物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證的報(bào)考條件:年滿18周歲且60歲以下,有工作經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)從業(yè)人員,或者是想從事物業(yè)行業(yè)的相關(guān)人員。
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理存在的五大導(dǎo)讀:
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,通俗的講即是負(fù)責(zé)目標(biāo)物業(yè)樓盤管理、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)的工作,并按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成相應(yīng)業(yè)務(wù)的物業(yè) 責(zé)任者。這是符合實(shí)際的一種表述。但是,從行業(yè)管理角度可解釋為:物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理是指物業(yè)管理主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理崗位書,并接受物業(yè)管理企業(yè)委派,實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所任職的物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)有依照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定實(shí)施管理和服務(wù)的責(zé)任。
物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的工作,向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共-秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3. 擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。
4. 負(fù)責(zé)健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事-件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全-事-故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的主要工作是參與工程施工質(zhì)量的監(jiān)理工作和收集項(xiàng)目的各種物業(yè)資料,根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)下列問(wèn)題引起高度重視:
近年來(lái),我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì),隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟,既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機(jī)遇,同時(shí)使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、法制、市場(chǎng)環(huán)境的變化,物業(yè)管理正呈現(xiàn)提檔升級(jí)的多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)。
報(bào)名聯(lián)系方式參照如下:
學(xué)校:深圳豪德教育培訓(xùn)學(xué)校
上班時(shí)間:上午9:00--下午20:00(禮拜正常值班)
聯(lián)系人:黃老師(網(wǎng)頁(yè)上有聯(lián)系方式)
報(bào)名地址:深圳龍華新區(qū)民治東邊商務(wù)大樓13樓1306
乘車:地鐵:環(huán)中線5號(hào)線--民治站(深圳北站下一站);
公交:(民治)沙元浦站 或者 民康路口站。
詞條
詞條說(shuō)明
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