福州辦理危房改造安全檢測報告單位

時間：2019-02-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：183

福州辦理危房改造安全檢測報告單位

如何申報危房安全檢測鑒定的相關(guān)基本情況

根據(jù)《國家危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，農(nóng)村危房鑒定屬整棟（d級）的危房要拆除重建，屬局部（c級）的危房要修繕加固。縣農(nóng)村危房改造困難戶共有1176戶，其中新建住房823戶（低保戶484戶、困難群眾227戶、深山**112戶），維修戶353戶。

*和省財政下?lián)艿娇h的農(nóng)村危房改造資金1176萬元?？h農(nóng)村危房改造工作**小組召開專題會議認(rèn)真研究，并報請縣**23次常務(wù)會議討論通過《縣農(nóng)村危房改造工作實施方案》，并組織建設(shè)、民政、**、財政、扶貧辦等五家相關(guān)單位就如何充分利用專項資金進(jìn)行研究討論，確定新建住房的低保戶每戶補(bǔ)助1.5萬元，困難群眾每戶補(bǔ)助1.2萬元，維修戶中每戶補(bǔ)助1500元，并按農(nóng)業(yè)人口比例下發(fā)各項指標(biāo)。*及省財政配套資金803萬元，今年我縣農(nóng)危改造共需827萬元，縣委、縣**對危房改造高度重視，又從財政配套了24萬元補(bǔ)助到農(nóng)村危房改造中去。

主要做法

（一）懷著對做好危改工程的高度認(rèn)識，加強(qiáng)**，落實責(zé)任。開展農(nóng)村危房改造是*惠農(nóng)政策的又一重大舉措，充分體現(xiàn)了黨*、**對農(nóng)村、農(nóng)民的殷切關(guān)懷，是一項重大的民生工程，對農(nóng)村困難群眾來說，是解決住有所居、雪中送炭的大好事。為了把好事辦好、辦實，我縣努力做到**重視，高位推動；部門聯(lián)動，密切配合；干群同心，同挑重任。一是廣泛宣傳。從6月份開始，充分利用電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體開展農(nóng)村危房改造宣傳，廣泛宣傳農(nóng)村危房改造的有關(guān)法律法規(guī)，讓農(nóng)村危房工作標(biāo)準(zhǔn)申報等程序做到婦孺皆知，積為危房改造工作營造良好的輿論氛圍。二是健全機(jī)構(gòu)。我縣始終把農(nóng)村危房改造作為改善民生的有力抓手，擺上重要議事日程，放在重要位置來抓，縣委**、縣**常務(wù)會多次專題部署農(nóng)村危房改造工作，破解工作中遇到的困難和問題；成立了以縣**分管副縣長任組長和常務(wù)副組長，由建設(shè)局、民政局主要**為副組長，由**、財政、建設(shè)、民政、扶貧開發(fā)辦、殘聯(lián)等部門負(fù)責(zé)同志和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)長為成員的農(nóng)村危房改造工作**小組，下設(shè)辦公室，工作人員從成員單位中抽調(diào)，具體負(fù)責(zé)危房改造日常工作。今年財政安排工作費25萬元，用于啟動危房改造工作。各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦）也成立了相應(yīng)機(jī)構(gòu)，主要**親自抓，分管**具體抓，村組干部**負(fù)責(zé)。三是落實責(zé)任。縣里制定了《縣農(nóng)村危房改造工作實施方案》，印發(fā)了《農(nóng)村危房改造工作**小組掛鉤鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦）聯(lián)系表》，將鎮(zhèn)危房改造任務(wù)分解到各有關(guān)單位和各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦）及村委會。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦）也成立了相應(yīng)的**小組，做到任務(wù)明確、責(zé)任到人、措施到位。






如何申辦危房安全鑒定報告

（二）懷著對做好民生工程的深切愿望，嚴(yán)格對象，嚴(yán)把程序。危改工程涉及千家萬戶，事關(guān)農(nóng)民群眾切身利益，是一項備受關(guān)注的民生工程，稍有不公，就會引發(fā)不穩(wěn)定因素。我縣堅持做到政策公開、對象公開、程序公開，嚴(yán)把對象的準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)把操作的程序關(guān)，真正做到了公開、公平、公正。

一是調(diào)查摸底、登記造冊。民政部門和有關(guān)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦）組織人員深入村組，對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困戶的住房情況進(jìn)行調(diào)查摸底，并登記造冊，建立臺賬，在7月底全面完成工作。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，并提供戶籍、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)*、貧困戶證明、危房照片等有關(guān)材料，經(jīng)村民會議進(jìn)行民主評議，并予以公示，再報鎮(zhèn)**予以公示，*后在縣**網(wǎng)站公示。三榜公示，層層把關(guān)，為有效開展農(nóng)村危房改造工作奠定了良好的基礎(chǔ)。

