布局長(zhǎng)租公寓的運(yùn)行模式
6.4.3 房企布局長(zhǎng)租公寓的戰(zhàn)略差異
6.5 2020-2023年房企進(jìn)租公寓市場(chǎng)背后邏輯解讀
6.5.1 房企搶灘長(zhǎng)租公寓
6.5.2 房企競(jìng)爭(zhēng)邏輯解讀
6.5.3 多家企業(yè)觀點(diǎn)分析
6.5.4 投資機(jī)構(gòu)視角解讀
6.5.5 第三方媒體視角解讀

*七章 2020-2023年國(guó)內(nèi)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
7.1 北京市
7.1.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.1.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.1.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.1.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.2 上海市
7.2.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.2.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.2.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.2.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.3 深圳市
7.3.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.3.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.3.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
7.3.4 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.3.5 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.4 廣州市
7.4.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.4.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.4.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.4.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.5 南京市
7.5.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.5.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.5.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.5.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.6 成都市
7.6.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.6.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.6.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.6.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.7 其他城市
7.7.1 天津市
7.7.2 西安市
7.7.3 沈陽(yáng)市

*八章 合肥長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)要素及其關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI）分析
8.1 合肥長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析
8.1.1 合肥長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式概述
8.1.2 集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
8.1.3 分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
8.2 合肥長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵成功要素
8.2.1 運(yùn)營(yíng)管理體系
8.2.2 產(chǎn)品研發(fā)能力
8.2.3 企業(yè)能力
8.2.4 批量拿房資源
8.3 合肥長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析
8.3.1 長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)
8.3.2 不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)比較
8.3.3 公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營(yíng)
8.4 合肥長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
8.4.1 拓展及房源租約管理
8.4.2 裝修改造及供應(yīng)鏈管理
8.4.3 銷售出租及租后服務(wù)
8.4.4 行業(yè)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒
8.5 合肥長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)建議
8.5.1 選擇**區(qū)域重點(diǎn)突破
8.5.2 進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營(yíng)
8.5.3 快速迭代品牌產(chǎn)品

*九章 合肥長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
9.1 世聯(lián)行（紅璞公寓）
9.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.1.2 主要業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.3 公寓業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.4 合肥長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)案例
9.1.5 合肥長(zhǎng)租公寓收益預(yù)測(cè)
9.2 萬(wàn)科（泊寓）
9.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.2.2 企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
9.2.3 泊寓品牌發(fā)展概況
9.2.4 泊寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
9.2.5 萬(wàn)科泊寓案例分析
9.3 龍湖地產(chǎn)（冠寓）
9.3.1 企業(yè)發(fā)展概述
9.3.2 企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
9.3.3 業(yè)務(wù)布局分析
9.3.4 冠寓發(fā)展?fàn)顩r
9.3.5 冠寓發(fā)展策略
9.4 自如
9.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.4.2 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析
9.4.3 企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色
9.4.4 盈利模式分析
9.4.5 發(fā)展案例分析
9.5 YOU+公寓
9.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
9.5.2 公寓社交屬性
9.5.3 聯(lián)營(yíng)發(fā)展策略
9.5.4 戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài)
9.5.5 挑戰(zhàn)與前景

*十章 2020-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資分析
10.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)估值分析
10.1.1 資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方估值分析
10.1.2 交易平臺(tái)估值分析
10.1.3 金融服務(wù)估值分析
10.2 長(zhǎng)租公寓投資機(jī)遇分析
10.2.1 世界進(jìn)入"新經(jīng)濟(jì)"發(fā)展時(shí)期
10.2.2 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)長(zhǎng)租公寓的推動(dòng)
10.2.3 長(zhǎng)租公寓是存量房時(shí)代的突破口
10.3 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
10.3.1 住房租賃政策的促進(jìn)
10.3.2 市場(chǎng)供需失衡下的投資發(fā)展空間
10.3.3 市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域與投資機(jī)遇分析
10.3.4 區(qū)別于其他地區(qū)的市場(chǎng)投資特性
10.3.5 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示
10.4 部分二三線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
10.4.1 杭州
10.4.2 青島
10.4.3 武漢
10.4.4 重慶
10.5 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資**評(píng)估及建議
10.5.1 投資**綜合評(píng)估
10.5.2 市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析
10.5.3 投資壁壘分析
10.5.4 投資風(fēng)險(xiǎn)提示
10.5.5 相關(guān)投資建議

*十一章 2020-2023年合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)分析
11.1 長(zhǎng)租公寓主要方式分析
11.1.1 租金分期
11.1.2 保理模式
11.1.3 總部股權(quán)
11.1.4 項(xiàng)目股權(quán)
11.1.5 品牌運(yùn)營(yíng)
11.1.6 資產(chǎn)化模式
11.2 2020-2023年合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)狀況分析
11.2.1 主要品牌情況分析
11.2.2 資產(chǎn)化產(chǎn)品情況
11.3 2020-2023年合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)典型案例分析
11.3.1 魔方公寓ABS分析
11.3.2 蛋殼公寓ABS分析
11.3.3 綠城租賃債分析
11.3.4 龍湖專項(xiàng)債分析

*十二章 2023-2029年合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)
12.1 合肥長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
12.1.1 資產(chǎn)由重到輕
12.1.2 集中度提升趨勢(shì)
12.1.3 專業(yè)化服務(wù)趨勢(shì)
12.1.4 盈利模式將延伸
12.2 合肥長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景展望
12.2.1 市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展方向分析
12.2.2 合肥長(zhǎng)租公寓藍(lán)海市場(chǎng)巨大
12.2.3 多角度市場(chǎng)前景分析
12.3 合肥長(zhǎng)租公寓未來(lái)發(fā)展模式的分析
12.3.1 客戶群體角度分析
12.3.2 功能定位角度分析
12.3.3 運(yùn)營(yíng)模式角度分析

*十三章 2020-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)相關(guān)政策分析
13.1 2020-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)利好政策分析
13.1.1 利好性政策概述
13.1.2 發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的意見(jiàn)
13.1.3 住房租賃和銷售管理?xiàng)l例
13.1.4 住房租賃資產(chǎn)化政策
13.1.5 險(xiǎn)資參與長(zhǎng)租市場(chǎng)相關(guān)通知
13.1.6 激發(fā)居民消費(fèi)潛力的意見(jiàn)
13.2 2020-2023年國(guó)內(nèi)省市長(zhǎng)租公寓相關(guān)政策分析
13.2.1 地方支持性政策分析
13.2.2 加快大中城市租房市場(chǎng)發(fā)展
13.2.3 各城市租賃市場(chǎng)規(guī)范情況
13.2.4 *城市租賃市場(chǎng)改革情況

圖表目錄
圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓分類示意圖
圖表 傳統(tǒng)租房過(guò)程中的諸多問(wèn)題分析
圖表 以上的人認(rèn)為中介收費(fèi)不合理
圖表 長(zhǎng)租公寓與傳統(tǒng)租房的差別
圖表 長(zhǎng)租公寓企業(yè)供應(yīng)鏈體系
圖表 長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖
圖表 集中式長(zhǎng)租與酒店式短租公寓對(duì)比分析
圖表 集中式公寓優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表 分布式長(zhǎng)租公寓規(guī)?；瘮U(kuò)張
圖表 集中式與分布式長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析
圖表 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式
圖表 EQR的運(yùn)營(yíng)及盈利模式
圖表 2022年EQR發(fā)展情況示意圖
圖表 EQR三大階段發(fā)展戰(zhàn)略分析
圖表 2022年EQR業(yè)務(wù)分布情況 


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