邵陽(yáng)房屋加層改造檢測(cè)單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：222

邵陽(yáng)房屋加層改造檢測(cè)單位：

一、房屋加層改造檢測(cè)——房屋加建，需要進(jìn)行抗震檢測(cè)：

 在抗震鑒定實(shí)際工作中，由于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鑒定條件所限，規(guī)范中鑒定程序規(guī)定的每一條要求往往不都是顯而易見(jiàn)的，比如砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、圈梁配置; 樓、屋蓋的支撐長(zhǎng)度等等，這就需要鑒定人員通過(guò)結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力分析確定鑒定結(jié)果。
1 抗震鑒定一般步驟
現(xiàn)有的抗震鑒定是對(duì)房屋的實(shí)際抗震能力、薄弱環(huán)節(jié)等整體抗震性能做出全面正確的評(píng)價(jià)。除確定物抗震設(shè)防類別、后續(xù)使用年限即抗震鑒定類別( 分A，B，C 三類) 外，還應(yīng)包括下列步驟。
1． 1 收集原始工程資料
抗震鑒定應(yīng)充分了解原始工程資料，如勘察報(bào)告、施工圖、施工記錄和竣工圖等工程驗(yàn)收資料，確定的場(chǎng)地類別、地震分組等信息。資料不全時(shí)，要有針對(duì)性的進(jìn)行必要的補(bǔ)充實(shí)測(cè)。
1． 2 現(xiàn)狀調(diào)查
了解實(shí)際情況與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)及改變使用功能的等狀況; 并注意有關(guān)非抗震質(zhì)量問(wèn)題。
1． 3 結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
應(yīng)根據(jù)對(duì)程現(xiàn)場(chǎng)的檢查情況和檢測(cè)的目的，制定檢測(cè)方案和實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。針對(duì)不同的特點(diǎn)，通過(guò)相應(yīng)的檢測(cè)手段掌握相關(guān)參數(shù)，包括物的使用荷載、損傷等必要參數(shù)，為下一步對(duì)的綜合抗震能力分析做準(zhǔn)備。
1． 4 綜合抗震能力分析
依據(jù)各類的特點(diǎn)，包括結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造、局部易損易倒構(gòu)件等因素和抗震承載力結(jié)果，采取抗震概念的宏觀判斷和通過(guò)關(guān)鍵參數(shù)數(shù)值判斷的綜合鑒定方法。因此，抗震鑒定的關(guān)鍵就是結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力分析。
1． 5 鑒定結(jié)論與治理建議
對(duì)整體抗震性能做出評(píng)價(jià)后，還應(yīng)對(duì)不符而鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的提出相應(yīng)的維修、加固、改造或較新等抗震減災(zāi)建議。
2 從結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力考量抗震鑒定結(jié)論以往的抗震鑒定偏重于構(gòu)件、局部的鑒定，缺乏總體抗震性能的判斷。只要某部位不符合鑒定要求，則認(rèn)為該部位需要加固處理，增加了房屋加固面積; 或者鑒定后形成新的薄弱環(huán)節(jié)，抗震安全性仍不能保證。要強(qiáng)調(diào)整個(gè)架構(gòu)總體上所具有的抗震能力，并把結(jié)構(gòu)構(gòu)件分為具有整體影響和局部影響兩大類，予以區(qū)別對(duì)待。前者不符合鑒定要求時(shí)，則對(duì)綜合抗震能力影響較大; 后者不符合抗震鑒定要求時(shí)只影響局部，有的在判斷總體抗震能力時(shí)可予以忽略，只需進(jìn)行局部構(gòu)造加強(qiáng)處理。綜合抗震能力還意味著從結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、抗震構(gòu)造、抗震承載力幾個(gè)側(cè)面進(jìn)行綜合考慮。


