房屋安全檢測報告找第三方機構(gòu)辦理

時間：2019-03-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：139

房屋安全檢測報告找第三方機構(gòu)辦理

房屋安全檢測鑒定涉及每個居民群體的切身安全，今年也多處多次出現(xiàn)房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測日益重要和逐步普及，其主要工作就是對宜昌房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。
房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、隨意拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素影響，都會造成房屋出現(xiàn)損壞，尤其是在房屋**過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結(jié)構(gòu)相比，此時房屋在使用和安全方面都會出現(xiàn)問題。
因此，為了確定這些**過使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過房屋安全鑒定檢測來確定。
房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到委托方的房屋安全鑒定任務(wù)后，對房屋進行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔(dān)鑒定工作；
房屋安全鑒定員向委托方調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；
通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進行檢查，對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強度，同時有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復(fù)算；


然后根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)，復(fù)算的資料分析整理匯列成文字圖表，結(jié)合相關(guān)規(guī)范出具檢測結(jié)果。對檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。對被鑒定的宜昌房屋安全檢測鑒定湖北安測房屋進行全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測你身邊的房屋安全*湖北安測，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測的定義和適用范圍， 房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 

房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。 

房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容. 

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測定義和適用范圍
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程，房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結(jié)構(gòu)的房屋。


房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進行檢測。
4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。
5、對改建房屋尚應(yīng)進行抗震能力復(fù)核。
6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結(jié)論。

房子建設(shè)的過程中,地基加固是一個很有必要的環(huán)節(jié)。地基加固會讓整個房子看起來較加的牢固,但是在加固的時候一定要充分的了解整體的結(jié)構(gòu)以及承受點。
怎樣對房屋地基加固?
1 、換填法
換填法是將基礎(chǔ)下面一定厚度的軟弱土層挖除,分層換以中砂、粗砂、角礫、碎石、灰土、并分層夯實或振實至要求的密實度。換填法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、濕陷性黃土、素填土等的淺層處理。處理深度一般控制在3m以內(nèi)。
2、 預(yù)壓法
預(yù)壓法是在建筑物建造前,對建筑場地進行預(yù)壓,使土體中的水排出,逐漸固結(jié),地基發(fā)生沉降,同時強度逐步提高的方法。
預(yù)壓法適用于處理淤泥質(zhì)土、淤泥和沖填土等飽和粘性土地基的沉降和穩(wěn)定問題,提高地基的承載力和穩(wěn)定性。
預(yù)壓法一般由加壓系統(tǒng)和排水系統(tǒng)兩部分組成。
3、 重錘夯實法
重錘夯實法是用起重機械將夯錘提升到一定高度,然后自由落錘,不斷重復(fù)夯擊基土表面,從而使地基得到加固。重錘夯實法是一種常用的簡單、經(jīng)濟的淺層地基處理方法。
適用于稍濕的粘性土、砂土、飽和度Sr≤60的濕陷性黃土、雜填土以及分層填土地基的加固處理。


4、 振沖法
就是利用振動器水沖成孔,借振動器的水平及垂直振動,振密填料、形成碎石樁體與原地基構(gòu)成復(fù)合地基,或不加填料使在振動作用下被擠密實,從而提高地基承載力的方法。
5、 土或灰土擠密樁法
土或灰土樁擠密法是處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填土和雜填土等的一種地基加固方法,利用錘擊(或沖擊、爆破等方法)將鋼管打入土中側(cè)向擠密成孔,將管撥出后,在樁孔中分層回填土或灰土夯實而成,填夯的樁與樁間擠密土同組成復(fù)合地基,以承受上部荷載。
6 、砂石樁法
砂石樁法用振動或沖擊方法在軟弱地基中成孔后,將砂石擠壓入土中,形成大直徑的密實的砂石樁。砂石樁法是處理軟弱地基的一種常用的方法。
7 、深層攪拌法
深層攪拌法是利用水泥或水泥砂漿、石灰作為固化劑,通過特制的攪拌機械,在地基深處就地將軟土和固化劑強制攪拌,固化劑和軟土之間會產(chǎn)生一系列物理化學(xué)反應(yīng),使軟土硬結(jié)成具有一定強度的地基,從而提高地基承載力。深層攪拌法是用于加固飽和粘性土地基的一種新方法。
8 、高壓噴射注漿法
高壓噴射注漿法,是利用鉆機把帶有特制噴嘴的注漿管鉆進至土層的預(yù)定位置后,用高壓泵將水泥漿液通過鉆桿下端的噴射裝置,以高速噴出,沖擊切削土層,使噴流射程內(nèi)土體破壞,同時鉆桿一面以一定的速度旋轉(zhuǎn),一面以一定速度徐徐提升,使水泥漿與土體充分?jǐn)嚢杌旌?膠結(jié)硬化后即在地基中形成具有一定強度(0.5～8.0MPa)的固結(jié)體,從而使地基得到加固。


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