沈陽市學(xué)校、幼兒園房屋檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)

時間：2018-12-11作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：624

沈陽市學(xué)校、幼兒園房屋檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)

對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
對于已經(jīng)產(chǎn)生溫度裂縫的砌體,裂縫穩(wěn)定后應(yīng)及時采取處理措施:對于數(shù)量較少且裂縫寬度不大的墻體裂縫可在消除裂縫表面灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物后,采取壓力灌漿的辦法進(jìn)行修補(bǔ);對于數(shù)量較多、寬度較大的墻體裂縫宜先將墻面抹灰全部剔除,并在墻面橫豎灰縫剔除深度不小于10mm的砂漿,清掃墻面灰塵并澆水濕潤裂縫,用水泥稠漿封堵裂縫,在磚墻兩面分別掛雙向φ6@200鋼筋網(wǎng)片,用φ6穿墻筋勾住兩鋼筋網(wǎng)片,然后用高強(qiáng)度砂漿抹面 。合理設(shè)置灰縫鋼筋,其要求如下:a在墻洞口上、下的道和三道灰縫設(shè)置鋼筋,鋼筋伸入洞口每側(cè)長度應(yīng)≥600mm。b在樓蓋標(biāo)高以上、屋蓋標(biāo)高以下的二或三道灰縫及靠近墻的部位設(shè)置鋼筋。c灰縫鋼筋的間距≤600mm。d灰縫鋼筋距樓、屋蓋砼圈梁或配筋帶的距離應(yīng)≥600mm。e灰縫鋼筋宜通長設(shè)置,當(dāng)不便通長設(shè)置時,允許搭接,搭接長度>300mm。f灰縫鋼筋兩端應(yīng)錨入相交墻或轉(zhuǎn)角墻中, 

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二、培訓(xùn)學(xué)校幼兒園房屋檢測鑒定單位 
建筑物裂縫形成主要是由于設(shè)計、材料或施工方面的原因:  
1.1 設(shè)計不合理 設(shè)計時沒有認(rèn)真按規(guī)范規(guī)程要求進(jìn)行防裂縫設(shè)計。在許多工程中,設(shè)計雖有防裂縫措施,但與規(guī)程要求不完全相符,致使墻體防裂縫得不到有效**,或保質(zhì)年限大大縮短。還有一個較為重要的方面就是墻砌體材料強(qiáng)度偏低、不同砌體混合砌筑、砌體強(qiáng)度與砌筑砂漿強(qiáng)度相差過大或外墻批蕩砂漿強(qiáng)度與墻體強(qiáng)度差距過大等設(shè)計方面的不當(dāng)都會導(dǎo)致墻體開裂。  
1.2 地基沉降引起的裂縫  
斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上,由于地基不均勻下沉,使墻體承受較大的剪切力,當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時,導(dǎo)致墻體開裂。  
窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力,使窗間墻受到較大的水平剪力而發(fā)生上下位置的水平裂縫。  


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三、房屋低層窗臺下豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后,窗臺墻起著反梁作用,特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下(如禮堂、廠房等工程),窗臺墻因反向變形過大而開裂,嚴(yán)重時還會擠壞窗口,影響窗扇開啟。另外,地基如建在凍土層上,由于凍漲作用也會在窗臺發(fā)生裂縫。  
1.3 溫度應(yīng)力造成裂縫 溫度應(yīng)力引起的墻體裂縫主要是由于建筑物各部分溫度差異引起溫度變形不協(xié)調(diào),從而導(dǎo)致的墻體開裂。這類裂縫主要發(fā)生在鋼筋混凝土平屋蓋的磚混住宅中,裂縫形式有“八”字形縫、45度斜裂縫、水平縫、垂直縫等。  
1.4 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不引起  
砌體強(qiáng)度低。施工過程中未認(rèn)真做好材料質(zhì)量的控制,磚砌體材料強(qiáng)度較設(shè)計要求低,或是抗壓強(qiáng)度雖達(dá)到要求,但因砌體長度較長,砌筑施工完成后,砌體從中間部位自行斷裂。  







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