2． 1 結(jié)構(gòu)布置對(duì)綜合抗震能力的影響




結(jié)構(gòu)布置規(guī)則與否的劃分包含諸多因素，抗震鑒定中遇到不規(guī)則的時(shí)應(yīng)注意提高有關(guān)部位的抗震鑒定要求; 反之，則可全局考慮鑒定要求在綜合抗震能力中的影響。結(jié)構(gòu)布置規(guī)則性劃分沿高度方向的舉例如下:
1) **屋面的小尺寸不大，局部縮進(jìn)的尺寸也不大; 
2) 抗側(cè)力構(gòu)件上下連續(xù)、不錯(cuò)位，無(wú)抽梁、柱、墻的現(xiàn)象，且橫截面面積的改變不大; 
3) 相鄰層的質(zhì)量變化不大; 
4) 相鄰層的剛度及連續(xù)三層的剛度變化平緩; 
5) 相鄰層的樓層受剪承載力變化平緩等。
結(jié)構(gòu)布置合理性劃分沿水平方向的舉例如下:
1) 平面上局部**的尺寸不大;
 2) 抗側(cè)力構(gòu)件、質(zhì)量分布在本層內(nèi)基本對(duì)稱; 
3) 抗側(cè)力構(gòu)件呈正交或基本正交分布，使抗震分析可在兩個(gè)主軸方向分別進(jìn)行; 
4) 樓蓋平面內(nèi)無(wú)大洞口，抗震橫墻間距滿足要求，可不考慮側(cè)向力作用下樓蓋平面內(nèi)的變形。
2． 2 結(jié)構(gòu)體系對(duì)綜合抗震能力的影響檢查現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)體系是否合理，可對(duì)其抗震性能的優(yōu)劣有初步的的判斷?？芍饕獧z查如下內(nèi)容: 
1) 各種結(jié)構(gòu)類型的適用高度; 2) 豎向構(gòu)件上下連續(xù); 3) 注意可能引起整個(gè)結(jié)構(gòu)失效的關(guān)鍵構(gòu)件。
2． 3 抗震構(gòu)造對(duì)綜合抗震能力的影響結(jié)構(gòu)的多個(gè)構(gòu)件之間要形成整體受力的空間體系，結(jié)構(gòu)整體性的強(qiáng)弱直接影響結(jié)構(gòu)的抗震性能。整體性連接主要包括:
 1) 裝配式樓、屋蓋自身連接的可靠性; 2) 樓、屋蓋與大梁和墻( 柱) 的連接; 3) 墻體、框架等豎向構(gòu)件自身連接的可靠性。
2． 4 抗震承載力對(duì)綜合抗震能力的影響抗震承載力是判定結(jié)構(gòu)抵抗地震作用的重要指標(biāo)。在抗震鑒定中，抗震承載力結(jié)果可以作為抗震綜合能力判定的主要但非一的依據(jù)。抗震承載力驗(yàn)算方法除抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)中涉及的樓層平均抗震能力指數(shù)、樓層綜合抗震能力指數(shù)、墻段綜合抗震能力指數(shù)等方法外，還可以運(yùn)用PKPM 等
結(jié)構(gòu)輔助設(shè)計(jì)軟件建模計(jì)算?？拐痂b定時(shí)，若結(jié)構(gòu)現(xiàn)有抗震承載力較高，則除了保證結(jié)構(gòu)整體性所需的構(gòu)造外，延性方面的構(gòu)造鑒定要求可視情況調(diào)整降低; 反之，現(xiàn)有抗震承載力較低，則可用較高的延性構(gòu)造要求予以補(bǔ)充。其中，結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有承載力取決于: 
1) 長(zhǎng)期使用后材料現(xiàn)有的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值; 2) 構(gòu)件( 包括鋼筋) 扣除各種損傷、修飾后實(shí)際具有的尺寸和截面面積;3) 構(gòu)件承受的重力荷載代表值。


二、房屋加層改造檢測(cè)鑒定——結(jié)構(gòu)加層方案選擇原則
（1）安全可靠。①物增層的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程；②應(yīng)盡量減少由于增層給既有無(wú)承重結(jié)構(gòu)造成的附加應(yīng)力和變形；③地震區(qū)對(duì)既有物加層應(yīng)遵循“先抗震加固，后增層改造”的原則。
（2）經(jīng)濟(jì)合理。①充分發(fā)揮原有物的承載潛力；②**采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料，以減少加層部分的質(zhì)量；③新增和改造相結(jié)合，完善原房屋的功能、設(shè)施，提高其使用標(biāo)準(zhǔn)；④進(jìn)行多方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，選擇經(jīng)濟(jì)合理的方案；⑤做好廢棄物的回收利用，減少?gòu)U棄物的處理量。
（3）有利抗震。①房屋的增層設(shè)計(jì)必須遵守《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）的要求；②房屋的增層設(shè)計(jì)應(yīng)具有必要的強(qiáng)度、合理的地震作用傳遞路線、良好的適應(yīng)變形能力和吸能、耗能能力；③加層后應(yīng)具有良好的整體性，即具有合理的強(qiáng)度和剛度，若豎向剛度突變較大，上剛下柔，產(chǎn)生柔性底層，就會(huì)導(dǎo)致應(yīng)力集中過(guò)大或發(fā)生塑性變形；④宜設(shè)置多道地震防線，避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)物倒塌或破壞。
（4）方便施工。①施工方法應(yīng)力求簡(jiǎn)單，工期短；②盡量滿足或保證原物得到使用；③使用中便于養(yǎng)護(hù)。
（5）美觀實(shí)用。①盡量滿足限制條件，結(jié)合本地特點(diǎn)，因地制宜；②重視增層改造房屋的設(shè)計(jì)，改善實(shí)用功能，改進(jìn)立面造型。選用新裝飾材料、新涂料、適度裝修，重視室內(nèi)外環(huán)境的處理，使之協(xié)調(diào)舒適。


三、本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍： 
1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)鑒定
2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定
3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告
4.房屋加固檢測(cè)
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10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)
11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測(cè)鑒定
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13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
14.取樣檢測(cè)鑒定
15.現(xiàn)場(chǎng)安全性勘察檢測(cè)
16.承載力檢測(cè)
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  3、這樣對(duì)于橫向水平支撐和縱向柱間支撐都分配到了荷載，傳遞荷載。門式剛架的側(cè)向很重要的。對(duì)于豎向荷載應(yīng)該很簡(jiǎn)單了4、屋面板+檁條+支撐+吊掛+剛架自重通過(guò)剛架柱傳給基礎(chǔ)?？茨氵x擇采用什么樣形式的節(jié)點(diǎn)，是剛接還是鉸接。 因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)、對(duì)癥一樣。這樣不僅可以房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。1、什么

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