海林市舊房裝修要做哪些*檢測(cè)

時(shí)間：2019-04-16作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：106

與新房裝修相比，舊房裝修較像是一個(gè)系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計(jì)與施工等等環(huán)節(jié)里都有不小的差別。想要將舊房裝修做得好，是一門非常大的學(xué)問。現(xiàn)在小編在此總結(jié)出一些經(jīng)驗(yàn)，提出了部分舊房裝修注意事項(xiàng)，供各位準(zhǔn)備裝修舊房的人們做參考。
舊房裝修注意事項(xiàng)一：結(jié)構(gòu)
1 、在二手房裝修、舊房裝修前，可根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把之前浪費(fèi)掉的空間充分地利用起來；
2、 拆除和改造部分隔墻（非承重墻）、壁柜、**柜等，改善室內(nèi)的采光度和使用率。
舊房裝修注意事項(xiàng)二：水路
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口 。
2、把原有老舊的管線用PPR管（較好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。
3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，較好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
舊房裝修注意事項(xiàng)三：電路
1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù)，根本無法有效地防止 電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害，這就較加需要徹底改造了?。。?
2、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末**曾進(jìn)行過增容處理，但增容部分一般**于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容 線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的 功率大小，規(guī)劃出*合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速 熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修**定要提前做好布線工作，哪些地方日后需 要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅 內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有 的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
舊房裝修注意事項(xiàng)四：弱電
1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。
舊房裝修注意事項(xiàng)五：墻體
1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，更換為較加環(huán)?？煽康哪退篱_裂膩?zhàn)印?
2、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容 易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩?zhàn)又拜^要提前做好防裂處理。
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
舊房裝修注意事項(xiàng)六：門窗
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為較環(huán)保節(jié)能的鋁門窗。
2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、*、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
舊房裝修注意事項(xiàng)七、保溫
1、一些老的房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。
舊房裝修注意事項(xiàng)八：防水
1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。
3、防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。

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