建筑結構可靠性及使用鑒定依據(jù)準則

時間：2018-08-22

結構性及使用鑒定依據(jù)準則:

結構性及使用鑒定依據(jù)準則,近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經過長時間使用后，材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患，嚴重的將會影響人們的生命財產安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術和方法，通過對房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以**國家人民生命財產的安全。本文重點描述了房屋安全檢測的內容和流程并針對房屋墻面、地基、砌體強度的檢測技術分別作了介紹，可為其他同類工程提供參考。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

一、結構性及使用鑒定依據(jù)準則——結構性及使用鑒定的主要內容：

一、構件混凝土強度：

如下構件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、獨立柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結構應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結構應包括樓板。采用回彈法、回彈－－取芯綜合法采用計量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別B（新建項目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對于基礎可根據(jù)具體情況結合持力層檢測確定數(shù)量

二、混凝土構件外觀質量與缺陷：
檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時澆筑的結合面質量；
檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數(shù)量，必要時繪制裂縫分布圖。檢測數(shù)量為全數(shù)檢測。外觀缺陷用目測、尺量檢測，按GB
50204-2002評定。混凝土內部缺陷用超聲法檢測。

三、尺寸與偏差：
構件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別A確定

有需要時檢測標高（即層高）、軸線尺寸、構件垂直度及表面平整度五、變形與損傷根據(jù)實際情況確定
構件撓度、結構垂直度、基礎不均勻沉降、結構損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預應力錨夾具的損傷）。
用水準儀、激光測距儀或拉線檢測構件撓度；用經緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構件垂直度；用水準儀檢測不均勻沉降；

二、結構性及使用鑒定依據(jù)準則——房屋安全問題是涉及到生命財產安全的大事, 直接關系到公眾的利益。只有**加強管理, 引導正確使用房屋, 才能達到既滿足需求又保證房屋安全的目的, 原號令, 即《城市危險房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來至今, 按當時的國家管理體制起到了很大的作用。
今天,房屋管理模式發(fā)生了巨大變化, 即從原來的產權人的身份直接管理房屋, 轉變到從行業(yè)角度出發(fā),對產權人的引導、監(jiān)管對公眾利益有影響。號令帶有計劃經濟條件下的管理模式, 很難適應市場經濟條件下的房屋安全管理。因此,建議修*令《城市危險房屋管理規(guī)定》為《城市房屋安全管理規(guī)定》。修改后的《城市房屋安全管理規(guī)定》除保留適用現(xiàn)在房屋安全管理的內容外,應重點增加房屋使用安全管理的內容,即對拆改房屋結構、增加房屋荷載、改變房屋設計使用用途行為的管理做出明確規(guī)定。

房屋擅自拆改等影響安全行為的發(fā)生,主要出現(xiàn)在房屋使用人變換的過程中。如房屋交易時, 使用人產權人發(fā)生變化房屋的租賃中, 房屋使用人發(fā)生變化房屋使用用途改變時,使用人發(fā)生變化等。所以, **要發(fā)揮作用, 就要在房屋使用人發(fā)生變化的環(huán)節(jié)上, 設置安全許可,符合要求后方可進人其他程序。房屋從存在到滅失這一使用階段的過程中, 要把房屋安全放在**, 實行“ 房屋安全證”制度,在涉及到使用人發(fā)生變化的審批環(huán)節(jié)中, 把“ 房屋安全證”作為必需的要件之一,這樣才能從源頭上解決房屋使用安全的管理問題。據(jù)說在美國進行房屋交易時, 需提供兩種證件, 一是產權證, 另一種是房屋安全證。由此看來,我們也應該借鑒其它國家好的經驗。房屋安全的審核主要依據(jù)是房屋安全鑒定合格證明, 或者是法律法規(guī)規(guī)定允許的檢測、加固、設計部門出具的合格證明。“房屋安全證”的有效期為使用人使用房屋開始到房屋轉變?yōu)槠渌褂萌藶橹?。新建房屋在使用過程中如沒有拆改, 可以以“ 工程質量驗收合格證” 來代替“房屋安全證”。房屋拆改一次后**過兩年時。

15986612515

詞條
詞條說明
鋼結構廠房驗收檢測報告專業(yè)中心
鋼結構廠房驗收檢測報告專業(yè)中心：鋼結構廠房驗收檢測報告專業(yè)中心，連接方式常見問題：1.焊接氣孔。焊接氣孔是一種常見缺陷，可分為外氣孔(表面氣孔)與內氣孔，根據(jù)分布情況不同，又可分為疏散氣孔、密集氣孔和連續(xù)氣孔等。氣孔的大小差異也很大。氣孔的存在對焊縫強度影響比較大，它使焊縫有效面積減少，從而降低抗外載能力，特別對彎曲和沖擊韌性影響較大。連續(xù)氣孔是導致結構破斷的原因之一。滲透探傷時，表面氣孔的顯
邵陽屋面荷載檢測鑒定專業(yè)快速
檢測：1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關的規(guī)定。廠房荷載檢測鑒定：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的。適用范圍，需要荷載和改變結構的房屋。檢測內容及
杭州房屋承載力檢測服務可靠
2．正在上課的小朋友應及時躲避。并聽從的安排，不要亂跑。保護好頭部，不可讓幼兒一齊擁向出口。3.如果已經離開房間，千萬不要地震一停就立即回屋取東西。因為次地震后，接著會發(fā)生余震，余震對人的會較大。杭州房屋承載力檢測服務可靠【】其中，河北高邑產區(qū)陶瓷企業(yè)去年完成了“煤改氣”，所以春節(jié)過后，陶瓷企業(yè)就恢復了生產，但是近期由于京津冀及周邊地區(qū)再次遭遇重污染天氣，陶瓷企業(yè)再次被叫?；蛳蕻a。按照此前環(huán)保
廠房驗廠安全檢測鑒定
廠房驗廠安全性檢測鑒定近年來工業(yè)化生產廠房很多產生構造質量問題，為了防止廠房產生塌陷等重大安全事故，我們要不準時進行廠房構造安全性檢測鑒定，僅有做好祭司問題，馬上解決問題才可以迅速的讓廠房資金分配到生產加工中。那么相關廠房構造安全性檢測鑒定很多人較有可能不清楚怎樣進行，也是有檢測鑒定辦理流程重要有哪些?較開始大伙說說工業(yè)化生產廠房檢測鑒定辦理流程重要有以下六點。1. 審判委托2. 考研初試調查，