韓城市房屋加層改造鑒定明

時間：2023-11-09

，按照房屋的正常使用性鑒定，通常是看房間是不是影響到了人們的正常使用。比如常見的漏水現(xiàn)象，需要對圖紙進行復核，并根據(jù)現(xiàn)場的實際環(huán)境。對改造房屋結構進行檢測鑒定的時候，是進行復核驗算，檢查改造后是否要影響人們的生活。其次，需要對房間的構件進行鑒定，單個的進行檢查，一個損壞也可能影響到整個房屋的體系。很多情況下是因為地震，火災這種意外造成的房屋損壞，就需要時間到現(xiàn)場進行排查，根據(jù)受損的嚴重程度，并結合檢測的項目，進行相關的補救與救援。后，一般是需要人員根據(jù)現(xiàn)場的情況，出方案。需要根據(jù)國家政策材料強度，鋼筋的配置與建筑的變形檢測。

根據(jù)房屋圖紙設計要求己達到房屋的使用年，或者在國家現(xiàn)行規(guī)范下房屋的原結構荷載不能滿足要求情境下。一般建筑物的設計使用年限為50年，當房屋使用達到50年時，經(jīng)房屋結構檢測，需要進行房屋加固的。如：近多年來，2008年地震后，國家房屋協(xié)會出了許多抗震規(guī)范及標準，對現(xiàn)有房屋結構作結構抗震鑒定后，存在抗震承載力不足的，需對原有建筑物不能滿足的結構構件進行抗震加固。

房屋在長期的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結構相比，此時房屋在使用和方面都會出現(xiàn)問題。因此，為了確定這些過使用年限房屋的系數(shù)和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過房屋鑒定檢測來確定

房屋損壞趨勢檢測檢測項目

通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍　　因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。檢測內容及過程　　主要檢測參數(shù)有：　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測?！　》乾F(xiàn)場檢測項目有：　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗?！　z測過程：　　1、初始檢測：　　取其平均值作為監(jiān)測初始值。　　根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，監(jiān)測方案 ?！　?、損壞趨勢的監(jiān)測：　　定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產生和發(fā)展情況。　　及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方?！　?、復測：　　計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。　　分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍　　需要增加荷載和改變結構的房屋。檢測內容及過程　　主要檢測參數(shù)有：　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測?！　》乾F(xiàn)場檢測項目有：　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。　　檢測過程：　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求?！　?、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況?！　?、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。　　4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算?！　?、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定?！　?、對房屋結構和使用功能改變的性和適用性提檢測結論。

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詞條
詞條說明
拉薩市危房隱患排查檢測費用
危房改造安全檢測咨詢單位*中心房屋火災后損傷程度分為四級：一級為輕度損傷，只是表面裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結構基本完好；二級為中度損傷，損傷深度達到混凝土保護層，使保護層部分剝落，但受拉主筋未受損傷，構件整體性好，變形不過規(guī)范規(guī)定值；三級為嚴重損傷，混凝土保護層大片剝落、主筋外露，粘結力破壞，構件明顯變形；四級為嚴重破壞，混凝土構件表面大面積損傷剝落、嚴重開裂，結構變形
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