不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證房屋*檢測(cè)鑒定單位哪家單位做

時(shí)間：2018-12-31作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：328

不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證房屋*檢測(cè)鑒定單位哪家單位做




房屋*檢測(cè)鑒定實(shí)例：

1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算 

取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所檢測(cè)砌筑砂漿等級(jí)M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對(duì)該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條，評(píng)定該房屋的主要承重構(gòu)件的*性為Bu級(jí)。 

2、結(jié)構(gòu)整體性

 ⑴ 結(jié)構(gòu)布置 

該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

 ⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置 

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。 

房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。

 圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無(wú)裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。 

⑶ 結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系 

設(shè)計(jì)基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無(wú)松動(dòng)變形。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.4條，評(píng)定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Bu級(jí)。 

綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.1條，評(píng)定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)*性等級(jí)為Bu級(jí)。 

㈢ 圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng) 

圍護(hù)墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。 

評(píng)定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的*性等級(jí)為Cu級(jí)。 

三．鑒定結(jié)論：  

綜上分析，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*8.1.2條規(guī)定，確定該房屋的*性為Bsu級(jí)，即：*性略**本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載。


不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證房屋*檢測(cè)鑒定單位哪家單位——房屋*檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：


檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容：主要檢測(cè)參數(shù)有：

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等

 檢測(cè)過(guò)程：

 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

 2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

 5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的*儲(chǔ)備。 

6、分析房屋損壞原因。 

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于樓面承重檢測(cè),學(xué)校幼兒園房屋*檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)*檢測(cè),屋面光伏荷載檢測(cè),房屋*檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寧夏市房屋辦公樓及廠房*檢測(cè)鑒定公司

  寧夏市房屋辦公樓及廠房*檢測(cè)鑒定公司 房屋裝修改造*鑒定 公司結(jié)構(gòu)裝修改造檢測(cè)鑒定，辦公樓結(jié)構(gòu)*性檢測(cè)鑒定， 廠房改造檢測(cè)，廠房*檢測(cè)，房屋抗震鑒定。? 近日，深圳市住建工程檢測(cè)有限公司順利承接上海某醫(yī)用耗材擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目廠房結(jié)構(gòu)*檢測(cè)鑒定項(xiàng)目。需進(jìn)行結(jié)構(gòu)*性檢測(cè)鑒定的廠房位于上海市金山區(qū)，車間廠房和辦公樓組成，建成后至今一直空置。本次擬對(duì)該廠房重新利用，為了解廠房現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的*

• 崇左市房產(chǎn)證房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

  崇左市房產(chǎn)證房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告 我公司在檢測(cè)鑒定工作中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不斷完善內(nèi)部管理，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，秉持“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)”的服務(wù)理念，有一支團(tuán)結(jié)、誠(chéng)信、敬業(yè)、自律、勤奮的員工團(tuán)隊(duì)，有健全的內(nèi)控制度，嚴(yán)格的職業(yè)紀(jì)律，規(guī)范的檢測(cè)鑒定程序，常態(tài)化的職業(yè)培訓(xùn)。經(jīng)過(guò)多年的努力，公司已建立*的質(zhì)量控制體系，以科學(xué)的體系構(gòu)成，規(guī)范的流程管理，精細(xì)的節(jié)點(diǎn)控制，**的檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)，我公司是經(jīng)

• 汕頭濠江區(qū)廠房*檢測(cè)報(bào)告 房屋建筑*檢測(cè)單位

  ?鋼材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；單層、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝基礎(chǔ)和支承面錨栓緊固及位置偏差；鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差；高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副、扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副、鋼網(wǎng)架用高強(qiáng)度螺栓、普通螺栓等緊固件的品種、規(guī)格、性能；高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，需進(jìn)行的螺栓實(shí)物*小載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)，高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)；高強(qiáng)度螺栓緊固鈾力（預(yù)拉力）復(fù)驗(yàn)；建筑結(jié)構(gòu)

• 揚(yáng)州市屋頂廣告牌*檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  揚(yáng)州市屋頂廣告牌*檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廣告牌*檢測(cè)鑒定荷載規(guī)定：1、作用在戶外廣告牌結(jié)構(gòu)上的荷載分為荷載和可變荷載。1. 1荷載有結(jié)構(gòu)自重、附著物重、水浮力、落地廣告牌的土重、土壓力或地基變形對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響。1. 2可變荷載有風(fēng)荷載、裹冰荷載、常遇地震作用荷載、雪荷載、安裝或檢修荷載、溫度變化廣告牌匾的設(shè)置缺乏規(guī)范性，影響了城市文化的傳承，而且占用的城市的綠地，減少了城市景觀的面積。1.廣告牌