南寧市幼兒園房屋安全檢測鑒定報告可以選擇檢測單位

時間：2018-11-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：323

南寧市幼兒園房屋安全檢測鑒定報告可以選擇檢測單位

哪種幼兒園抗震檢測的房子較抗震，較安全？

教育局從2009年開始，對本市學(xué)校用房屋要求新建、擴(kuò)建的中小學(xué)及幼兒園校舍，都要按建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)的烈度8度設(shè)計審批，比以前的7度有所提高。汶川地震后，我市對中小學(xué)校舍進(jìn)行全面的安全排查或鑒定，并出具具有法律效力的鑒定報告。正在建設(shè)的校舍，如果沒有按照抗震烈度8度設(shè)計，都要按新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整設(shè)計后再施工。
1、現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)形式 主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu) 、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu) 等，應(yīng)該說無論哪一種結(jié)構(gòu)只要設(shè)計合理、高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，就應(yīng)該是抗震的。
另外，同等條件下進(jìn)行比較，由于磚混結(jié)構(gòu)的主要承重材料為磚砌體，為脆性材料，抗震性能較差，框架結(jié)構(gòu)稍好，框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)抗震性能**前兩種。
2.樓盤的抗震系數(shù)是從哪里知道的？這個系數(shù)會寫交房時的合同書里嗎？這個系數(shù)預(yù)先是怎么預(yù)測的？這個系數(shù)不達(dá)標(biāo)的話這個房子能被批準(zhǔn)嗎？

二、幼兒園抗震系數(shù)的提法不太規(guī)范。

結(jié)構(gòu)設(shè)計中主要考慮抗震等級，抗震等級的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設(shè)防烈度不一定相同。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設(shè)防類別（建筑的抗震設(shè)防類別劃分見國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 50223的規(guī)定），一般住宅與寫字樓為丙類建筑。
例如，北京地區(qū)建筑按抗震規(guī)范要求，抗震設(shè)防烈度為7度（0.1g)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計計算中應(yīng)選用相應(yīng)的計算系數(shù)。合同中一般不會體現(xiàn)具體的計算系數(shù)的。設(shè)計實(shí)施之前都是要由相關(guān)部門審核批準(zhǔn)并備案的，具體工作過程可向市建委咨詢。

三、幼兒園抗震等級評估單位

躍層、復(fù)式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性。但并不是說復(fù)雜形式的建筑就不抗震，而是達(dá)到建筑抗震標(biāo)準(zhǔn) 所要采取的措施就更多。

抗震**要點(diǎn)歸結(jié)起來無非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。為了以防萬一，業(yè)主在挑選樓盤時還是應(yīng)該多一個心眼，看看房屋的抗震能力如何?？偟膩碇v就是六看：
一看房屋所在環(huán)境：房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為**的嘴、山高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡？是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段？所處的場地是否有發(fā)震的斷層？有無古河道？地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置較*受到地震的影響。


9.地震時，躲在房子里的哪個地方是*安全的？
盡量選擇空間狹小如衛(wèi)生間緊靠墻角的位置、趴在或站在比身體高的結(jié)實(shí)物體旁邊而不是鉆在桌椅或床下、遠(yuǎn)離外墻與窗戶。二看基礎(chǔ)：一般說來，深基礎(chǔ)比淺基礎(chǔ)好;筏式基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)好;條形基礎(chǔ)比單獨(dú)基礎(chǔ)好;沉箱和整體性地下室;
三看平、立面：看看房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重布置勻稱，還是形狀復(fù)雜，剛度變化多，局部**或外部輪廓曲折。其實(shí)對于抗震而言，越是設(shè)計簡單、方正的房子抗震能力越強(qiáng)。業(yè)主在選房時不要過于追求小區(qū)造型的個性。而且對于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑（如底層架空為較小的柱）往往抗震效果較差;
四看房型：建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局;
五看材料：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料較能抗震;
六看室內(nèi)：鑒定墻體堅(jiān)實(shí)程度如何，有無較大裂縫，有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴(yán)重堿蝕的現(xiàn)象。





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