危房排查安全檢測鑒定面臨的問題是什么

時間：2018-07-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：289

危房排查安全檢測鑒定面臨的問題是什么：

危房排查安全檢測鑒定面臨的問題是什么，危房鑒定工作是一件責(zé)任重大、技術(shù)復(fù)雜的工作,它不僅關(guān)系到千家萬戶群眾的生命財產(chǎn)安全, 也關(guān)系到國家維修資金是否用得恰當(dāng)?shù)膯栴}。所以, 對危房鑒定工作決不能馬馬虎虎, 應(yīng)該科學(xué)地、實事求是地作出技術(shù)鑒定結(jié)論。經(jīng)?？梢砸姷揭恍┑胤匠霈F(xiàn)地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、爆炸等自然或人為的災(zāi)害，這些都是會對房屋產(chǎn)生不同程度的損傷或者破壞，加上房屋結(jié)構(gòu)在日常長時間的使用過后，材料和構(gòu)件本省也會產(chǎn)生不同程度的損傷和性能的退化。不管是外界的因素還是房屋自身的因素，都會是房屋的安全性存在隱患，一不小心會影響人們的生命和財產(chǎn)安全，因此，為了避免安全事故的發(fā)生，對可能會存在安全隱患的房屋進(jìn)行房屋安全檢測鑒定就成為了必要的措施。我們公司是一家具有程質(zhì)量專項檢測機(jī)構(gòu)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，專業(yè)從事程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。



一、危房排查安全檢測鑒定面臨的問題是什么——危房排查安全檢測鑒定實例分析：

1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級 

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。 

2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)。 

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。 

2房屋危險性鑒定
地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定**中心小學(xué)文昌閣為D級房屋，即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

3 建議 房屋為D級房屋，整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。

危房是因承重構(gòu)件的危險導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險而產(chǎn)生的,鑒定房屋是否危險 ,其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險。 結(jié)構(gòu)不同、構(gòu)件的材質(zhì)不同 , 其危險值亦不同。
構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件、制作方法、制造技術(shù)、受力方式不同 ,其危險值也各不相同?！段ｋU房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件 ,是指房屋的承重構(gòu)件;所指的結(jié)構(gòu),系指由承重構(gòu)件組成的受力體系。必須明確《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中構(gòu)件的分項與《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》的分項方法有所不同。前者是以承重構(gòu)件為**,并將與承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)有聯(lián)系的部分也納入鑒定范圍之內(nèi) ,主要考慮對承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)的影響。 而后者則將房屋的相同部分進(jìn)行分項,評定時主要以自身質(zhì)量為依據(jù)進(jìn)行等級劃分，不考慮其它部分的影響。



二、危房排查安全檢測鑒定面臨的問題是什么——磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)相比整體性差。

