房屋增加使用層數(shù)前的檢測鑒定報告

時間：2019-04-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：112

房屋增加使用層數(shù)前的檢測鑒定報告

需要做房屋鑒定的很多人會問，如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天就將《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細(xì)列出來，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個問題，早在由國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定?！段ｋU房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長設(shè)計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過原設(shè)計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗收鑒定。
9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定。
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀檢測鑒定單位

  鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀檢測鑒定單位 ? ? ? 鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)工程事故的發(fā)生與其設(shè)計、施工等均有一定關(guān)系，也與鋼結(jié)構(gòu)工程的特點密不可分。鋼結(jié)構(gòu)工程具有重量較輕、結(jié)構(gòu)布置靈活、施工快捷等優(yōu)點，但同時也應(yīng)意識到鋼結(jié)構(gòu)具有*失穩(wěn)、連接或單個構(gòu)件失效易發(fā)生連鎖反應(yīng)等特點。主要從事建設(shè)工程領(lǐng)域檢測和房屋質(zhì)量鑒定相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)能力包括：工程質(zhì)量檢測能力覆

• 安裝光伏**認(rèn)可房屋安全檢測報告

  安裝光伏**認(rèn)可房屋安全檢測報告屋面光伏荷載證明--輕型壓型鋼板剛性防水屋面，不同于其他屋頂分布式光伏電站項目，本文討論的屋面采用TPO柔性防水卷材屋面，屋面構(gòu)造層次自下而上為：鋼檁條，鋼承板，PE膜，保溫層，TPO卷材。屋面外層不是壓型鋼板，光伏系統(tǒng)支撐結(jié)構(gòu)不能采用夾具固定于屋面上，只能通過配重放置于屋面，或通過連接件穿透保溫層，連接于下部結(jié)構(gòu)上。各種形式比較如下：本人介紹一下親身參與，由國家

• 南通市廣告牌安全檢測鑒定服務(wù)機(jī)構(gòu)

  南通市廣告牌安全檢測鑒定服務(wù)機(jī)構(gòu) 公司嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于建設(shè)工程和產(chǎn)品質(zhì)量的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，檢測結(jié)果具有公正性、科學(xué)性、*性。 公司擁有雄厚的技術(shù)力量與齊全的設(shè)備。我公司作為我省具有較高**度和良好公信力的法定工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，始終秉承“方法科學(xué)、行為公正、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、服務(wù)及時”的質(zhì)量方針，不斷強(qiáng)化服務(wù)意識，提高檢測誠信度。竭誠為廣大企事業(yè)客戶、社會大眾提供優(yōu)質(zhì)滿意的檢測服務(wù)。 一、

• 天津市外資企業(yè)廠房驗廠安全檢測鑒定報告

  天津市外資企業(yè)廠房驗廠安全檢測鑒定報告 ? ? ? ?本公司秉承“誠信為本、真誠服務(wù)、客戶至上”的服務(wù)經(jīng)營理念，并一如既往地以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為客戶提供真實的、科學(xué)的房屋安全鑒定報告。 一般的廠房檢測流程如下： 1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通