邢臺(tái)市房屋安全檢測(cè)鑒定**資質(zhì)單位

時(shí)間：2019-01-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：904

邢臺(tái)市房屋安全檢測(cè)鑒定**資質(zhì)單位

公司專業(yè)從事房屋安全評(píng)估，2004年1月**特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)。多年來受各級(jí)建筑主管部門和各級(jí)人民法院以及有關(guān)企、事業(yè)單位和個(gè)人的委托，已經(jīng)開展了五百多項(xiàng)房屋鑒定、加固改造工程及近百項(xiàng)**鑒定工作，得到了社會(huì)各界的一致**。 在工作中積累了豐富的房屋鑒定、加固改造經(jīng)驗(yàn)，為各類建筑工程的質(zhì)量問題診斷**、為委托單位排憂解難、為法院判案提供科學(xué)的技術(shù)證據(jù)。公司具有完善的結(jié)構(gòu)計(jì)算分析程序和的檢測(cè)儀器和技術(shù)設(shè)備，在鑒定工作中，依據(jù)國家有關(guān)建筑工程的設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范，房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)，為委托單位提供科學(xué)公正的鑒定報(bào)告，成立于2002年，是深圳市國土資源和房屋管理局批核準(zhǔn)成立的房屋安全鑒定公司。公司歷史前身為廣東省房地產(chǎn)咨詢服務(wù)部，早在1988年，深圳市房地產(chǎn)管理局以房管發(fā)（1988）139號(hào)文給予該部在深圳市進(jìn)行房屋安全查勘和鑒定的資格，成為廣東省個(gè)具有鑒定資格的單位?，F(xiàn)本公司為梅州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位及監(jiān)事單位、廣東省建設(shè)工程安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定**會(huì)員單位。公司成立以來多次被評(píng)為“房屋安全鑒定工作優(yōu)秀單位”、“全國房屋安全鑒定單位”。參加2008年5.12汶川地震災(zāi)后房屋應(yīng)急鑒定及災(zāi)后修復(fù)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，由于工作**受到表彰。2012年獲得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)“檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書”（CMA）。


一、 邢臺(tái)市房屋安全檢測(cè)鑒定**資質(zhì)單位——房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。

房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開具體的工作：
1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪
是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。
2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。
3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。*四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨(dú)存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定。


二、邢臺(tái)市房屋安全檢測(cè)鑒定**資質(zhì)單位—鑒定單元安全性及使用性評(píng)級(jí)

1鑒定單元安全性評(píng)級(jí)

1.1民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)其他基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)承重部分等的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其它安全問題進(jìn)行評(píng)定。

1.2鑒定單元的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*6章的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：

1一般情況下，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果按其中較低等級(jí)確定。

2當(dāng)鑒定單元的安全性等級(jí)按上款評(píng)為Asu級(jí)或Bsu級(jí)但圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的等級(jí)為Cu級(jí)或Du級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況將鑒定單元所評(píng)等級(jí)降低一級(jí)或二級(jí)，但*后所定的等級(jí)不得**Csu級(jí)。

1.3對(duì)下列任一情況，可直接評(píng)為Dsu級(jí)建筑：

1建筑物處于有危房的建筑群中，且直接受到其影響。

2建筑物朝一方向傾斜，且速度開始變快。

1.4當(dāng)新測(cè)定的建筑物動(dòng)力特性，與原先記錄或理論分析的計(jì)算值相比，有下列變化時(shí)，可判其承重結(jié)構(gòu)可能有異常，但應(yīng)經(jīng)進(jìn)一步檢查、鑒定后再評(píng)定該建筑物的安全性等級(jí)：

1建筑物基本周期顯著變長(或基本頻率顯著下降)。

2建筑物振型有明顯改變(或振幅分布無規(guī)律)。

民用建筑適修性評(píng)估

0.1在民用建筑可靠性鑒定中，若委托方要求對(duì)Csu級(jí)和Dsu級(jí)鑒定單元，或Cu級(jí)和Du級(jí)子單元(或其中某種構(gòu)件)的處理提出建議時(shí)，宜對(duì)其適修性進(jìn)行評(píng)估。

0.2適修性評(píng)估按本標(biāo)準(zhǔn)*3.3.4條進(jìn)行，并可按下列處理原則提出具體建議：

1對(duì)評(píng)為Ar、Br或A＇r、B＇r的鑒定單元和子單元(或其中某種構(gòu)件)，應(yīng)予以修復(fù)使用。

2對(duì)評(píng)為Cr的鑒定單元和C＇r子單元(或其中某種構(gòu)件)，應(yīng)分別作出修復(fù)與拆換兩方案，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)評(píng)估后再作選擇。

3對(duì)評(píng)為Csu－Dr、Dsu－Dr和Cu－D＇r、Du－D＇r的鑒定單元和子單元(或其中某種構(gòu)件)，宜考慮拆換或重建。

0.3對(duì)有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)**的建筑物，不進(jìn)行適修性評(píng)估，而應(yīng)予以修復(fù)和保存。





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• 詞條

  詞條說明

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  房屋樓板承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估 既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重

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