幼兒園抗震檢測報告辦理單位

時間：2020-12-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：100

幼兒園抗震檢測報告辦理單位

全面排查與抗震檢測鑒定市實施中小學校舍安全工程的首要任務，通過對某學校教學樓的抗震檢測和鑒定，掌握房屋的現狀質量，對房屋結構的抗震性能進行系統的評價，為建筑物的改造實施提供科學的依據。

深圳住建工程檢測有限公司，廣東省房屋檢測中心。我公司專業(yè)出具房屋安全鑒定、房屋質量檢測鑒定，幼兒園房屋檢測鑒定，危房屋檢測鑒定等等報告。

深圳住建工程檢測有限公司。公司擁用國家建設部頒發(fā)的房屋質量檢測資質、房屋抗震檢測鑒定資質，房屋結構安全鑒定資質，且擁有多種房屋檢測鑒定的設備。公司鑒定團隊由理論功底深厚的博士、一級注冊結構工程師和經驗豐富的教授級**工程師、**工程師、**技師等組成，能夠較好的將理論研究與工程實踐相結合。完善的現代企業(yè)管理制度、強大的*團隊、特的設計施工理念、豐富的實踐經驗。

房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分:

ASU級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現危險點，房屋

結構安全。

BSU級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處

于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

CSU級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現

險情，構成局部危房。

DSU級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出

現險情，構成整幢危房。

房屋日常使用過程中應該掌握房屋結構的安全性、適用性及耐久性：

1、 安全性。在正常施工和正常使用的條件下，結構應能承受可能出現的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后，結構仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。

2、 適用性。在正常使用時，結構應具有良好的工作性能。

3、 耐久性。在正常維護的條件下，結構應能在預計的使用年限內滿足各項功能要求，也即應具有足夠的耐久性。

房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級**現行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋、學校、幼兒園、培訓機構。

房屋抗震能力檢測基本內容：

收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

（1）抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行 房屋抗震能力綜合評價。

（2）房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應由二級抗震鑒定做出判斷。

對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力檢測。

深圳住建工程檢測有限公司，是市具有資質的房屋質量檢測、抗震鑒定及相關技術服 務咨詢等高智能技術性機構，是市具實力的房屋質量檢測站之一。國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術研究中心、國家鋼結構工程技術研究中心等為檢測站提供全面的技術支持。

抗震加固建議：

（1）應及時對各層橫向框架梁采用外包角鋼法或加大截面法做加固處理。

（2）應對混凝土柱端設加密鋼箍或外包鋼箍進行抗震加固處理。

（3）應對屋面板裂縫采用環(huán)氧樹脂膠灌縫后進行修補，并做好屋面的放水、保溫構造處理。并對該房屋現有的其余破損部位進行維修處理。

（4）在該房屋使用過程中，不應自行改變房屋的結構及室內平面布置；若需改變使用功能或增加使用荷載時應委托有設計資質的單位核算許可，并經相關主管部門批準后可實施。

（5）定期對該房屋進行檢查和維修保養(yǎng)，以延長使用壽命；若發(fā)現有異常情況，應立即采取有效安全措施并通知有關部門。






據了解，這套標準圖集適用于6度至8度地區(qū)需進行抗震加固的砌體結構、框架結構的中小學校舍工程，選取了安全可靠、技術、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強的針對性和實用性。抗震鑒定與加固示例則根據新頒布實施的《建筑抗震鑒定標準》，對中小學校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結構形式提出了明確的鑒定要求，并詳細列出了抗震加固的常用方法和技術要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。

