南昌廠房安全檢測鑒定報告省級單位

時間：2019-01-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：276

南昌廠房安全檢測鑒定報告省級單位

本公司從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足廣東省，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、廠房樓面承重、廠房結構安全檢測鑒定、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理。確保報告真實有效，科學準確。
廠房安全性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結構完損狀態(tài)；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損 壞部位、范圍和程度。
廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性 能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結構損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應按《危 險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。 


廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結構和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結構以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進 行改建、加層、變動結構或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結構進行檢測，對廠房結構和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。 廠房使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。
廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估 結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。


一、南昌廠房安全檢測鑒定報告省級單位－－-辦理各類工業(yè)廠房樓面承重荷載檢測鑒定*機構服務項目內(nèi)容：
1、**仲裁委托鑒定
即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質(zhì)量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全**鑒定。
2、可靠性鑒定
⑴房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；
⑵對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定；
a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；
b.結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結構安全性鑒定
受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定
包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

二、南昌廠房安全檢測鑒定報告省級單位－－廠房結構檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構完損狀態(tài)。 fhdfh
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。







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• 詞條

  詞條說明

• 高安市房屋加層結構安全排查單位

  為改造加固給予設計依據(jù)，對該廠房開展檢測鑒定。01 原始資料的檢查核查包含原來地質(zhì)勘察報告、竣工資料、竣工驗收資料、隱蔽工程、工程改造等。02 當場產(chǎn)品檢測包含混凝土的強度檢驗，混凝土工程混凝土碳化檢驗，建筑鋼筋浸蝕及其鋼筋保護層檢驗，剪力墻垂直度檢測等。03 構造現(xiàn)況查驗包含墻面裂縫查驗，地基與基礎基坑開挖查驗，裝飾層脫落檢查等。04 構造形變檢驗包含總體不均勻沉降檢測和歪斜檢驗。05 改造方案

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