承德市辦理一份教育培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測鑒定

時(shí)間：2019-03-31作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：232

承德市辦理一份教育培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測鑒定

一、學(xué)校房屋質(zhì)量檢測鑒定重要性
學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學(xué)生讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。
因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動提供健康的場所，開展了學(xué)校危房清查消除工作。清查消除范圍包括危房排查與學(xué)校性檢測，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。


校舍D級危房直接威脅師生，黨*、**對中小學(xué)校舍D級危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識全面清查消除中小學(xué)現(xiàn)存D級危房的重要意義?！读x務(wù)教育法》73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險(xiǎn)，而不采取措施，造成人員傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑事責(zé)任”。中小學(xué)校舍工程現(xiàn)場會強(qiáng)調(diào)，“D級危房一定要拆除”、“停止使用D級危房沒有商量余地”。《意見》明確要求“對經(jīng)鑒定存在隱患、影響使用的校舍要及時(shí)排除隱患,特別是對鑒定為D級危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要全面貫徹落實(shí)和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，徹底消除現(xiàn)存D級危房。
清查發(fā)現(xiàn)存在重大隱患的校舍必須立即停止使用，組織房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行等級鑒定。房屋鑒定深度應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，保證既不遺漏、也不錯定

二、學(xué)校房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容
混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損 傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通 過目測與尺量、聲等方法檢測，損傷可通過聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進(jìn)行，對損傷可通 過聲、尺量等方法進(jìn)行。


3)鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性 ，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采 用電位差法等。


4)木結(jié)構(gòu)：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木 節(jié)、斜 紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測、 尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測。


公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量檢測鑒定、房屋檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、學(xué)校幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)檢測鑒定、危房鑒定、房屋裂縫檢測等服務(wù)，為客戶提供的檢測。

一、房屋檢測原因分類：


排名靠前點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；


二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；


三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計(jì)功能使用；


四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。


五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。


六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；


七點(diǎn)：過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；


八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測證明；


二、房屋具體檢測那些內(nèi)容


適用范圍


1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的使用要求，并對不滿足使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。


2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。


3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的使用要求，并對不滿足承載能力要求及使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


5、房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的性和使用性（統(tǒng)稱為）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的規(guī)范要求。


7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。


8、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。


9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。


二、鑒定常用依據(jù)


1、《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB


2、《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB


3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ10-89)；


4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB


5、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ


6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T


7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ 9-87)；


8、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS


9、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T


10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB011版)；


11、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；


12、《聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS


13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ


14、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB


15、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB


16、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621）；


17、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB


18、《鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》（DG-TJ）；



廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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