是強(qiáng)化培訓(xùn)，整體推進(jìn)。7月19日，我縣高規(guī)格、大規(guī)模地召開全縣危房改造動員大會，各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）長、街道辦主任、財政、民政、規(guī)劃所長等130余人出席會議，以會帶訓(xùn)，掀起了全縣上下重視農(nóng)村危房改造工作的熱潮；8月3日由縣建設(shè)局牽頭舉辦了一期全縣農(nóng)村危房改造工作培訓(xùn)班，建設(shè)、民政、扶貧、殘聯(lián)、國土等部門及各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）相關(guān)人員共計120余人參加了培訓(xùn)。8月12日，縣建設(shè)局選派了11名業(yè)務(wù)骨干赴南昌參加由省建設(shè)廳舉辦的全省農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)培訓(xùn)班。此后，又分別召開了三次**小組會議等，通過各種培訓(xùn)，既及時地宣傳了農(nóng)村危房改造的有關(guān)政策，又增強(qiáng)了農(nóng)村危房鑒定工作的科學(xué)鑒定能力，為農(nóng)村危房改造工作扎實推進(jìn)奠定了堅實基礎(chǔ)。三是通力協(xié)作，形成合力。我縣精心編制農(nóng)村危房改造工作三年規(guī)劃，層層召開動員會，對農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行了周密部署。在調(diào)查摸底后，建設(shè)部門按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》組織專業(yè)技術(shù)人員對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困戶的危險房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，確定危房等級，填寫《省農(nóng)村房屋安全鑒定報告書》；**小組的12個掛鉤縣直單位分組下鄉(xiāng)，深入農(nóng)戶家中，現(xiàn)場復(fù)審、拍照存檔，逐村逐戶建立農(nóng)村危房改造檔案，按照公平、公正、公開的原則確定建房對象。新農(nóng)辦、民政、扶貧、殘聯(lián)等單位整合資源，集中資金，幫助農(nóng)民新建住房。

（三）懷著對做好滿意工程的強(qiáng)烈責(zé)任，強(qiáng)化督查，規(guī)范操作。危改工程是一項得民心、順民意的德政工程，影響面廣、政策性強(qiáng)，任務(wù)艱巨，為確保該工程扎實推進(jìn)、平穩(wěn)運(yùn)行，我縣嚴(yán)把細(xì)節(jié)、狠抓執(zhí)行，真正把危改工程做成了百姓的滿意工程，**的放心工程。

一是督查到"戶"。為認(rèn)真貫徹全省農(nóng)村危房改造工作會議精神，及時把握工作進(jìn)度，我縣抽調(diào)監(jiān)察、民政、扶貧和建設(shè)等部門組成三個督查組對全縣22個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦）的農(nóng)村危房改造進(jìn)展情況定期進(jìn)行全面督查。不定期進(jìn)行入戶督查，杜絕農(nóng)戶把改造資金挪作他用，確保危房改造工作有序開展。






危房檢測評估鑒定找-*

（一）房屋結(jié)構(gòu)簡易，影響城市規(guī)劃實施和有礙城市景觀，使用年限過30年的危舊房屋。

（二）按照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125—99)，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評定屬于危險房屋或嚴(yán)重?fù)p壞房屋。

（三）房屋使用功能不全，包括房屋室內(nèi)空間和設(shè)施不能滿足安全和衛(wèi)生要求（無集中供水、無分戶廚衛(wèi)）。

（四）排水、交通、供電、供氣、通信、環(huán)衛(wèi)等配套基礎(chǔ)設(shè)施不齊全或年久失修。

（五）位于二線插花地斜坡類地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，存在安全隱患，建筑密度較大，房屋破舊擁擠，消防設(shè)施不健全，道路狹窄，電氣線路老化、電氣安裝不規(guī)范等。

三條　具有下列文件的，均可作為棚戶區(qū)改造項目界定依據(jù)：

（一）具有相關(guān)資質(zhì)的地質(zhì)災(zāi)害評估機(jī)構(gòu)出具的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

（二）房屋安全鑒定相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定報告。

（三）具有相關(guān)資質(zhì)的消防安全評價機(jī)構(gòu)出具的消防安全評估報告。

（四）具有相關(guān)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)出具的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)評估報告。

（五）符合一定條件且《城市新單元規(guī)劃》批復(fù)。

四條　區(qū)**負(fù)責(zé)轄區(qū)棚戶區(qū)改造項目界定，受理棚戶區(qū)改造項目界定申請，審核棚戶區(qū)改造界定依據(jù)文件，改造項目經(jīng)審核合格，報市棚戶區(qū)改造**小組備案并納入市棚戶區(qū)改造年度計劃。

五條　　本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起實施，有效期五年。











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