川沙裝修公司志焰裝潢教你分辨家庭裝修轉(zhuǎn)包陷阱

時(shí)間：2018-05-20

現(xiàn)在家庭裝修基本可以分為兩種模式的裝修公司，一種是工程轉(zhuǎn)包，另一種是工程不轉(zhuǎn)包。下面浦東裝潢公司志焰裝潢來說說他們之間有什么區(qū)別。
浦東裝潢公司：工程轉(zhuǎn)包和不轉(zhuǎn)包概念
1、工程不轉(zhuǎn)包指的是家庭裝修公司在接到工程后，對(duì)家庭裝修直接進(jìn)行施工，公司有材料部，工程部，由材料部買家庭裝修材料，再由工程部安排工人，工程自始至終，家庭裝修材料和工人都**在公司的掌握中。
2、工程轉(zhuǎn)包指的是裝修公司在承攬家庭裝修工程后，企業(yè)不直接進(jìn)行施工，而是按造價(jià)的25%-30%提取毛利潤(rùn)后再轉(zhuǎn)包給工頭，工頭自己負(fù)責(zé)家庭裝修材料采購和施工組織，而公司只對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。
浦東裝潢公司：工程轉(zhuǎn)包的模式
目前在家庭裝修市場(chǎng)上，好多家庭裝修公司采用工程轉(zhuǎn)包操作方法，相對(duì)來說，企業(yè)接到家庭裝修工程后再轉(zhuǎn)包給工頭，分散了風(fēng)險(xiǎn)，家庭裝修操作起來也簡(jiǎn)便省事，不用為家庭裝修材料、工人等小事而操心，但對(duì)客戶來說，工程一轉(zhuǎn)包，風(fēng)險(xiǎn)就增加。因?yàn)?，工頭是按照原造價(jià)的70%左右攬活，本來一個(gè)家庭裝修合同金額10萬的工程，他卻要以7萬元來做，造價(jià)變低，而工頭又要贏利，他只有降低家庭裝修材料成本和人工成本，從而給客戶增加了家庭裝修質(zhì)量隱患。
浦東裝潢公司：家庭裝修轉(zhuǎn)包和不轉(zhuǎn)包的區(qū)別
1、轉(zhuǎn)包的工頭施工管理、家庭裝修材料采購要一起抓，分心無術(shù)，精力有限，他呆在工地的時(shí)間一般不會(huì)太長(zhǎng)，家庭裝修施工質(zhì)量的好與壞全靠現(xiàn)場(chǎng)工人的手藝和自覺性。
2、家庭裝修不轉(zhuǎn)包企業(yè)的工長(zhǎng)，不用采購家庭裝修材料，只負(fù)責(zé)家庭裝修施工質(zhì)量，時(shí)間充裕，幾乎可以天天都在工地，事無巨細(xì)，均要親力親為，做出來的家庭裝修肯定細(xì)致。
家庭裝修工程轉(zhuǎn)包對(duì)業(yè)主的弊端
業(yè)主投資增加，家庭裝修施工管理成斷層，品質(zhì)、工期等家庭裝修質(zhì)量難以保證，家庭裝修材料難以保證，后期哄騙增加項(xiàng)目，服務(wù)難以**，售后保修成難點(diǎn)。
志焰裝潢教你怎樣分辨家庭裝修轉(zhuǎn)包陷阱  
從家庭裝修預(yù)算上看，是不是詳細(xì)精算，有沒有詳細(xì)的工料分析，家庭裝修材料是否注明品牌、規(guī)格、價(jià)位等。家庭裝修材料是否由公司材料員專人配送并通知業(yè)主驗(yàn)收，家庭裝修工程施工是否實(shí)行工程經(jīng)理責(zé)任制，工程經(jīng)理對(duì)工地全程負(fù)責(zé)，室內(nèi)環(huán)保裝飾設(shè)計(jì)師是否全程跟蹤。家庭裝修售后服務(wù)是否有專人專業(yè)服務(wù)等等，上海低碳環(huán)保裝修站提醒在選擇家庭裝修公司時(shí)一定要多留一個(gè)心眼兒，以避免掉入工程轉(zhuǎn)包陷阱。
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