滄州市房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-學(xué)校房屋檢測(cè)

時(shí)間：2019-03-31作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：468

滄州市房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-學(xué)校房屋檢測(cè)




學(xué)校房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定重要性：


學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學(xué)生讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。


因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康的場(chǎng)所，開展了學(xué)校危房清查消除工作。清查消除范圍包括危房排查與學(xué)校性檢測(cè)，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。


校舍D級(jí)危房直接威脅師生，黨*、**對(duì)中小學(xué)校舍D級(jí)危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識(shí)全面清查消除中小學(xué)現(xiàn)存D級(jí)危房的重要意義?！读x務(wù)教育法》73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險(xiǎn)，而不采取措施，造成人員傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑事責(zé)任”。


中小學(xué)校舍工程現(xiàn)場(chǎng)會(huì)強(qiáng)調(diào)，“D級(jí)危房一定要拆除”、“停止使用D級(jí)危房沒有商量余地”。《意見》明確要求“對(duì)經(jīng)鑒定存在隱患、影響使用的校舍要及時(shí)排除隱患,特別是對(duì)鑒定為D級(jí)危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼耍鞯匾尕瀼芈鋵?shí)和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，徹底消除現(xiàn)存D級(jí)危房。


清查發(fā)現(xiàn)存在重大隱患的校舍必須立即停止使用，組織房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行等級(jí)鑒定。房屋鑒定深度應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，保證既不遺漏、也不錯(cuò)定。


房屋性檢測(cè)主要包括哪些內(nèi)容:


1.所有嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)管理部門的要求建設(shè)完畢; 2.各主管部門對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收資料齊全;


3.建筑渣土、施工機(jī)具和各類等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地凈;


4.具備實(shí)行封閉


房屋鑒定委托人須提供下列資料：


1、 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；


2、 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；


3、 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料




4、 填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用。




關(guān)于房屋性檢測(cè)主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容（步驟）：


（1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核


1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核


2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核


3. 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)


（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)


全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。


（3）建筑沉降及整體傾斜測(cè)量


檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率。


（4）計(jì)算分析


計(jì)算軟件采用設(shè)計(jì)軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。


（5）建筑結(jié)構(gòu)性評(píng)估


綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行性評(píng)估。


（6）撰寫檢測(cè)、提供檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議


綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計(jì)相符；對(duì)房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見。結(jié)構(gòu)性評(píng)定包括結(jié)構(gòu)抗力的計(jì)算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計(jì)算結(jié)果或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果對(duì)結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行定性分析等。




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