詞條
詞條說(shuō)明
房屋檢測(cè)時(shí)常見(jiàn)的質(zhì)量通病有:1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠,樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系承載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部工或全部坍塌隱患。2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均、抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌成
1.2鉆芯法鉆芯法與前2種不同,它用取芯機(jī)從被檢測(cè)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接鉆取圓柱型的混凝土芯樣,并根據(jù)芯樣的抗壓試驗(yàn)強(qiáng)度,推定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度,是一種較為直觀的檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度,由于取樣對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件有所損傷,所以是一種半破損的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 2)、支承大梁、屋架的墻體無(wú)豎向裂縫,承重墻、自承重墻及其交接處無(wú)明顯裂縫。3)、木樓、屋蓋構(gòu)件無(wú)明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開(kāi)裂。當(dāng)砌體房屋層數(shù)超過(guò)規(guī)定時(shí),
如果裂縫已趨于,且大裂縫未超過(guò)規(guī)定的容許值,則屬于允許出現(xiàn)的裂縫,可不必加固。例如某辦公用房,四層二跨框架結(jié)構(gòu),跨度5m及7m,建于1990年,2003年6月出租給某印刷廠改為印刷車(chē)間,使用不久,部分梁出現(xiàn)裂縫,要求鑒定。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘,發(fā)現(xiàn)梁的裂縫均出現(xiàn)在梁的兩端,為約45°的斜裂縫,且混凝土的較差,后經(jīng)過(guò)對(duì)部分梁的混凝土取芯試壓,低強(qiáng)度等級(jí)約C12,平均強(qiáng)度等級(jí)為C15,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)
樓板四、樓板厚度荷載檢測(cè)鑒定板厚未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,通過(guò)對(duì)樓板厚度檢測(cè)(在客廳樓板上,鉆5個(gè)Φ16的小孔,用鋼卷尺測(cè)量),11 棟樓的住房的客廳小的實(shí)測(cè)板厚為82mm,平均板厚為84.4mm,比設(shè)計(jì)板厚(1OOmm)小15.6%,而且板四角測(cè)點(diǎn)的厚度大都比跨度中的板厚較薄406 住房的客廳板厚也達(dá)不到設(shè)計(jì)板厚要求。 今年,推出靜音產(chǎn)品“靜音直推鎖”的名門(mén)無(wú)疑是門(mén)鎖五金市場(chǎng)上矚目的焦點(diǎn)。靜音直推鎖不僅
公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
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