廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定按流程辦理

時(shí)間：2018-08-28作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：165

廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定按流程辦理：

廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定按流程辦理，《結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。靜荷載是指不隨時(shí)間變化的荷載。如設(shè)備自重，構(gòu)件本身自重，水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測(cè)中，對(duì)樁基承載力檢測(cè)，利用壓重平臺(tái)反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂?shù)暮狭χ行膽?yīng)與樁軸線重合。樁**沉降量由位移傳感器測(cè)得,全程采用靜力荷載測(cè)試儀器自動(dòng)采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理?；钶d，也稱可變荷載，是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如樓面活荷載﹑民用樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車輛荷載﹑吊車荷載﹑風(fēng)荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等均是。房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。



一、廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定按流程辦理——廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定的必要性：

1、房屋會(huì)“衰老”嗎？ 答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。

 2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？ 

答：(1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低；
(2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等； (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；
(4)地質(zhì)因素——特種地基土體；
(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；
(6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。 

3、哪些房屋需作安全鑒定？ 

答：(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； (3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用； (5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 

4、什么樣的房屋是危房？ 答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 



二、廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定按流程辦理——地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定應(yīng)遵循下列原則：

1應(yīng)根據(jù)地基變形觀測(cè)資料和建、構(gòu)筑物現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)定。必要時(shí)，可按地基基礎(chǔ)的承載力進(jìn)行評(píng)定。

2建在斜坡場(chǎng)地上的，應(yīng)對(duì)邊坡場(chǎng)地的穩(wěn)定性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定。

3對(duì)有大面積地面荷載或軟弱地基上的，應(yīng)評(píng)價(jià)地面荷載、相鄰以及循環(huán)工作荷載引起的附加沉降或樁基側(cè)移對(duì)安全使用的影響。

7.2.2當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)的安全性按地基變形觀測(cè)資料和建、構(gòu)筑物現(xiàn)狀的檢測(cè)結(jié)果評(píng)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：

A級(jí)：地基變形小于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率小于0.01mm/d，建、構(gòu)筑物使用狀況良好，無沉降裂縫、變形或位移，吊車等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行正常。

B級(jí)：地基變形不大于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率小于0.05mm/d，半年內(nèi)的沉降量小于5mm，建、構(gòu)筑物有輕微沉降裂縫出現(xiàn)，但無進(jìn)一步發(fā)展趨勢(shì)，沉降對(duì)吊車等機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行基本沒有影響。

C級(jí)：地基變形大于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率大于0.05mm/d，建、構(gòu)筑物的沉降裂縫有進(jìn)一步發(fā)展趨勢(shì)，沉降已影響到吊車等機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行，但尚有調(diào)整余地。

D級(jí)：地基變形大于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率大于0.05mm/d，建、構(gòu)筑物的沉降裂縫發(fā)展顯著，沉降已使吊車等機(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)行。

三、當(dāng)場(chǎng)地地下水位、水質(zhì)或土壓力等有較大改變時(shí)，應(yīng)對(duì)此類變化產(chǎn)生的不利影響進(jìn)行評(píng)價(jià)。

四、地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*7.2.2條至7.2.4條關(guān)于地基基礎(chǔ)和場(chǎng)地的評(píng)定結(jié)果按等級(jí)確定。

五、地基基礎(chǔ)的使用性等級(jí)宜根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定。

六、根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：

A級(jí)：上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況良好，或所出現(xiàn)的問題與地基基礎(chǔ)無關(guān)。

B級(jí)：上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況基本正常，結(jié)構(gòu)或連接因地基基礎(chǔ)變形有個(gè)別損傷。

C級(jí)：上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況不完全正常，結(jié)構(gòu)或連接因地基變形有局部或大面積損傷。


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