陽江市房產證房屋檢測鑒定機構

時間：2019-03-08作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：374

陽江市房產證房屋檢測鑒定機構

有誰知道辦理房產證的房屋檢測鑒定單位哪里能找到？

辦房產證所需材料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

②婚姻證明復印件(帶原件校驗);

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托三方則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可)：

①身份證復印件(帶原件校驗);

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。



今年辦房產證需要多少錢以及流程



房屋建筑質量檢測鑒定機構



房屋結構性檢測鑒定

根據《房屋鑒定標準》：

*人民共和國行業(yè)標準[JGJ125-99]的要求，房屋檢測鑒定會針對鑒定房屋評定出A/B/C/D四個等級。

其中：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結構。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

簡單的說，A/B級房屋是可以居住和使用的，C/D級就屬于“危房”，C級需要整改、整治再居住使用，D級基本上就應該整棟拆除。

房屋建筑質量鑒定標準：

GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收標準》全書條文中沒有‘建筑質量等級劃分標準’。

只有工程（施工）質量驗收的條件。符合，就驗收。沒有等級。國優(yōu)、**、市優(yōu)是行業(yè)行政主管部門的榮譽級別規(guī)定，不是標準劃分的等級。

房屋檢測鑒定一般需要使用哪些儀器？

深圳實瑞房屋鑒定*為您解答：做房屋鑒定主要是針對房屋主體結構性能進行評價和房屋的混凝土強度、鋼筋的布置等房屋檢測，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項目。房屋鑒定一般需要儀器測距儀、卷尺、游標卡尺、鋼筋探測儀、抽芯機等等。

房屋鑒定公司收費一般是怎么收費？

根據規(guī)定，城市房屋鑒定費標準為：住宅：500平方米以部分，鋼混結構5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結構4.50元/平方米，磚木結構4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結構4.50元/平方米，磚混結構4.00元/平方米；磚木結構3.50元/平方米。非住宅結構6.00元/平方米。











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