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時間：2018-07-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：189

廠房客戶驗廠安全檢測報告怎么辨別真?zhèn)?

廠房客戶驗廠安全檢測報告怎么辨別真?zhèn)?房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要**解決問題情況下，還要有一定的法律知識。由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中，要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況，進行全面詳細的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一安全。房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識，還要有法律知識，出具的報告具有*性。



一、廠房客戶驗廠安全檢測報告怎么辨別真?zhèn)巍曰炷两Y(jié)構(gòu)為例，現(xiàn)場檢測內(nèi)容如下：

一、現(xiàn)場宜檢查建筑物使用工況與設(shè)計要求的符合程度，施工質(zhì)量觀感和實體的變形、開裂等。

二、現(xiàn)場檢測宜**采用無損檢測方法，當必須采用半破損或破損檢測方法時，應(yīng)選在非主要受力部位。

三、選用有相應(yīng)標準的檢測方法時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

   1對于通用的檢測項目，應(yīng)選用國家標準或行業(yè)標準；

   2對于有地區(qū)特點的檢測項目，可選用地方標準；

   3對同一種方法，地方標準與國家標準或行業(yè)標準不一致時，有地區(qū)特點的部分應(yīng)按地方標準執(zhí)行，檢測的基本原則和基本操作要求應(yīng)按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行。

   4當國家標準、行業(yè)標準或地方標準的規(guī)定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應(yīng)規(guī)定作適當調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù)；調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測方案中予以說明，必要時應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測細則。

四、既有建筑物的結(jié)構(gòu)檢測抽樣宜根據(jù)受檢建筑物的資料情況進行分類：

   1  A類：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙齊全且真實有效，施工質(zhì)保資料基本齊全且真實有效。

   2  B類：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙不齊全但真實有效，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失。

五、建筑結(jié)構(gòu)的抽樣檢測方案，可根據(jù)檢測項目的特點按下列原則選擇：

   1材料、強度、幾何尺寸、配筋等應(yīng)隨機抽樣，抽撿數(shù)量應(yīng)滿足本標準的要求。

   2結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查、重點抽查的方法。

   3結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的檢測，應(yīng)選擇對結(jié)構(gòu)影響大的部位進行抽樣。

   4對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行現(xiàn)場載荷試驗時，對于同類構(gòu)件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構(gòu)件進行。

六、當沒有足夠的依據(jù)證明原材料性能達到設(shè)計要求時，原材料性能宜在結(jié)構(gòu)實體中抽查驗證。

七、現(xiàn)場檢查與檢測應(yīng)做好相應(yīng)的安全防護措施。



二、廠房客戶驗廠安全檢測報告怎么辨別真?zhèn)巍课莅踩珯z測鑒定中存在哪些問題：

1 　不檢測
檢測數(shù)據(jù)結(jié)果是出據(jù)鑒定報告的一個重要依據(jù),而有些技術(shù)人員在做鑒定工作時卻不進行實體檢測,而是根據(jù)設(shè)計
圖紙、施工內(nèi)業(yè)資料等確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度,對建筑物進行結(jié)構(gòu)驗算、鑒定。設(shè)計圖紙、內(nèi)業(yè)都是鑒定工作所需要的資料,但是不能盲目相信這些資料,實際施工質(zhì)量不可能與圖紙完全相同,不可避免的存在一定的偏差;另外,隨著時間的推移,建筑物還存在著老化的問題,一般建筑物的使用壽命為五十年,在使用了二三十年,受各種因素的影響,各結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力可能會有所下降。因此,不進行檢測而對建筑物下鑒定結(jié)論,是盲目的,也是很危險的。較有甚者,有的檢測人員不檢測,這樣做有時是為了承攬到檢測任務(wù),屈從于委托方的不合埋要求,有時就是缺乏職業(yè)道德。
2 　少檢測
少檢測也是一個經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,一般需要鑒定的建筑物都是處于使用狀態(tài),檢測過程一定會帶來使用上的不便,
有的技術(shù)人員就減少檢測的數(shù)量。根據(jù)我們的實際工程檢測經(jīng)驗,即使是同一棟建筑、同一樓層中,同一種構(gòu)件強度有的差別也會很大,甚至同一構(gòu)件的不同部位的結(jié)構(gòu)強度都會有很大的差別。少檢測,就會發(fā)生漏檢,結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度評定就不準確。在這種情況下,少檢測會給鑒定工作帶來很大的風險,也給建筑物留下了安全隱患。
3 　無資質(zhì)檢測鑒定
程實體檢測屬于專項檢測,在頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》中對于能夠進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測的人員及檢測單位的資質(zhì)都有明確的規(guī)定,但是,某些單位并沒有**相應(yīng)的檢測資質(zhì),在承攬程的鑒定任務(wù)后,自行對結(jié)構(gòu)實體進行檢測,他們出據(jù)的檢測數(shù)據(jù)其實是無法律效力的,依據(jù)這種檢測數(shù)據(jù)出據(jù)的鑒定報告也一樣缺乏法律效力。這種行為一是擾亂了建筑市場的秩序,二是建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定做為建筑行業(yè)的一部分,有其自身的理論依據(jù)和實際上的操作規(guī)程,沒受過專業(yè)檢測培訓的人員檢測,往往是有差之毫厘、謬之千里,而由于檢測結(jié)果的偏差,就較易下出錯誤的鑒定結(jié)論。相對于檢測單位,鑒定單位的資質(zhì)管理則較為混亂,現(xiàn)在建設(shè)管理部門沒有出臺相應(yīng)的鑒定資質(zhì)管理辦法,對于能夠從事鑒定工作的單位所需要具備的技術(shù)人員、設(shè)備等均未做規(guī)定,導(dǎo)致目前很多單位都在從事鑒定工作,其中有設(shè)計部門、教學單位、建筑科研單位、還有一些民營性質(zhì)的咨詢中介單位,有些單位有建設(shè)主管部門下發(fā)的準許其進行鑒定工作的批文,有些單位在營業(yè)執(zhí)照上有鑒定業(yè)務(wù),但并無相關(guān)建設(shè)主管部門的批準文件,而有些單位既無營業(yè)執(zhí)照,較沒有相關(guān)建設(shè)主管部門的批文。


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