中山市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定可以選擇廣東省公司

時(shí)間：2018-10-16作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：210

中山市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定可以選擇廣東省公司

以下房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定必須要進(jìn)行房屋安全鑒定 

一點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷； 

二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面； 

三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計(jì)功能使用； 

四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。

五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。 

六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等； 七點(diǎn)：過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等； 

八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告證明；



三、中山市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定可以選擇廣東省公司公司主營(yíng)業(yè)務(wù)： 

1、 工業(yè)廠房安全鑒定；

2、 房屋質(zhì)量的安全鑒定 

3、 危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

4、 地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結(jié)構(gòu)變形與沉降測(cè)量

5、 網(wǎng)吧,游藝娛樂(lè)場(chǎng)所,歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所檢測(cè)鑒定 

6、 房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 

7、 受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定 

8、 銀行辦公樓安全鑒定

9、 教學(xué)樓安全鑒定


四、中山市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定可以選擇廣東省公司的必要性——荷載值確定工作中存在的不足 
當(dāng)下我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載值的確定工作展開(kāi)的過(guò)程中，存在的不足主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。首先，設(shè)計(jì)人員自身的化素養(yǎng)較為欠缺，知識(shí)的不夠完善使得具體工作在展開(kāi)時(shí)往往不夠細(xì)致，荷載值的確定也缺乏準(zhǔn)確度。其次，對(duì)于荷載取值工作的監(jiān)管不夠完善，缺乏一套健全的監(jiān)督體系，這也是使得許多工作展開(kāi)不夠細(xì)致的原因。此外，現(xiàn)階段我國(guó)用于建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)的方式仍然較為單一，這也是使得一些工作落實(shí)的不夠到位的一個(gè)原因。 
荷載取值確定工作科學(xué)性提高的策略 
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)于荷載值的確定非常重要，這不僅是建筑體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的重要參照，也是**建筑的安全性與穩(wěn)定性的基石。結(jié)合我國(guó)目前結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中荷載值確定工作的實(shí)際展開(kāi)情況來(lái)看，仍然存在著許多有待完善的地方。想要全面提升荷載取值確定工作的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，這可以從如下幾個(gè)方面做出改善。 
1）要加強(qiáng)對(duì)于建筑荷載值確定工作的理論研究，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一項(xiàng)性很強(qiáng)的工作，尤其是荷載值的確定問(wèn)題，其中涉及的知識(shí)層面很多，只有深化理論研究才能夠找到多好的確定方式與技術(shù)手段，進(jìn)而輔助這部分工作為高效的展開(kāi)。 
2）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須充分掌握了解相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照具體的要求辦事，善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，同時(shí)做好相關(guān)記錄工作，以**人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全；將自身具有的主導(dǎo)性作用全面發(fā)揮，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，讓后呈現(xiàn)出來(lái)的作品在達(dá)到安全可靠要求的同時(shí)還能體現(xiàn)自己的意識(shí)，落實(shí)相關(guān)政策，提高建筑質(zhì)量水平與安全性。要不斷完善自己的知識(shí)體系，要增強(qiáng)自己的理論基礎(chǔ)與項(xiàng)目實(shí)踐能力。只有自身的化水平得到顯著提升才能夠好的解決實(shí)際工作中可能存在的各類(lèi)問(wèn)題。 
3）建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)提升對(duì)于荷載值確定工作的重視程度，不僅要針對(duì)這部分工作程度立的監(jiān)督部門(mén)，也很有必要督促這部分工作的良好落實(shí)。這樣才能夠讓荷載值的確定為準(zhǔn)確。 
4）對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的模式加以創(chuàng)新，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性除了與**部門(mén)有著直接的關(guān)系外，與房屋開(kāi)發(fā)商、保險(xiǎn)業(yè)、用戶等也關(guān)系密切。當(dāng)前時(shí)期下，計(jì)算機(jī)因其眾多的優(yōu)勢(shì)在社會(huì)上得到了廣泛的應(yīng)用，應(yīng)將其滲透到建筑業(yè)領(lǐng)域中?，F(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依賴于的軟件，該軟件具有較強(qiáng)的性與較大的難度，多數(shù)設(shè)計(jì)人員未充分掌握其應(yīng)用。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須具備科學(xué)的安全與誠(chéng)信意識(shí)，保證建筑物的安全性，維護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，在售價(jià)差不多的情況下，應(yīng)進(jìn)一步增加建筑物的安全性。此外，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)模式予以創(chuàng)新，保證設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性，使后形成的建筑物安全高效，服務(wù)于人民，服務(wù)于社會(huì)。 






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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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