培訓學校、教育培訓、培訓機構都需要房屋*檢測報告

時間：2019-02-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：282

培訓學校、教育培訓、培訓機構都需要房屋*檢測報告




培訓學校檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的*儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中心審定。
結構和使用功能改變檢測
檢測項目
在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構*度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍
需要增加荷載和改變結構的房屋。
檢測內容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。
2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。
3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。
4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。
5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。
6、對房屋結構和使用功能改變的*性和適用性提檢測結論。


幼兒園抗震檢測鑒定流程
1) 檢測教學樓的使用現(xiàn)狀,包括對結構布置和構件尺寸的復核以及對結構構件損傷的外觀檢查;
2) 檢測教學樓的動力特性;
3) 檢測教學樓的傾斜和不均勻沉降;
4) 檢測結構主要承重構件的強度,即混凝土梁、板、柱的強度以及砌體及砌筑砂漿的強度;
5) 根據(jù)現(xiàn)行國家技術規(guī)范和上海市技術規(guī)范,按建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進行抗震性能計算分析;
6) 從*、經濟、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見,為該教學樓良好發(fā)揮使用功能提供技術支持。
經鑒定確認的危險房屋，該如何處理?
答：根據(jù)《廣州市房屋*管理規(guī)定》(廣州市人民zhengfu令*6號)*三十四條規(guī)定：
1)鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。
2)鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當*技術措施前，危險部位的房屋不得使用。
3)鑒定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。
固混凝土結構。
碳纖維復合材料加固修復混凝土結構技術，是將碳素纖維這種高性能纖維應用于土木工程，利用樹指類材料把碳纖維粘貼于結構或構件表面，形成復合材料體CFRP，通過其與結構或構件的協(xié)同工作，達到對結構構件補強加固及改善受力性能的目的。
加固修復混凝土結構所用碳纖維材料，主要為二種，碳纖維與配套樹脂。其中碳纖維的抗拉強度為建筑鋼材的十幾倍，而彈性模量與鋼材相當，某些種類(如高彈性) 碳纖維的彈性模量甚至在鋼材的2 倍以上，且施工性能與耐久性良好，是一種很好的加固修復材料;配套樹指則包括底層樹脂、整平材料及粘浸樹脂，前兩者的作用是為了提高碳纖維的粘結質量，而后者的作用則是使碳纖維與混凝土能夠形成一個復合性整體，并且共同工作。
粘鋼結構加固的優(yōu)勢體現(xiàn)在建筑加固中，因為現(xiàn)在的加固技術儼然成為了建筑業(yè)的重要趨勢，今天我們就一起來看下粘鋼的各技術加固上有什么特點吧!
1.在施工的過程中便捷方便，在原有的基礎上不會被加固構件增添重量。
2.在鋼板部分的錨固中處理一定要仔細否則會破壞。
3.在加固鋼板之間要留有2到6空隙，如此要求如不能符合可以用濕式外包鋼技術。
4.一般的技術溫度在5℃以下進行，這樣可加快固化。
5.如果在加固的過程中梁柱鋼板較厚的話，可采用外包鋼。
6.在加固原件的時候采用卸荷方案這樣新舊材料的性能就不同步。
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