汕尾市房屋裝修改造房屋*檢測單位

時間：2018-12-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：391

汕尾市房屋裝修改造房屋*檢測單位

2004年我公司****房屋*鑒定資質(zhì)，并**廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認證資格，成為CMA認證合格單位。2006年行政許可法實施，取消資質(zhì)分級，我司于當年在廣州市國土資源和房屋管理局進行了資質(zhì)備案，現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會房屋*鑒定**會員單位和廣州市房屋*鑒定協(xié)會理事單位。 我鑒定公司成立多年來，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。其中民用建筑3854宗、鑒定總面積 1750899 平方米 ；工業(yè)建筑 1532 宗、鑒定總面積 352068平方米 。在所有鑒定工程中，無一例出現(xiàn)鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；我公司在鑒定過程中因提供及時、準確的鑒定結(jié)論及熱情、周 建筑結(jié)構(gòu)的*性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)量指標。結(jié)構(gòu)工程的*性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。房屋*檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的*進行評估，并提出必要的加固建議處理。


一、汕尾市房屋裝修改造房屋*檢測單位—房屋主體結(jié)構(gòu)是保證房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，如果在房屋裝修過程中隨意進行各種美化工程，不僅不能讓房屋較加美觀，還有可能危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的質(zhì)量*，這些危害主要表現(xiàn)在：

1、對住宅陽臺的大肆裝修

陽臺作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對房屋進行裝修時，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺進行封閉，這嚴重增加了陽臺的承受重量。還有一部分家庭為了空調(diào)排水便捷，在陽臺上鑿一個小孔或者是直接把支撐筋弄斷，這樣一來，陽臺表面的混凝土保護層就會出現(xiàn)裂縫，嚴重的影響了整個陽臺的穩(wěn)固性。

2、對墻體隨意拆除或在墻體鑿洞

我國的房屋建筑中對于房屋的設(shè)計一般都有固定的模式，建筑中每道墻體都有各自的用途和承受負荷。但是現(xiàn)在的家居裝修中會多都會采取鑿洞的方式擴大房屋的使用面積，這種裝修方式將會嚴重影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，嚴重情況下甚至導(dǎo)致房屋倒塌。1992年12月3日下午，廣州沙河鐮泉路l幢3層高的樓房坍塌，當場砸死3人，傷35人，其坍塌原因是由于建筑隊民工在底層進行室內(nèi)裝飾施工時，拆掉磚墻，減弱了底層的承載能力而造成的。


二、汕尾市房屋裝修改造房屋*檢測單位——加層的施工 
合理構(gòu)造法 

1、在過長房屋墻體中設(shè)置伸縮縫。將伸縮縫設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性大的地方。分隔縫的寬度不應(yīng)小于20mm，縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫。 
2、加層后加固墻中舊墻截面承擔的軸向力加層前舊墻承擔的軸向力+加層新增荷載設(shè)計值產(chǎn)生的軸向力+分擔給舊墻承擔的軸向力 

3、設(shè)置控制縫在墻的高度、厚度、不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半處、突然變化處及門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫；控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅樹脂等填縫。 
4、防止主要由地基沉降引起的裂縫，可采用下列措施 
混凝土的軸心抗壓強度設(shè)計值； 
1）作好地基處理，尤其對松軟土、填土及濕陷性黃土地基進行必要的夯實和加固處理，避免地基浸水引起不均勻沉降。 
2）建筑物的體型盡量簡化、力求簡單。應(yīng)盡量采用簡單的建筑體型，實踐證明，這樣的建筑物，由于整體剛度好，地基受荷載均勻，所以較少發(fā)生開裂。 





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