玉林市危房檢測危房鑒定什么單位辦理

時間：2019-01-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：1746

玉林市危房檢測危房鑒定什么單位辦理

**以來，我國建筑業(yè)**快速發(fā)展，但由于建筑行業(yè)制度等方面存在一些問題，某些地區(qū)存在一些危房。若危房處置不當(dāng)，國家和人民生命財產(chǎn)將會面臨重大威脅。因此，必須采取有效鑒定方法，以有效控制危房。為規(guī)范和加強*農(nóng)村危房改造管理，提高農(nóng)村危房改造補助資金使用效益，根據(jù)國家關(guān)于農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準的相關(guān)政策、財政部專項補助資金管理和國家發(fā)展改革委*預(yù)算內(nèi)投資管理有關(guān)規(guī)定，制定了危房鑒定標(biāo)準。在此基礎(chǔ)上，為指導(dǎo)各地開展農(nóng)村危房鑒定工作,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制了《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導(dǎo)意見和有關(guān)文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案，將改造任務(wù)細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng)，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。我公司是經(jīng)省建設(shè)廳批準的房屋質(zhì)量檢測鑒定公司，公司在全國各主要城市擁有備案檢測資質(zhì)，公司現(xiàn)有房屋安全性檢測鑒定資質(zhì)、危房檢測鑒定資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性鑒定資質(zhì)等多項檢測資質(zhì)，能對外出具*的危房檢測鑒定報告，歡迎廣大客戶來電咨詢。建*企業(yè)、創(chuàng)*服務(wù)、做*品牌！多年來以較高、較新、較強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技 術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展，感謝新老朋友一直以來的關(guān)心和支持，我們將一如既往的以公道的價格和 熱情的服務(wù)為您提供專業(yè)的報告。


一、玉林市危房檢測危房鑒定什么單位辦理——房屋安全性檢測的適用范圍是已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
房屋安全性檢測的主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋安全性檢測的檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

二、玉林市危房檢測危房鑒定什么單位辦理——房屋拆遷危房改造檢測鑒定房屋缺陷及損傷檢測：

1）混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。

3)鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。





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  詞條說明

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  蘭州市屋頂光伏荷載安全檢測鑒定辦理機構(gòu)1)達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;2)用途改變或使用需求增加;3)使用環(huán)境改變;4)遭受災(zāi)害或者事故;5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7)未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;8)對可靠性有疑。1、檢測單元劃分 1）混凝土材料力學(xué)性能檢測時，一般情況下以幢為單位，可按房屋的層劃分檢測單元；

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