蚌埠市幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定你知道哪家單位
學(xué)?？拐鸬燃?jí)檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——注意事項(xiàng)： （1）抗震驗(yàn)算時(shí)不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛?cè)帷⑷嵝岳碚撚?jì)算。抗震驗(yàn)算時(shí)應(yīng)特別注意場地土類別。大開間房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的橫墻間距。小進(jìn)深房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊建筑的走廊寬度不計(jì)入房間寬度。應(yīng)加強(qiáng)垂直地震作用的設(shè)計(jì)，從震害分析，規(guī)范要求的垂直地震作用明顯不足。
（2）雨蓬、陽臺(tái)、挑沿及挑梁的抗傾覆驗(yàn)算，挑梁入墻長度為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽臺(tái)等處梁應(yīng)考慮抗扭?？紤]抗扭時(shí)，扭矩為梁中心線處板的負(fù)彎距乘以跨度的一半。
（3）梁支座處局部承壓驗(yàn)算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在獨(dú)立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構(gòu)造柱相連接的梁進(jìn)行局部抗壓計(jì)算時(shí)，宜按砌體抗壓強(qiáng)度考慮。梁墊與現(xiàn)澆梁應(yīng)分開澆注。局部承壓驗(yàn)算應(yīng)留有余地。
（4）由于某些原因造成梁或過梁等截面較大時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算構(gòu)件的*小配筋率。
（5）較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗(yàn)算，不能滿足時(shí)增加一道圈梁。
（6）樓梯間和門廳陽角的梁支撐長度為500，并與圈梁連接。
（7）驗(yàn)算長向板或受荷面積較大的板下預(yù)制過梁承載力。
（8）跨度**過6米的梁下240墻應(yīng)加壁柱或構(gòu)造柱，跨度不宜大于6.6米，**過時(shí)應(yīng)采取措施。如梁墊寬小于墻寬，并與外墻皮平，以調(diào)整集中力的偏心。
（9）當(dāng)采用井字梁時(shí)，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不計(jì)。周邊一般加大截面的邊梁或構(gòu)造柱。
（10）問清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應(yīng)大于360，并驗(yàn)算其強(qiáng)度。否則應(yīng)加一大跨度過梁或采用混凝土小墻垛，小墻垛的**、底部宜加大斷面。嚴(yán)禁電線管沿水平方向埋設(shè)在承重墻內(nèi)。
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培訓(xùn)學(xué)?？拐鸬燃?jí)檢測(cè)主要內(nèi)容如下：
1、檢測(cè)項(xiàng)目
通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。
2、適用范圍
未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測(cè)內(nèi)容及過程
1）主要檢測(cè)參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場檢測(cè)。
2）非現(xiàn)場檢測(cè)項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
3）檢測(cè)過程：
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。
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幼兒園房屋抗震性檢測(cè)方法：
可靠性鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。 其中，
（1）傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法，主要以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，是按個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察及計(jì)算結(jié)果來評(píng)估結(jié)構(gòu)可靠性的一種經(jīng)驗(yàn)方法。其特點(diǎn)是荷載計(jì)算以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)，材料取值以經(jīng)驗(yàn)評(píng)定為依據(jù)，對(duì)原設(shè)計(jì)采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、計(jì)算圖形加以分析，判定其與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借*所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性做宏觀評(píng)價(jià)，其具有鑒定程序少、花費(fèi)低、方法簡單、速度快等特點(diǎn)。但結(jié)構(gòu)比較粗糙保守，與*的水平密切相關(guān)。
