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時(shí)間：2020-07-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：604

　　危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰的產(chǎn)權(quán)誰負(fù)責(zé)解危。也就是說，由產(chǎn)權(quán)人來對(duì)危房進(jìn)行解危。多種因素影響安全危房好好的房子，哪些情況下會(huì)變成危房。房屋安全方面的一名解釋，影響房屋安全的因素比較多，比如：設(shè)計(jì)、施工、使用以及自然沉降等。　　建設(shè)工程檢測(cè)單位資質(zhì)認(rèn)定本辦法所稱房屋建筑安全評(píng)估、鑒定活動(dòng)，是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu))接受委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和，對(duì)房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)與驗(yàn)算，綜合分析判斷，并出具安全評(píng)估、安全鑒定報(bào)告的活動(dòng)。

　　框架結(jié)構(gòu)的房屋和磚混結(jié)構(gòu)的比較1、所謂框架結(jié)構(gòu),就是采用梁柱、所有承重結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土連接成一體，這種房子抗震、安全性都、承重都比磚混結(jié)構(gòu)好，從住宅來說，因?yàn)槭覂?nèi)幾乎所有墻均是非承重的，可以按自己的想法布局。某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)**的數(shù)據(jù)和相關(guān)進(jìn)行對(duì)比，來評(píng)定建筑和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的來檢測(cè)房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ?、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)?！　《烽T區(qū)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)國(guó)中小學(xué)校、幼兒園宿舍程正式啟動(dòng)。據(jù)了解，這套標(biāo)準(zhǔn)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了安全、、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性。



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　　不符合砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范10.2.4條要求。房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉作用。⑶結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系設(shè)計(jì)基本合理；錨固、連接基本正確，基本無松動(dòng)變形?！　。?）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

　　工業(yè)廠房建筑,隨著時(shí)間的推移,結(jié)構(gòu)老化,性,結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性也將發(fā)生變化,機(jī)械重復(fù)高頻振動(dòng)從而使結(jié)構(gòu)發(fā)生不良振動(dòng)影響結(jié)構(gòu)。另外廠房生產(chǎn)工藝流程的改變、動(dòng)力設(shè)備的更換、以及外部震源等也會(huì)使廠房發(fā)生振動(dòng)。廠房發(fā)生振動(dòng)往往難以避免,關(guān)鍵要不必要的振動(dòng),把振動(dòng)控制在容許的范圍內(nèi)?！　【唧w按中小學(xué)校舍地質(zhì)災(zāi)害隱患排查工作細(xì)則執(zhí)行。（2）洪澇災(zāi)害排查和評(píng)估。委托具備相應(yīng)資質(zhì)的水利設(shè)計(jì)單位開展排查，必要時(shí)通過專項(xiàng)評(píng)估，出具洪澇災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告，提出災(zāi)害治理或遷移避險(xiǎn)意見。具體按中小學(xué)校舍場(chǎng)址洪澇災(zāi)害排查評(píng)估工作細(xì)則執(zhí)行。



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  學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測(cè)結(jié)構(gòu)鑒定分析： 學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測(cè)結(jié)構(gòu)鑒定分析，建成于不同年代、不同地點(diǎn)的中小學(xué)校舍，結(jié)構(gòu)布置不盡相同，其抗震承載能力千差萬別。作為工程技術(shù)人員，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，分析受力特點(diǎn)，把握關(guān)鍵，**重點(diǎn)，做到具體情況具體對(duì)待，盡量采用易于實(shí)現(xiàn)且對(duì)原結(jié)構(gòu)損傷小的加固措施。千萬不能一概而論，只要是裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋，抗震橫墻間距稍不滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就大范圍地澆筑鋼筋混

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