深圳歷史遺留補(bǔ)辦房產(chǎn)證三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-12-08作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：754

深圳歷史遺留補(bǔ)辦房產(chǎn)證三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，公司成立以來(lái)秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測(cè)鑒定工作。先后在湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江門、陽(yáng)江、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠(yuǎn)、高要、四會(huì)、賀州、百色、惠東、江西、茂名、汕頭、珠海、東莞等地設(shè)立分公司并開展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域，鑒定面積過(guò)5千萬(wàn)平方米　公司采用國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并遵照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為“五無(wú)”工程做結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鑒定。同時(shí)，我公司還專門為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁**承擔(dān)民事訴訟中的房屋鑒定工作。寶安區(qū)房屋檢測(cè)怎么收費(fèi)





一、深圳歷史遺留補(bǔ)辦房產(chǎn)證三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——寶安區(qū)房屋檢測(cè)鑒定辦理的要求有哪些：

隨著我國(guó)對(duì)房屋建筑的需求增長(zhǎng)，人們對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量要求也越來(lái)越重視，作為建筑質(zhì)量監(jiān)督的有效手段之一，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的準(zhǔn)確性不僅直接影響對(duì)房屋質(zhì)量的判斷，還影響了建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?，F(xiàn)階段，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測(cè)技術(shù)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，無(wú)論是檢測(cè)手段還是檢測(cè)方法，都了巨大的進(jìn)步，在一定程度上促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展，并滿足了人們對(duì)建筑的要求。但是，我們還應(yīng)當(dāng)看到，在房屋建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的實(shí)踐中，還存在諸多不足和不規(guī)范的問題，反而有影響了建筑行業(yè)的發(fā)展，甚至影響了建筑的質(zhì)量控制。因此，我們有必要進(jìn)一步深入的探討房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定的方法及應(yīng)用，以切實(shí)提高建筑的質(zhì)量。


二、深圳歷史遺留補(bǔ)辦房產(chǎn)證三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——寶安區(qū)房屋檢測(cè)鑒定質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容:
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)關(guān)系到整個(gè)建筑量的控制，其準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性直接影響了對(duì)建筑質(zhì)量的判斷和采取的質(zhì)量控制措施，對(duì)整個(gè)建筑的質(zhì)量具有重要的意義。一般來(lái)講，建筑工程結(jié)構(gòu)的檢測(cè)大致可以分為兩類，一是對(duì)新建工程的檢測(cè)，二是，對(duì)已完成工程的檢測(cè)。檢測(cè)的對(duì)象不同，所使用的質(zhì)量檢測(cè)方法或手段以及檢測(cè)的內(nèi)容都會(huì)有所不同。對(duì)于在建的建筑工程，主要是對(duì)施工的過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，包括施工材料的檢測(cè)，例如，在建材進(jìn)場(chǎng)時(shí)需要根據(jù)已有的質(zhì)量指標(biāo)控制體系的標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)工程中的部分工程的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，也需要根據(jù)不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用不同的檢測(cè)手段，并要求各項(xiàng)指標(biāo)都符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)入下一道工序，從而確保整個(gè)工程的質(zhì)量。寶安區(qū)房屋檢測(cè)怎么收費(fèi)


三、深圳歷史遺留補(bǔ)辦房產(chǎn)證三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)—寶安區(qū)房屋檢測(cè)鑒定質(zhì)量檢測(cè)的方法: 
由于對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測(cè)，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，并且使用的檢測(cè)方法也會(huì)有差別，加之質(zhì)量檢測(cè)的方法和種類非常多，因此，在實(shí)踐中需要根據(jù)實(shí)際情況，選取科學(xué)的檢測(cè)方法，以確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。通常，檢測(cè)方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測(cè)單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測(cè)方法主要有以下幾個(gè)方面：
1、樁基的檢測(cè)
對(duì)樁基的檢測(cè)主要是檢測(cè)其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測(cè)和高應(yīng)變動(dòng)測(cè)法等。相對(duì)來(lái)講，靜載實(shí)驗(yàn)的可信度較高，檢測(cè)結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)，在實(shí)際中應(yīng)用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時(shí)較長(zhǎng)，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測(cè)結(jié)果在一定程度上可以為靜載實(shí)驗(yàn)提供依據(jù)。高變動(dòng)測(cè)法主要是對(duì)單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測(cè)。
2、鉆孔取芯檢測(cè)方法
該種方法一般是對(duì)樁身的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性、樁身的長(zhǎng)度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢(shì)是操作過(guò)程簡(jiǎn)單直觀，缺點(diǎn)是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費(fèi)用也大，同時(shí)還能會(huì)對(duì)樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對(duì)較小，常適用于無(wú)法用聲檢測(cè)樁身或靜載試驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。
3、鋼筋混凝土的檢測(cè)
對(duì)鋼筋混凝土檢測(cè)是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法、聲波和聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以聲波法、回彈法以及拔出法為常用。鋼筋混凝土質(zhì)量檢測(cè)的主要內(nèi)容包括對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測(cè)等，需要用到的方法常見的有點(diǎn)載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。一般來(lái)講，對(duì)樓面版檢測(cè)時(shí)常用取芯法和鉆孔法等，通過(guò)定位樓板內(nèi)預(yù)埋線和樓板鋼筋，進(jìn)而取芯檢測(cè)。也可直接鉆孔測(cè)量樓板厚度。
4、對(duì)鋼構(gòu)件的檢測(cè)
鋼構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容主要包括檢測(cè)焊縫、螺栓的連接、構(gòu)件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構(gòu)造檢測(cè)等。通?？梢岳眉す鉁y(cè)距儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀等通過(guò)測(cè)量鋼結(jié)構(gòu)的撓度、傾斜度等來(lái)測(cè)定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形情況。構(gòu)造檢測(cè)是根據(jù)觀測(cè)測(cè)量的結(jié)果來(lái)分析判斷構(gòu)件是否符合相關(guān)規(guī)范中的標(biāo)準(zhǔn)要求。 


深圳市寶安區(qū)新安補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋鑒定項(xiàng)目，位于寶安區(qū)新安街道，因使用要求業(yè)主需求擬加建一層，該建筑現(xiàn)狀兩層（首層局部有夾層），擬加建一層，現(xiàn)狀8.6m，加層后為10.8m，業(yè)主委托我院對(duì)該建筑物擬加層后的結(jié)構(gòu)性進(jìn)行鑒定，我院委派房屋鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果、材料性能檢測(cè)結(jié)果及建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)性能情況及評(píng)定房屋等級(jí)，并提出相應(yīng)的建議和改造措施。




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