（2）實(shí)用鑒定法，是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代檢測(cè)手段和試測(cè)技術(shù)，對(duì)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等實(shí)測(cè)值進(jìn)行分析和計(jì)算，按規(guī)范要求進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎(chǔ)上，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、材料試驗(yàn)和結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)。然后逐項(xiàng)評(píng)價(jià)、綜合評(píng)定，對(duì)建筑物作出較準(zhǔn)確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的可靠性鑒定方法。
（3）概率法，是運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律，對(duì)結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行鑒定。其是將結(jié)構(gòu)抗力和作用效應(yīng)之間建立一定的數(shù)量關(guān)系。只要計(jì)算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進(jìn)一步完善。
抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
1.1 裝配式鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)的鑒定與加固橫墻間距主要為保證橫向地震作用下有足夠的抗側(cè)力構(gòu)件和順利傳遞地震剪力的途徑。因此，間距與樓蓋的剛度有關(guān)?？拐鹨?guī)范把樓蓋按剛度分為3 類，即剛度較大的現(xiàn)澆或裝配整體式樓蓋，中等剛度的裝配式鋼筋混凝土樓蓋和剛度較差的木樓蓋。對(duì)橫墻布置間距，必須遵守橫向地震作用下橫墻的距離以不使縱墻出現(xiàn)平面外破壞為準(zhǔn)。由此可見，在確定橫墻的間距時(shí)，應(yīng)綜合考慮上述因素及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和使用上的合理要求?！督ㄖ拐痂b定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）*5.2節(jié)表5.2.2 對(duì)砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距作了規(guī)定，同時(shí)在表5.2.14-1 體系影響系數(shù)值規(guī)定：“當(dāng)橫墻間距**過表5.2.2 值4m 以內(nèi)時(shí)，樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)計(jì)算時(shí)應(yīng)乘以0.90 的體系影響系數(shù)”。也就是說：當(dāng)抗震橫墻的間距**過表5.2.2對(duì)砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距規(guī)定值4m以內(nèi)時(shí)，可以通過*二級(jí)鑒定驗(yàn)算樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)，當(dāng)該指數(shù)大于等于1.0 時(shí)，應(yīng)評(píng)定為滿足抗震鑒定要求；只有當(dāng)樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)小于1.0 時(shí)，才需進(jìn)行加固，且應(yīng)根據(jù)建筑物現(xiàn)場情況采取切合實(shí)際的方法，并非必須通過加固使原有房屋抗震橫墻的間距滿足表5.2.2 的規(guī)定，而是只要通過加固使樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0 即可。但在實(shí)際中小學(xué)校舍鑒定、加固過程中，不少單位不能做到不同情況區(qū)別對(duì)待，只要抗震橫墻間距不滿足表5.2.2 的規(guī)定，就要想盡辦法使其達(dá)到表5.2.2 的要求。如上世紀(jì)五六十年代建造的裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的學(xué)校教學(xué)樓，抗震橫墻間距一般為9～11m，大于表5.2.2 規(guī)定，但**過值均在4m 以內(nèi)。鑒定、加固設(shè)計(jì)時(shí)千篇一律，通過在原有預(yù)制鋼筋混凝土圓孔板上增加現(xiàn)澆鋼筋混凝土疊合層，將原來的裝配式樓蓋改變?yōu)檠b配整體式樓蓋，這樣，理論上橫墻間距就滿足規(guī)范要求了。然而，實(shí)際情況卻并非如此：首先是預(yù)制圓孔板混凝土強(qiáng)度等級(jí)一般為C28 左右，對(duì)其進(jìn)行大面積人工鑿毛處理難度非常大，往往處理不到位，清理不干凈，造成后澆疊合層空鼓、開裂，與原有預(yù)制板結(jié)合不好，有的現(xiàn)澆層甚至除了增加荷載外，根本形成不了整體式樓、屋蓋結(jié)構(gòu)；現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)有的施工單位為了趕進(jìn)度、節(jié)省人力，就直接將公路鑿毛的機(jī)械用到樓板鑿毛處理上，這種機(jī)械振動(dòng)相當(dāng)大，用它對(duì)砌體房屋的樓、屋面板進(jìn)行大面積鑿毛，將直接損傷承重墻體，特別是樓、屋面板附近的墻體，這樣不但達(dá)不到加固效果，反而降低了結(jié)構(gòu)的抗震能力。當(dāng)少數(shù)橫墻間距**過表5.2.2 值4m 以上時(shí)，由于橫向地震作用確實(shí)不能很好地傳遞到橫墻，此時(shí)還是應(yīng)結(jié)合墻體加固同時(shí)增大樓板剛度，使之滿足國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
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