北京花水灣經(jīng)濟(jì)型酒店花水灣溫泉度假村

時間：2019-05-31

北京商報記者從如家方面了解到，如家將于10月底推出**家公寓**逗號公寓。今年4月，鉑濤推出公寓**窩趣輕社區(qū)，如家的公寓**逗號公寓目前也在籌備當(dāng)中，華住酒店集團(tuán)則在投資城家公寓的同時在旗下海友酒店推長包房，而住友酒店集團(tuán)則早在去年底就有公寓**“漫果連鎖公寓”開業(yè)。經(jīng)濟(jì)型酒店紛紛涉足長租市場，是目前酒店市場經(jīng)濟(jì)壓力下沉而致的尋求轉(zhuǎn)型之路還是看上每年8000億元租房市場的**潛力以求搶占市場先機(jī)？
經(jīng)濟(jì)型酒店推長租產(chǎn)品
北京商報記者日前在海友酒店官方網(wǎng)站上看到，海友酒店推出了長包房的項(xiàng)目，顧客可像租房一樣租酒店房間。一番整理發(fā)現(xiàn)，不僅海友酒店推出長包房項(xiàng)目，華住酒店集團(tuán)還投資了名為“城家公寓”平臺，其他幾家較大的經(jīng)濟(jì)型酒店也均有涉及公寓等長租項(xiàng)目。早在去年底，住友酒店集團(tuán)旗下漫果連鎖公寓就已在杭州開業(yè)；今年4月，鉑濤推出窩趣輕社區(qū)**。北京商報記者也少見獲悉，如家旗下公寓**逗號公寓目前正在籌備建設(shè)階段，據(jù)悉，今年底前將有一批公寓建成落地。
就這些經(jīng)濟(jì)型酒店跨入長租市場方式來講，幾個集團(tuán)涉足長租市場的方式也分別代表不同類型，如海友酒店直接是拿酒店客房作為長租房。北京商報記者從如家方面了解到，為**初期經(jīng)營情況**的參考**，旗下公寓是由如家投資自建；鉑濤旗下的窩趣輕社區(qū)則開放*，此外，北京商報記者從住友方面獲悉，漫呆連鎖公寓除自營外也開放了*。
海友酒店的客房按照實(shí)際經(jīng)營情況靈活調(diào)配長包房和傳統(tǒng)商旅客房，總體上是一個彈性的規(guī)模，而據(jù)城家公寓市場總監(jiān)林潔介紹，目前是起步階段。如家尚未有實(shí)體公寓落地，窩趣9月初**家公寓開始試營業(yè)，包括仍在施工的部分，直營*總共也是數(shù)十家的規(guī)模，另據(jù)了解，漫果連鎖公寓表示目前掌握了約1200套房源。總體來講，經(jīng)濟(jì)型酒店在向長租市場的進(jìn)**，目前規(guī)模都不是很大。
酒店做長租有行業(yè)優(yōu)勢
經(jīng)濟(jì)型酒店涉足長租市場的步伐基本一致，多位業(yè)內(nèi)人士分析，不管是簡單的客房長租還是針對青年白領(lǐng)的公寓模式，事實(shí)上，長租市場已經(jīng)醞釀多年，此前雷軍高調(diào)入股you+**青年公寓或是公眾視線集中到公寓上的原因之一。
有媒體將投資經(jīng)濟(jì)型酒店與投資公寓做了比較，總體投資額相對較小和**期相對較短也是公寓的明顯優(yōu)勢。“一家擁有100間客房規(guī)模的公寓總體投資在500萬元左右，而同規(guī)模的經(jīng)濟(jì)型酒店總體投資在700萬元左右，相比之下，公寓要節(jié)省200多萬元。長租公寓平均每間夜收益100元左右，空置率通常為5%，而經(jīng)濟(jì)型酒店的每間夜約為150元，空置率為20%?！?
而業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)比較一致的是，酒店行業(yè)的管理、運(yùn)營、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)也正是酒店做公寓的**優(yōu)勢。
“目前經(jīng)濟(jì)型酒店做公寓都主要是針對*城市青年白領(lǐng)，酒店做肯定是有優(yōu)勢的，經(jīng)濟(jì)型酒店在運(yùn)營商和長租公寓模式比較相似，同時管理和服務(wù)上也都非常規(guī)范。此外，有限的服務(wù)既能夠滿足青年白領(lǐng)的生活需求又能夠滿足他們的隱私需求。”江蘇九洲環(huán)宇商務(wù)廣場管理公司常務(wù)副總經(jīng)理方世宏告訴北京商報記者。
如家逗號公寓項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，公寓和酒店在提供有限服務(wù)上有很大的相似性，就如家來講，酒店團(tuán)隊(duì)做公寓有著非常豐富的服務(wù)和管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢。
尋求轉(zhuǎn)型還是搶占先機(jī)
“酒店市場不景氣、市場壓力下沉、經(jīng)濟(jì)型酒店顯疲態(tài)，仍然是目前酒店業(yè)現(xiàn)狀?！狈绞篮杲榻B，“所以很多酒店都在尋求轉(zhuǎn)型，從如家目前的**布局上來看，已經(jīng)在向中**酒店傾斜，鉑濤一系列比較時尚的中****也是代表之一。因此，試水長租市場也或是經(jīng)濟(jì)型酒店轉(zhuǎn)型的方式之一。”
方世宏表示，尋求轉(zhuǎn)型也或是原因之一，“它（長租）*是在酒店本身的特點(diǎn)優(yōu)勢上實(shí)現(xiàn)的”。

