廣安市房屋改造裝修安全鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-05-08作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：195

房屋改造裝修安全鑒定報(bào)告，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評(píng)級(jí)⑴構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開(kāi)裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見(jiàn)明顯變形。柱、梁、板構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件布置8個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)**點(diǎn)側(cè)向位移，實(shí)測(cè)大側(cè)向**點(diǎn)換算位移為H/500（6.8mm），各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未**過(guò)規(guī)范限值的要求。結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。⑷綜合考慮構(gòu)件安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)以及結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。使得陽(yáng)臺(tái)到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險(xiǎn)，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進(jìn)行鑿洞開(kāi)窗，會(huì)造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重情況會(huì)使陽(yáng)臺(tái)墜落。裝修改造對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性影響，應(yīng)禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設(shè)在衛(wèi)生間和過(guò)道，有的樓在儲(chǔ)藏間和廚房等位置。在進(jìn)行裝修改造房屋的時(shí)候，要先看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性，宿遷市房屋改造裝修安全鑒定報(bào)告。



一、宿遷市房屋改造裝修安全鑒定報(bào)告——對(duì)策與建議
1.重點(diǎn)做好招商引資。按照目前慈溪工業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)、工業(yè)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),慈溪市內(nèi)的大型**企業(yè)能遷移到慈東工業(yè)區(qū)已經(jīng)不多,對(duì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升效益水平方面作用不大,對(duì)慈溪的稅收基本沒(méi)有增加,對(duì)工業(yè)區(qū)的財(cái)政收入貢獻(xiàn)也不多。必須發(fā)揮慈東工業(yè)區(qū)良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通條件和土地資源,充分利用寧波、上海等大城市工業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)會(huì),抓住*企業(yè)對(duì)外投資的良好時(shí)機(jī),積極開(kāi)展對(duì)外宣傳和交流,努力擴(kuò)大慈東工業(yè)區(qū)的**度,爭(zhēng)取慈溪市外、省外甚至國(guó)外大型裝備制造**企業(yè)落戶慈東。
2.大力培育**企業(yè)。**企業(yè)是產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)和管理創(chuàng)新的主導(dǎo)力量。結(jié)合慈東實(shí)際,綜合考慮規(guī)模、效益、市場(chǎng)前景、社會(huì)責(zé)任等方面,出臺(tái)**企業(yè)培育與財(cái)政扶持政策,選擇有一定規(guī)模、發(fā)展速度快的“成長(zhǎng)型”企業(yè)科技含量高、市場(chǎng)前景廣闊的“苗子型”企業(yè)加以重點(diǎn)培育,不斷充實(shí)大企業(yè)后備軍力量。爭(zhēng)取在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)有2-3家在品牌、規(guī)模、產(chǎn)品、管理和效益方面**慈溪**的大型**企業(yè)。
3.加快**區(qū)。商業(yè)配套設(shè)施的,不但直接影響現(xiàn)有企業(yè)職工的生產(chǎn)生活,也是對(duì)外招商的一個(gè)重要因素,在工業(yè)區(qū)可供工業(yè)存量土地已經(jīng)不多、工業(yè)企業(yè)稅收還未大規(guī)模收獲的情況下,推出商住用地也是財(cái)政的一個(gè)重要收入來(lái)源。須加快**區(qū)的前期準(zhǔn)備,在大力工業(yè)招商的同時(shí),切實(shí)做好商業(yè)企業(yè)招商。
4.減緩供地節(jié)奏。雖然工業(yè)區(qū)一、二期區(qū)塊總面積達(dá)到19平方公里,但是,除基礎(chǔ)設(shè)施和伏龍湖用地,加上商業(yè)配套和公用事業(yè)配套用地,實(shí)際目前可供工業(yè)凈地只有2000余畝,如果三期區(qū)塊土地功能不能及時(shí)調(diào)整,按照每年1000畝的速度,只有兩年時(shí)間可供應(yīng);由于今年**金融危機(jī)的影響,今年新落戶企業(yè)以30畝以下的小企業(yè)為主,雖然得到土地收入,但是以后的產(chǎn)出不容樂(lè)觀,也造成工業(yè)區(qū)存量地塊分散,不利于以后大企業(yè)的引進(jìn)。有必要減緩供地節(jié)奏,每年以500畝左右為宜,以引進(jìn)市外大型裝備企業(yè)和稅源型企業(yè)為主,減少為供地而供地的。







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  對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)場(chǎng)地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。砼施工控制由員、監(jiān)理全程；砼澆筑采用式振動(dòng)器，做到插點(diǎn)、振搗時(shí)間均勻，柱砼振搗時(shí)先將振動(dòng)棒伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振，梁板澆搗時(shí)用水準(zhǔn)儀隨時(shí)控制標(biāo)高。振搗完成后

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  可能只做好基礎(chǔ)或者上部主體結(jié)構(gòu)僅完成部分，故此類情況，應(yīng)對(duì)已經(jīng)完工的部分進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格，符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范強(qiáng)制條文的規(guī)定后，可就該部分工程向建設(shè)主管部門申請(qǐng)補(bǔ)報(bào)建手續(xù)，由建設(shè)主管部門驗(yàn)收通過(guò)后，可依法進(jìn)行后續(xù)的建造。三、建成后無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的建筑，該類建筑一般建成較早，竣工驗(yàn)收條件難以達(dá)到，云南教學(xué)用房抗震檢測(cè)評(píng)估分析 在今年的光亞展上，首爾半導(dǎo)體也在展館中展示了其研發(fā)的紫外在智能馬

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  2、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。 很多業(yè)主在設(shè)計(jì)階段都會(huì)壓縮設(shè)計(jì)預(yù)算，這就使設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)圖紙抄襲的現(xiàn)象。很多廠房的結(jié)構(gòu)和布置形式一樣，有的設(shè)計(jì)師為了節(jié)省工作時(shí)間，直接利用以完工圖紙進(jìn)行改動(dòng)，這就會(huì)在設(shè)計(jì)的中，出現(xiàn)

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  2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)(1)每次監(jiān)測(cè),應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè),監(jiān)測(cè)人員應(yīng)相對(duì)固定,并應(yīng)同步記錄對(duì)應(yīng)影響因素的變化情況。(2)每次監(jiān)測(cè),應(yīng)采用同一儀器設(shè)備,監(jiān)測(cè)前,應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。水準(zhǔn)儀測(cè)量精度要求不應(yīng)**±0.1mm,儀精度要求不應(yīng)**±6"。 縱觀舊工廠改造的發(fā)展歷程，我們不難發(fā)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，加上的指引及相關(guān)的推出是這股熱潮的**動(dòng)因。然而，各地老廠房改造實(shí)踐中難言成功的現(xiàn)狀中，舊工廠