濟源建筑竣工驗收檢測鑒定單位

時間：2019-04-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：135

濟源建筑竣工驗收檢測鑒定單位




工程竣工驗收/承接驗收安全檢測報告

現(xiàn)有砌體房屋的抗震鑒定，應按房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實際強 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行鑒定。

當砌體房屋層數(shù)過規(guī)定時，應評為不滿足抗震鑒定要求；當僅有出入口和人流通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規(guī)定時，應評為局部不滿足抗震鑒定要求。

工程竣工驗收備案包括人防驗收備案（有人防時）和質(zhì)檢驗收備案，在各項驗收全部完成后方能辦理竣工驗收備案手續(xù)，雇主、監(jiān)理、設計、總包、主要分承包確定參加竣工驗收的人員名單及驗收時間，由雇主將竣工驗收報告報質(zhì)量監(jiān)督部門，按確定的竣工驗收時間組織竣工驗收并辦理備案。

被檢驗部分的項目按合同要求和設計圖紙要求已經(jīng)全部完成，施工單位質(zhì)量自評完成，符合、地方部門頒布的相關法律、法規(guī)、條例和規(guī)定，符合工程建設強制性條文規(guī)定，達到竣工驗收標準。被檢驗部分的各專業(yè)工程按相關要求經(jīng)測試合格并從主管部門必要的認可文件，達到質(zhì)量驗收評定標準。

2.2被檢驗部分項目其規(guī)定的功能齊全，其所使用的材料及設備符合本工程合同文件、設計要求和確認的樣品要求。

2.3被檢驗部分項目應提交的技術文件、質(zhì)量文件等資料整理齊全，達到完整、準確、齊全的標準，符合竣工資料驗收要求，有關設計、監(jiān)理工程師、總承包商簽發(fā)的整改令、整改通知、指令已全部整改完成，并已進行回復和消號。

2.4被檢驗部分的項目建筑垃圾等雜物已經(jīng)清理干凈。



2.5被檢驗部分的使用說明書、質(zhì)量保證書、維修/操作手冊、各系統(tǒng)調(diào)試報告等已整理齊全，并經(jīng)雇主及監(jiān)理工程師審核認可。

2.6分區(qū)段驗收的被檢驗部分和暫不進行的檢驗區(qū)域已采取安全隔離封閉措施，能有效保證移交使用范圍的安全。

3.專業(yè)工程檢驗依據(jù)和檢驗程序

以工程合同、設計圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、和地方相關規(guī)定為依據(jù)，按就高不就低的原則進行驗收。

進入竣工驗收階段，總承包商將制訂一份詳細的竣工驗收計劃，各專業(yè)分承包商應根據(jù)總承包商竣工驗收計劃的安排，保證承建工程內(nèi)容按期具備驗收條件，在總包項目經(jīng)理部發(fā)布竣工驗收計劃后對所承建工程內(nèi)容的竣工驗收計劃制訂分解計劃，包括各項工作完成時間、需提供的條件、需總包、雇主、監(jiān)理等解決的問題等，以便總包項目經(jīng)理部統(tǒng)籌安排，確保檢驗工作按期完成。

專業(yè)分承包的驗收在提交總包竣工驗收小組進行檢驗前，專業(yè)分承包商應按照“誰施工，誰負責”的原則做好本專業(yè)的自檢工作，由專業(yè)分承包企業(yè)組織驗收，且蓋章確認，并以企業(yè)的名義填寫申請驗收報告單和相關資料，向竣工驗收小組申報已基本完成的所需檢驗工程。

竣工驗收小組收到各專業(yè)分承包的申請驗收報告后對具備驗收條件的安排時間組織雇主、監(jiān)理工程師、設計人進行內(nèi)部預檢，需進行檢測的組織檢測單位進行檢測。

竣工驗收小組在預檢和檢測合格后，確定專業(yè)驗收時間報主管部門驗收，經(jīng)主管部門驗收并相關證明文件方能視為該專業(yè)工程具備質(zhì)檢竣工驗收備案的條件。

各專業(yè)工程經(jīng)主管部門驗收并相關證明文件后，總承包商向監(jiān)理工程師上報工程竣工報告，由監(jiān)理單位向雇主提交工程質(zhì)量評估報告和竣工移交證書，由設計單位和地質(zhì)勘察單位向雇主提交質(zhì)量檢查報告，雇主確定竣工驗收時間向質(zhì)量主管部門在竣工驗收時間七個工作日前發(fā)出竣工驗收通知書，按確定的竣工驗收時間組織竣工驗收。

4.1交付原則

本工程總包和各專業(yè)分承包商均以終用戶滿意使用為交付原則，各專業(yè)分承包商所承接的工程已基本完成，并令人滿意地通過了合同規(guī)定的竣工驗收后，由總承包商向雇主行文申請辦理交付驗收，雇主在收到總包項目經(jīng)理部的申請后，確定交付時間，組織竣工交付。



4.2交付條件

交付部分的項目按設計和合同要求已全部完成。

交付部分的項目各專業(yè)已全部通過竣工驗收并相關證明文件。

交付部分的項目工程技術資料已符合竣工資料要求。

交付部分的項目已撤離總包和分承包商的設備、剩余材料、垃圾和臨時設施，并保持此部分工程整潔，符合令人滿意的使用條件。

4.3交付程序

工程各專業(yè)驗收完成且經(jīng)竣工驗收小組檢查具備交付條件后，由竣工驗收小組向接收使用（或管理）單位填寫交付申請單，由接收使用單位按確定的交付時間組織交付檢查。向接收使用單位的交付檢查可在竣工驗收備案之前辦理，以在竣工驗收備案前使用單位（或管理單位）對工程的評價意見，也可在竣工驗收備案之后辦理。 





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