詞條
詞條說明
北京順義大型會議酒店，花水灣磁化溫泉度假村
、北京花水灣磁化溫泉度假村位于順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)，周邊千畝果林環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美，景色怡人的磁化溫泉度假村，以“人間瑤池”的磁泉著稱，是北京市**發(fā)展的旅游開發(fā)區(qū)，也是目前離市區(qū)較近的以溫泉磁化水療為特色的四**標(biāo)準(zhǔn)旅游度假村。花水灣磁化溫泉水采自地下1800米深處,該泉水系低礦化淡溫泉,含有數(shù)十種人體必需的常量元素和微量元素。其中尤以偏硅酸、鋰、錳、鍶、鎵等有益微量元素的含量**普通**水。偏硅酸具
北京花水灣經(jīng)濟(jì)型酒店花水灣溫泉度假村
北京商報記者從如家方面了解到，如家將于10月底推出**家公寓**逗號公寓。今年4月，鉑濤推出公寓**窩趣輕社區(qū)，如家的公寓**逗號公寓目前也在籌備當(dāng)中，華住酒店集團(tuán)則在投資城家公寓的同時在旗下海友酒店推長包房，而住友酒店集團(tuán)則早在去年底就有公寓**“漫果連鎖公寓”開業(yè)。經(jīng)濟(jì)型酒店紛紛涉足長租市場，是目前酒店市場經(jīng)濟(jì)壓力下沉而致的尋求轉(zhuǎn)型之路還是看上每年8000億元租房市場的**潛力以求搶占市場先機(jī)
北京大型會議酒店花水灣磁化溫泉度假村
北京花水灣酒店本屆大會的主題為“世界酒店業(yè)發(fā)展的競爭與融合”，大會在中國、瑞士、意大利、印度等地區(qū)代表的致辭中拉開帷幕，CCTV-發(fā)現(xiàn)之旅、溫德姆**酒店集團(tuán)等**企業(yè)和機(jī)構(gòu)與世界酒店聯(lián)盟發(fā)布并簽訂了合作文本。在17日下午的報告會中，中國地區(qū)*原綜合司司長張堅鐘、韓國旅游觀光協(xié)會副會長崔碩浩、緬甸地區(qū)旅游聯(lián)合會副**貌貌瑞等二十多位中外業(yè)界***或*學(xué)者同與會者分享較具**的理論和思想成果
北京愛陌客花水灣酒店預(yù)訂部，花水灣溫泉酒店
北京花水灣磁化溫泉度假村有限公司坐落于北京市順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)，緊鄰京承高速白馬路出口。是一家集餐飲住宿、商務(wù)會議、溫泉療養(yǎng)、休閑娛樂為一體的綜合性花園式**度假村。周邊千畝果林環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美，景色怡人的磁化溫泉度假村，以“人間瑤池”的磁泉著稱，是北京市**發(fā)展的旅游開發(fā)區(qū)，也是目前離市區(qū)近的以溫泉磁化水療為特色的四**標(biāo)準(zhǔn)旅游度假村。北京花水灣度假村作為京城*一家的花水灣**磁化水，采自地下18