陸豐市房屋檢測鑒定專業(yè)安全檢測鑒定公司

時間：2018-12-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：337

陸豐市房屋檢測鑒定專業(yè)安全檢測鑒定公司

我公司是一家專業(yè)從事建設工程質量檢測的有限公司，我公司可從事資質范圍內多項檢測鑒定工作，公司以廣東省為依托，面向全國，為客戶提供其優(yōu)質高效的服務，公司以其雄厚的技術力量、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、優(yōu)質高效的服務質量，贏得了眾多客戶的高度贊譽，并與許多重要客戶建立了良好的密切合作關系。公司在長期的檢測工作中，已建立健全了完整的質量管理體系，希望通過不斷完善管理體系，努力拓寬自己的服務范圍，不斷提高自己的服務質量，本著“科學、公正、規(guī)范、及時”的質量方針，為各界用戶提供盡善盡美的服務。公司環(huán)境舒適，設備齊全，設有工程部、市場部、客服部、行政部和財務部等部門，工程部設六個鑒定組。公司采用國內外檢測儀器，全部由**認定的有關*計量部門進行鑒定。公司自成立以來，重視企業(yè)內部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術硬件的及時較新，添置了一批國內外的檢測儀器和設備



一、陸豐市房屋檢測鑒定專業(yè)安全檢測鑒定公司——主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗方法、實用鑒定方 法和概率法。 

1、傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。其原理是以原先的設計規(guī)范作為依據(jù)，根據(jù) 個人的經(jīng)驗觀察和計算結果對房屋結構的可靠性進行評估。 傳統(tǒng)經(jīng)驗 法的特點是以實際調查作為荷載計算的根據(jù)， 依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材 料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形 加以分析，從而判定設計與實際結構二者是否相符合，房屋結構是否 具有可靠性。此種方法，總的來說是以*的知識和實踐經(jīng)驗對房屋 結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少、花費較低、 操 作方法簡單、鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結構保守粗糙，而且與專 家自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關。 

2、實用鑒定方法。其原理是以傳統(tǒng)經(jīng)驗方法為基礎，應用現(xiàn)代 的檢測、試測技術手段，對房屋結構的材料強度等實測值進行分 文獻標識碼： A 析和計算、按規(guī)范要求對房屋進行綜合性鑒定的一種方法。實用鑒定 方法建立在對事故原因的初步分析上，對設計圖進行深入調查，對材 料進行詳細的試驗，對房屋結構進行全面的檢驗，后對各項指標進 行評價、評定，終得出科學準確可靠的數(shù)據(jù)，對房屋做出相對精準 的鑒定。 

3、概率法。其基本原理是應用數(shù)理統(tǒng)計和概率學，通過采取非 定值的統(tǒng)計規(guī)律，對房屋結構進行安全鑒定。概率法是在結構抗力與 作用效應間建立相適應的數(shù)量關系，計算出其中的失效概率，然后得 出結論，確定建筑物所具有的可靠性。但是，失效概率畢竟是以海量 的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎的， 對建筑物事故做出的鑒定不可能預先得到這些 相關資料。所以，概率法需要進一步的科學完善。

二、陸豐市房屋檢測鑒定專業(yè)安全檢測鑒定公司——有關規(guī)定：

1、由于對房屋承載力計算、房屋傳力體系的調查、房屋荷載調查、結構驗算的成本太高，農村專業(yè)技術力量和技術裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設計，難以有效實施。所以規(guī)范條文將承載力驗算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗算，而通過房屋表象評估來實現(xiàn)對承載力的判斷。這樣提高本導則在農村地區(qū)的可操作性。

2、根據(jù)主要承重構件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來定義了危險房屋的概念。

3、農村建筑系指農村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農村建筑具有單體規(guī)模矮小、造價低廉、安全度水平偏低等特點。由于農村建筑存在主體結構材料強度低（如土木、磚木、石木結構）、結構整體性差、房屋各構件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。

4、“既有”房屋應是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護結構，可供人們直接地在其內部進行生產(chǎn)、工作、生活、學習、儲藏或其他活動的建筑物，房屋一般都以平方米面積計算。根據(jù)這一表述，《農村危險房屋鑒定技術導則》鑒定的對象應該明確以下二條：

1）、不包括其它構筑物在內，如道路、橋梁、隧道、碼頭等，甚至排除與房屋較其近似或密切相關的構筑物，如寶塔、亭臺、煙囪、碉堡、假山等。

 

2）、凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋所以，所以理應排除在外。這就區(qū)別：“工程驗收”和“房屋鑒定”兩類標準的分界線。





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