重慶市房屋*鑒定收費標準多少錢

時間：2019-03-22

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

重慶市房屋*鑒定收費標準多少錢

房屋*鑒定費用是分鑒定內容來收取的，如下：

1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的*及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工后的*鑒定。

2、房屋在災害（臺風、雷擊、雪災、地震、火災、爆炸、白蟻侵蝕、化學品腐蝕、汽車撞擊等）后的結構*性、可靠性，構件承載力的檢測、*鑒定。

3、特種行業(yè)房屋、構筑物（如油站、高速收費站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等）的質量*年審鑒定。

4、公共場所及特種營業(yè)場所辦理、更改營業(yè)執(zhí)照等*鑒定。

5、學校、幼兒園的抗震、質量年審鑒定。

6、房屋在使用過程中，更改使用功能（如原為住宅的更改為酒店、倉庫使用等），需要做房屋*鑒定。

7、房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋*鑒定。

8、房屋在使用過程中，需要加層、擴建、改建（拆改房屋結構），需要做房屋*鑒定。

看你需要做的*鑒定屬于哪個種類，才能確定收費標準。

注：收費標準除種類外還和鑒定面積有關系。

一、鑒定途徑

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋*埋下了巨大隱患。

市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋*鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋*鑒定。

二、申請條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋*鑒定機構鑒定符合*條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用*條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合*條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋*的，房屋所有人應當及時向房屋*鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋*鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取*保護措施。

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詞條說明
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