幼兒園、學校的房屋裂縫是常見的房屋安全問題，小小的裂縫得不到重視，可能引發(fā)嚴重房屋一旦產生裂縫，我們該如何檢測、如何處理？

1、幼兒園、學校房屋裂縫檢測

房屋裂縫一般檢測裂縫的寬度和深度。

裂縫寬度測量

測量裂縫寬度常用工具是裂縫比對卡和讀數顯微鏡。

01 裂縫對比卡

裂縫比對卡

使用時，需要將裂縫卡放在需要檢測的裂縫表面，將不同的寬度標線與裂縫相對比，得出裂縫寬度數據。

02 讀數顯微鏡

1）將讀數顯微鏡適當安裝，對準待測物；

2）調節(jié)顯微鏡的目鏡，以清楚地看到叉絲（或標尺）；

3）調節(jié)顯微鏡的聚集情況或移動整個儀器，使待測物成像清楚，并消除視差，即眼睛上下移動時，看到叉絲與待測物成的像之間無相對移動；

4）先讓叉絲對準待測物上一點（或一條線）A，記下讀數；轉動絲桿，對準另一點B，再記下讀數，兩次讀數之差即AB之間的距離。注意兩次讀數時絲桿必須只向一個方向移動，以避免螺距差。

2、幼兒園、學校房屋裂縫深度檢測

目前應用比較廣泛的檢測裂縫深度的方法是鉆芯法和聲波法。

1 ）、鉆芯法

利用**鉆機，從結構混凝土中鉆取芯樣以檢測混凝土裂縫深度，是一種半破損的檢測方法。

鉆芯法屬局部破損檢測，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測。

02）、 聲波法

當結構的裂縫部位只有一個可測表面，估計裂縫深度小于500mm時，采用單面平測法。

當結構的裂縫部位具有兩個相互平行的測試表面時，采用雙面穿透斜測法檢測。

聲波法屬于無損檢測方法。

3、幼兒園、學校房屋裂縫分析及處理技術

溫度性裂逢

1 ）產生原因

由于溫度變化（熱脹冷縮）引起墻體開裂。

溫度變化使砌體產生不均勻收縮（不同材料的膨脹和收縮系數不一樣），或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應力過砌體的強度而引起砌體開裂。

2 ）處理方案

如果還沒有形成裂縫，可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進行處理。

4、幼兒園、學校房屋地基不均勻沉降引起的房屋裂逢

1 ）產生原因

房屋建成后，一般都會有地基下沉現象。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。

其次，地基土上層溫度降到0℃以下時，上部開始凍結，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

2 ）處理方案

待裂縫穩(wěn)定后，用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。如果裂縫不穩(wěn)定，建議加固底部基礎，再利用上述方法進行裂縫修補。

5、幼兒園、學校房屋結構性裂縫

1 ）產生原因

結構設計差錯、砌體施工質量差、改變房屋荷載、組砌方式不符合要求等原因造成。

2 ）處理方案

常見的方法有加固結構，增加墻柱；卸載減輕墻體荷載，減輕上層結構自動和荷載；增設鋼拉桿等方法。










幼兒園的抗震鑒定應包括下列內容及要求：

1 搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料；當資料不全時，應根據鑒定的需要進行補充實測。

2 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發(fā)現相關的非抗震缺陷。

3 根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

4 對現有建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區(qū)別對待：

1 建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

2 對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

注；重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。

3 對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。

抗震鑒定分為兩級。級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

A類建筑的抗震鑒定，當符合級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；當不符合級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由二級鑒定作出判斷。

B類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現有抗震承載力再作出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定；當抗震措施鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不**規(guī)定的95％、次要抗側力構件的抗震承載力不**規(guī)定的90％，也可不要求進行加固處理。

 幼兒園、學?，F有建筑質量控制和結構構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規(guī)定：

1 當建筑的平立面、質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時，應進行地震扭轉效應不利影響的分析；當結構豎向構件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

2 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件；當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

3 檢查結構材料實際達到的強度等級，當**規(guī)定的要求時，應提出采取相應的抗震減災對策。

4 多層建筑的高度和層數，應符合本標準各章規(guī)定的值限值要求。

5 當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

6 結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求；裝配式廠房應有較完整的支撐系統。

7 非結構構件與主體結構的連接構造應滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及通道等處，應有可靠的連接。

8 當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關鑒定要求。 













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