中山房屋安全檢測鑒定可以選擇檢測單位

時(shí)間：2018-10-01作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：284

中山房屋安全檢測鑒定可以選擇檢測單位




房屋安全檢測鑒定報(bào)告收費(fèi)規(guī)定，房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，從檢測行業(yè)形成到發(fā)展到今天，檢測機(jī)構(gòu)中都是作為建筑行業(yè)的附屬部分出現(xiàn)，還沒有形成立運(yùn)作的管理體系
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房屋安全檢測鑒定報(bào)告收費(fèi)規(guī)定，房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，從檢測行業(yè)形成到發(fā)展到今天，檢測機(jī)構(gòu)中都是作為建筑行業(yè)的附屬部分出現(xiàn)，還沒有形成立運(yùn)作的管理體系。但是隨著入世的沖擊，檢測機(jī)構(gòu)將根據(jù)**通用要求—《檢測和校準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室能力的通用要求》，由鑒定機(jī)構(gòu)提出，經(jīng)市、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門會同物價(jià)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
二、中山房屋安全檢測鑒定可以選擇檢測單位－－房屋改建抗震鑒定
作為建筑行業(yè)的一個(gè)組成部分，工程質(zhì)量檢測隨著全民質(zhì)量意識的提高而不斷被人重視。檢測行業(yè)從開始出現(xiàn)發(fā)展到今天，面臨的困難和挑戰(zhàn)來自各方面。
1、 政策風(fēng)險(xiǎn)
檢測行業(yè)是受政策影響程度很高的行業(yè)。它的產(chǎn)生和發(fā)展都是政策導(dǎo)向的結(jié)果。而首先面對的問題就是政策風(fēng)險(xiǎn)問題。我國的檢測類的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的制定和執(zhí)行與**接軌程度不高。我國目前使用的檢測標(biāo)準(zhǔn)均為十幾年前老標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)與**標(biāo)準(zhǔn)相差很遠(yuǎn)，隨著我國入世，各種標(biāo)準(zhǔn)都面臨新和接軌問題。在這種標(biāo)準(zhǔn)的演變中，原有的設(shè)備、技術(shù)力量、運(yùn)作方法都會進(jìn)行較大的變動。檢測行業(yè)必須面對來自以上政策的變動帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
2、入世的挑戰(zhàn)
（ISO/IEC17025：2005）來管理實(shí)驗(yàn)室[2]，而對于國內(nèi)的檢測機(jī)構(gòu)來講ISO/IEC17025的管理要求不僅僅是陌生的東西，重要的是對于其中的管理思想來說幾乎是全新的理念，我國的檢測機(jī)構(gòu)對這種管理模式的經(jīng)
驗(yàn)十分缺乏。因此整個(gè)檢測行業(yè)正面臨著行業(yè)升級轉(zhuǎn)型的階段。
 
三、中山房屋安全檢測鑒定可以選擇檢測單位－－房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估
相鄰工程施工時(shí)，需對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進(jìn)行檢測、監(jiān)測和評估。完整的房損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行：相鄰工程施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)體系調(diào)查、完損狀況檢測、沉降變形測量，設(shè)置沉降和裂縫監(jiān)測點(diǎn)，提出初步檢測報(bào)告，必要時(shí)，分析相鄰工程施工可能對周圍房屋造成的影響，提出沉降和裂縫監(jiān)測報(bào)警值，提出施工方案改進(jìn)意見和監(jiān)測要求。相鄰工程施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測，提出監(jiān)測報(bào)表，必要時(shí)提出報(bào)警和加固措施建議。相鄰工程施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響，必要時(shí)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測和安全性評估，提出加固處理措施建議，提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報(bào)告。
四、房屋檢測鑒定的檢測內(nèi)容：
       ◆木結(jié)構(gòu)構(gòu)件（外形尺寸、構(gòu)件垂直度、木材缺陷、承載能力）；
       ◆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件（回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度、鉆芯法法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度、聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度、外觀質(zhì)量與缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度）；
       ◆砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測砌體抗壓強(qiáng)度、回彈法檢測燒結(jié)磚強(qiáng)度、貫入法檢測砂漿強(qiáng)度、回彈法檢測砂漿強(qiáng)度）；
       ◆建、構(gòu)筑物（傾斜、裂縫、沉降、位移、動力測試）
       ◆民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）
       ◆災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定
 





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