鄭州市房屋質(zhì)量安全檢檢測(cè)

時(shí)間：2019-04-23作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：350

縣房屋安全檢測(cè)鑒定部門


房屋安全鑒定不僅對(duì)新建工程安全性能的評(píng)定起重要作用，而且對(duì)于危舊房屋的新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù)，房屋安全鑒定是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù)、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段，測(cè)量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù)，為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù)，那么房屋安全鑒定，有哪些方法技術(shù)？
 
房屋安全鑒定工作包括的內(nèi)容比較多，一般有建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測(cè)、鋼筋位置及直徑檢測(cè)、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的開裂和變形情況檢測(cè)及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測(cè)等。
 
按房屋的結(jié)構(gòu)種類分為：混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)、砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)檢測(cè)等，對(duì)某些結(jié)構(gòu)或構(gòu)件為獲得其結(jié)構(gòu)承整體受力性能或構(gòu)件承載力、剛度或抗裂性能，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的整體性能的靜力實(shí)荷檢驗(yàn)，對(duì)某些重要建筑和大型的公共建筑還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試。
 
在房屋安全鑒定中靜力實(shí)荷檢驗(yàn)可分為使用性能檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)和破壞性檢驗(yàn)。
 
01 使用性能的檢驗(yàn)
 
主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過(guò)大的變形和損傷，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件經(jīng)過(guò)檢測(cè)后還必須滿足正常使用要求。
 
02 承載力檢驗(yàn)
 
主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載力。
 
03 破壞性檢驗(yàn)
 
主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實(shí)際承載力，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)
 
房屋安全鑒定是建筑工程質(zhì)量安全**體系中的一個(gè)重要組成部分，嚴(yán)格遵循規(guī)范要求是房屋安全鑒定工作的前提，靈活的運(yùn)用房屋安全鑒定方法，可以事半功倍的效果。


 
房屋在火災(zāi)后，房屋的混凝土強(qiáng)度、柱子及房屋原有的荷載均相對(duì)減弱，特別是鋼結(jié)構(gòu)房屋在經(jīng)過(guò)火災(zāi)后，損傷程度為嚴(yán)重。如鋼梁、柱子變形、彎曲、減博等。因此火災(zāi)后的建筑進(jìn)行房屋安全檢測(cè)是必要的，針對(duì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)結(jié)果進(jìn)行后期的房屋加固設(shè)計(jì)與加固施工。
 
現(xiàn)場(chǎng)工程師小組成員將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受損區(qū)域進(jìn)行了檢測(cè)，主要內(nèi)容有：
 
1.采用鉆芯法，現(xiàn)場(chǎng)鉆取混凝土芯樣;
 
2.探查混凝土表面燒傷深度以及火荷載引起的裂縫。記錄混凝土表面顏色、開裂、疏松脫落等情況綜合判斷火災(zāi)溫度。
 
3.勘查鋼構(gòu)件表面涂層的燃燒殘留物，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鋼構(gòu)件表層油漆殘留物及疏松脫落等情況綜合判斷火災(zāi)溫度。
 
4.測(cè)量鋼梁是否存在明顯的變形。
 
5.測(cè)量己損壞鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)附近的鋼柱的傾斜和彎曲及柱基礎(chǔ)的相對(duì)標(biāo)高。
 
6.現(xiàn)場(chǎng)切割鋼構(gòu)件試樣。
 
7.鋼材試樣的化學(xué)元素和力學(xué)性能檢測(cè)。
 
8.根據(jù)火災(zāi)溫度及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)，判斷結(jié)構(gòu)安全性。
 
公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè)-要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定。

辦理各類房屋安全性檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，出具*房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，歡迎來(lái)電咨詢


本公司從事三方房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定，多年來(lái)本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作，包括監(jiān)督抽查、認(rèn)證產(chǎn)品檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)工作；從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測(cè)、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)鑒定、及構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定、橋梁、公路等檢測(cè)鑒定等等
 
房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
 
既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。 結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒(méi)有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。 自從1949年以來(lái)，隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，高層建筑也蓄勢(shì)待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。但是，目前我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測(cè)鑒定部門資歷有限、檢測(cè)人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足，檢測(cè)儀器不夠，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問(wèn)題，這些都直接影響到鑒定檢測(cè)工作的可持續(xù)發(fā)展。全國(guó)各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展，但仍存在諸多問(wèn)題。
房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況
 
1.正常性裂縫
 
墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對(duì)應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因?yàn)閴Ρ谏翔忛_了串線槽放置電線，而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長(zhǎng)，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問(wèn)題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。
 
2.溫度性裂縫
 
溫度性裂縫屬于*常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施。比如在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移?，然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決。
 
3.接縫處裂縫
 
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會(huì)產(chǎn)生裂紋。這種裂縫，建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)*出現(xiàn)反復(fù)。
 
4.沉降裂縫
 
就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。
 
如果你們遇到這些房屋問(wèn)題請(qǐng)找的機(jī)構(gòu)去驗(yàn)房,的事情交給驗(yàn)房師去做,這樣可以降低自己的損失。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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