在磚砌體構(gòu)件破壞時,不具有內(nèi)力可重分布性, 一片墻的破壞、一根磚柱的破壞就可以引起大面積倒塌,甚至全部房屋倒塌。所以,對磚混結(jié)構(gòu)危險性分析很重要。磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)件有承重受力構(gòu)件承重墻、柱、屋架、基礎(chǔ)等和構(gòu)造構(gòu)件圈梁、構(gòu)造柱、隔墻等,其自身強(qiáng)度和外荷載是結(jié)構(gòu)變形的決定因素。首先看磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險因素的內(nèi)因材料強(qiáng)度、砌筑質(zhì)量、邊界條件、損傷強(qiáng)度、墻體構(gòu)件形狀。外因豎向集中力、偏心力形成的彎矩及梁端約束彎矩、豎向均布荷載、水平推力、風(fēng)及地震荷載、平面內(nèi)應(yīng)力及溫度應(yīng)力、偶然荷載。再看墻體構(gòu)件的倒塌的破壞形式承重砌體構(gòu)件受外力作用產(chǎn)生平面內(nèi)變形不均勻沉降、溫度變形等和平面外變形墻體傾斜。豎向荷載過大或高寬比過大,導(dǎo)致墻體失穩(wěn)崩塌, 稱做一類倒塌。墻體彎矩過大, 導(dǎo)致墻體側(cè)向倒塌,稱二類倒塌。與一類崩塌有關(guān)的因素可歸納為豎向力和砌體質(zhì)量狀況兩大因素。豎向力增大加層不當(dāng)、堆載過大、積灰積雪荷載。砌體的質(zhì)量狀況不良年久失修、磚和砂風(fēng)化老化、砌筑質(zhì)量差導(dǎo)致強(qiáng)度降低、有效截面削弱,如挖洞、墻體開裂、高寬比加大而失穩(wěn)、局部承壓不足等。
工程實例某中學(xué)在食堂改造過程中, 突然倒塌, 造成名施工人員死亡, 名重傷。該磚混結(jié)構(gòu)倒塌的原因是由于擅自加層, 增加荷載在一層原墻體中任意擴(kuò)口, 造成墻體承上部鋼筋混凝土梁及板時荷載過大而崩塌。與二類崩塌有關(guān)的危險因素可歸納為使墻體產(chǎn)生彎矩和彎曲變形, 如豎向荷載連接不當(dāng), 可能使墻體偏心受力形成附加彎矩。水平推力導(dǎo)致墻體受彎。不均勻沉降導(dǎo)致墻體出現(xiàn)彎矩。不可預(yù)見的水平推力, 如汽車撞擊、人為開洞擴(kuò)口、重錘打擊、爆炸等。


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• 詞條

  詞條說明

• 陜西鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測鑒定質(zhì)檢單位

  承重力計算：所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。樓板荷載值：1面層恒載取值：（1）樓層面層荷載：1.2KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4KN/M2。（2）上人屋面及露臺(板**+板底）：3.5KN/M2。（3）坡屋面恒載(板**+板底、斜向）2.5KN/M2。 所以，高層鋼豎向承重結(jié)構(gòu)在高層建筑中的運用，主要是有這樣的優(yōu)勢：截面尺寸很小，自重很輕，抗震性能好，有效空間很大，工廠化程度高，速

• 淮安鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收檢測多少錢

  鋼構(gòu)件進(jìn)場檢驗 鋼構(gòu)件進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)檢查構(gòu)件的規(guī)格、型號、數(shù)量，并對運輸過程中產(chǎn)生的變形進(jìn)行檢查與校正，確保構(gòu)件的質(zhì)量，同時向監(jiān)理單位報驗，淮安鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收檢測多少錢。 1、鋼柱檢驗 （1）鋼尺檢查柱子總長度。 （2）用鋼尺檢查柱底至牛腿面長度。 （3）檢查柱底與基礎(chǔ)錨栓，牛腿面與吊車梁、柱與屋架、柱與柱間支之間聯(lián)接孔位置、孔徑和孔距。 （4）用鋼角尺檢查柱底平面、柱**平面、牛腿平面的平整度

• 三亞市危房安全檢測鑒定如何辦理

  三亞市危房安全檢測鑒定如何辦理，危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；*二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；*三層次應(yīng)為房屋危險

• 舟山廠房承重檢測報告辦理單位

  從業(yè)多年來，經(jīng)常有客戶會提到標(biāo)準(zhǔn)廠房的承受重量是多少？ 那么嚴(yán)格講是活荷載，如果貨物長期堆放，且不移動的話，在堆放時輕拿輕放，可以考慮按恒荷載衡量能否放置此重量的貨物，如若移動，則必須按活荷載考慮 若按一般廠房設(shè)計樓板能承受標(biāo)準(zhǔn)荷載是3.5kn/m2。廠房放置設(shè)備,要看放置設(shè)備本身重量及設(shè)備運行頻率產(chǎn)生的動荷載決定，同時建議提供結(jié)施圖及設(shè)備安裝資料.經(jīng)結(jié)構(gòu)工程師計算審核后方可做出決定。 檢測項目：