昆山市工業(yè)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定**檢測單位

時(shí)間：2018-10-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：210

昆山市工業(yè)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定**檢測單位

我公司在檢測鑒定工作中，嚴(yán)格遵守的法律法規(guī)，不斷完善內(nèi)部管理，強(qiáng)化服務(wù)意識，秉持“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)”的服務(wù)理念，有一支團(tuán)結(jié)、誠信、敬業(yè)、自律、勤奮的員工團(tuán)隊(duì)，有健全的內(nèi)控制度，嚴(yán)格的職業(yè)紀(jì)律，規(guī)范的檢測鑒定程序，常態(tài)化的職業(yè)培訓(xùn)。經(jīng)過多年的努力，公司已建立全面的質(zhì)量控制體系，以科學(xué)的體系構(gòu)成，規(guī)范的流程管理，精細(xì)的節(jié)點(diǎn)控制，**的檢測設(shè)備和技術(shù)，我公司是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證和建設(shè)廳資質(zhì)審查獲準(zhǔn)，具有立法人資格，能立承擔(dān)三方公正檢驗(yàn)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，立對外行文開展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數(shù)據(jù)和報(bào)告。公司擁有立的儀器室、檢測室、工作間的設(shè)置均能滿足檢測工作的需要，并且還設(shè)有業(yè)務(wù)室、技術(shù)管理室、綜合行政室為檢測工作服務(wù)。公司有配備多臺國內(nèi)外的輕型檢測儀器，全部由認(rèn)定的有關(guān)*計(jì)量部門進(jìn)行檢定，并頒發(fā)相關(guān)的合格證書。 業(yè)務(wù)承接: 工程檢測監(jiān)測，房屋質(zhì)量檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測，特種設(shè)備檢測，橋梁，樁基檢測，建筑質(zhì)量檢測，房屋事故安全鑒定，房屋安全評估，房屋防地震檢測，危房檢測等檢測。
－－－－－－－-房屋安全檢測鑒定報(bào)告的注意事項(xiàng)：
關(guān)于無竣工手續(xù)、施工驗(yàn)收資料缺失或不全的房屋，因補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記而委托的安全鑒定：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)大，須細(xì)致、謹(jǐn)慎！ 一是：因?yàn)樵O(shè)計(jì)與質(zhì)量未受控，實(shí)體的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量安全隱患很難查清楚、弄明白（尤其是體系與連接）。鑒定中如果單憑外觀檢查，通過有無裂縫、變形等損壞跡象，評判構(gòu)件的可靠性，而結(jié)構(gòu)分析工作欠缺，鑒定結(jié)論往往是草率的、片面的，甚至是錯誤的。 二是：對未經(jīng)質(zhì)監(jiān)或驗(yàn)收而投入使用的房屋，選擇《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來評定其安全性等級，是不合適的。 《危標(biāo)》僅適用于承重構(gòu)件已出現(xiàn)異常情況的合法房屋，即僅適用于險(xiǎn)房鑒定,不適用表面無虞、內(nèi)在黑幕覆蓋（質(zhì)量狀況不明）的違建房屋。 我們必須明白：沒有裂縫并不代表結(jié)構(gòu)安全無虞，現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)裂縫的可能原因有很多：荷載尚未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、按可靠度設(shè)計(jì)的安全富余度（承載力限值、變形限值）、結(jié)構(gòu)體系冗余度的有利作用。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2014）： 對施工驗(yàn)收資料缺失、未經(jīng)竣工驗(yàn)收房屋實(shí)施安全鑒定時(shí)，明確要求: 一是所有構(gòu)件都要納入檢查，包括基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量的檢測、檢驗(yàn)。 二是鑒定內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)構(gòu)可靠性鑒定與抗震能力鑒定。按附錄F.2節(jié)：若補(bǔ)檢實(shí)體質(zhì)量不合格，則應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查、檢測結(jié)果，對承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的承載能力與抗震能力進(jìn)行驗(yàn)算和構(gòu)造鑒定。 三是必須整體建模計(jì)算。
 
有很多人問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實(shí)這個早就已經(jīng)由出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級，其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
一、根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進(jìn)行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下： Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施； Bsu—安全性略鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施； Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施 Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。 根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程劃分為一個鑒定單元，包含地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分三個子單元。 抗震設(shè)防類別、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及抗震鑒定程序
深圳房屋質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告哪里辦理
優(yōu)惠辦理各類安全檢測鑒定報(bào)告
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 為確保房屋安全及相關(guān)檢測要求，樓板承載力專項(xiàng)檢測主要內(nèi)容應(yīng)包括：
（1） 房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料；
（2） 樓板厚度、配筋、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋檢測尺寸復(fù)核；
（3） 樓板材料強(qiáng)度檢測；
（4） 樓板完損狀況檢測，如開裂、變形、破損等的分布范圍；
（5） 依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，給出安全性分析結(jié)論；
（6） 提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。
檢測主要工作內(nèi)容
（1） 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結(jié)構(gòu)測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場全面測繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。
（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。
（3） 材料強(qiáng)度檢測：結(jié)構(gòu)材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：
混凝土強(qiáng)度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時(shí)采用鉆芯法校核。
砌筑砂漿強(qiáng)度——采用貫入法。磚——采用回彈法。
鋼筋——采用表面硬度法。
 
 
 （4） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用聲測試、 局部開鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核，有可能增加荷載的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)檢測區(qū)域。
（5） 安全性計(jì)算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計(jì)算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗(yàn)算。
（6） 根據(jù)*品牌和*式樣的浴室浴缸的資料，給出該樓板是否能夠確保承載和后續(xù)安全使用的書面意見和建議。





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  東莞市工業(yè)園房屋安全檢測鑒定 本公司從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足廣東省，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、廠房樓面承重、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理。確保報(bào)告真實(shí)有效

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