朝陽區(qū)專業(yè)裝修，較新企業(yè)裝修流程詳解

時間：2020-09-16

公司和家庭裝飾準備階段
第一步，找到設計師

設計師分為兩類：

1裝飾公司的設計師。大部分設計費用不高，有些甚至是"免費設計"，這是裝飾公司低價營銷的一種手段。

2著名獨立設計師/設計工作室。每平150/300元不等，成本高，但是設計圖全面，可以跟蹤整個裝飾過程。

家裝設計師手稿
多和設計師溝通，才能了解他的真實水平。



第二步，找施工方

施工方分為三類：

1.游擊隊。代指無營業(yè)執(zhí)照和職業(yè)資格證書的零散施工人員。水電階段找水管工，瓷磚階段找瓦工，天花板階段找木匠等等。每種工種都有自己的聯(lián)系方式，所有的材料都是自己買的，工地自己看，省錢又省心。

2.施工隊工長。一個工頭可以依附于多個線下平臺，比如工頭俱樂部和各大網絡平臺。注意平臺只是一個提供信息的地方，出現問題往往很難依靠平臺維權。

3.裝修公司（舉個自己，我們北京仟佳匯建筑裝飾有限公司）。裝修公司做的其實很簡單，就是整合市場上各種分散的資源，為客戶提供項目經理、設計師、監(jiān)理、工頭、工人。

裝修公司也屬于一種“平臺”，但管理比網絡平臺嚴謹得多。裝修公司需要從裝修款中取錢，還要收施工隊的日常管理費用。設計師和項目經理也需要傭金和稅收。所以很多人都要靠它吃飯，導致裝修公司的價格相對較高。

裝修公司很多工頭也是**的。工長自己提施工隊(給工人發(fā)工資)，工人較聽工長的話。所以工長的人品和做工很大程度上決定了施工隊伍是否靠譜。檢查方法是看對方的對話、現場、報價(只在量完房子之后)。

施工現場物料


第三步是測量房間

通常，設計師負責三種情況：

(1)聘請獨立設計師工頭。

設計師測量房間設計師出概念方案，業(yè)主交設計費押金設計師出設計圖紙業(yè)主與設計師簽訂合同工長拿圖紙測量房間工人出施工報價(目前為止，工長服務免費)業(yè)主與工長簽訂合同。

在與設計方簽訂合同前，應確認的設計圖紙包括：原結構圖、拆除圖、新施工圖、平面布置圖、吊頂布置圖、地面鋪裝圖、強弱電點位圖、水電點位圖、較詳細的立面圖。

設計圖紙確認后進行施工報價，不易產生增減項。

(2)沒有設計師，只有工頭。

工長測量房間并記錄大概尺寸，工長施工報價，業(yè)主和工長簽訂合同。

(3)邀約裝修公司。

設計師測量房子設計師給出概念方案，業(yè)主支付設計費押金設計師給出設計圖紙和施工報價業(yè)主與裝修公司簽訂合同。

家裝合同
一定要仔細閱讀家裝合同的各個條款



第四步，采購材料

裝飾期間將接觸三種材料：

1主要材料。包括防盜門、門窗、木門、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、墻紙、石材、綜合天花板、衛(wèi)浴設備等，主要材料一般為成品。

2輔料。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩子、防水涂料、電線、管線、水管、木側、木龍骨、木板、釘子等。

3軟裝。包括家具、家用電器、燈具、布、綠植物、裝飾品等可移動、易更換的配件。

其中，軟裝由自己購買，主要材料和輔料均由自己購買，或讓施工方報價，看能選擇什么樣的裝飾。


挑選購買中意的產品
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裝飾有三種方式：

1.清包。你買材料，工人工作。清理袋子會省錢，因為如果你不通過工頭或裝飾公司購買材料，你就會少一個人，差一分錢。但即使是一根螺絲，你也得買自己，感覺很凌虐，辦公室職員沒有那么多的時間和精力。

2.半包。購買自己的主料、工頭或裝修公司提供輔料和建筑。優(yōu)點是主料的選擇范圍很廣，可以在市場上買到，真的不能定做；可以與商家降價，裝修材料的保濕量很大，一剪就能省下幾千美元。

3.全包(整包)。你應該放手、工頭或裝飾公司的所有主要材料、輔料和建筑。確實省了你的心，但不一定省錢，雖然大包聽起來特別*，"X99一平米包入住"什么"，但像地板、油漆、瓷磚、櫥柜等主要材料，只有一些樣品在展廳里，也可能是同一品牌的低端產品。你想用較好的東西嗎？對不起，多加點錢。

比較這三種裝飾方法，如果預期裝飾效果好的話，多推薦半包，不像清包那么累，也可以獨立購買材料。

公司裝修設計
裝修開工階段
第一步，硬裝（基礎施工）

①開工交底/半天

需要項目經理、設計師、工長、監(jiān)理等人和業(yè)主一起，在工地現場明確工藝、驗收標準以及增減項。

如果要做拆除，查看現場需要保留的物件，如陽臺門窗、空調、熱水器、家具等，業(yè)主需要告知工長如何處理。

②拆除/3~5天

③水電交底/半天

如果有熱水器、軟水機、凈水器、垃圾處理器等可以一起約過來，如果有中央空調、新風、地暖需要和工長協(xié)商先后順序，中央空調施工需要3天，新風施工需要2天，地暖施工需要3天。

暖氣改造、燃氣表移位、選磚、通知櫥柜和窗戶廠家測量等，在水電交底前后盡快完成。

④水電改造/5~7天

改造前安排進水電料，注意水電開槽、空調打孔不要破壞房屋結構，如果有入墻式馬桶也要安排施工，期間還可以安裝窗戶，通知入戶門廠家測量。

⑤水電驗收/半天

驗收后根據水電工列的單子，買開關面板、角閥八字閥、地漏等。

⑥室內結構改造/3~5天

新建墻體或隔斷，可以和水電改造同期進行。

⑦填槽及貼磚前墻面水泥找平/2天

水電驗收和新建墻體都沒問題，就可以填槽找平了，陽臺如果要做保溫也一齊做好。

這時期記得和樓下鄰居打好招呼將要做防水和閉水試驗，留下聯(lián)系方式，可能去樓下查看是否漏水。

⑧做防水、閉水試驗/3~5天

期間可以選地板，根據地面確認可選的地板厚度，定過門石，準備好煙道止逆閥和貼磚用的陽角條、勾縫劑。

⑨貼墻磚/3~4天

貼完磚通知櫥柜廠家復尺測量，通知木門、金屬門廠家測量，貼地磚或地面水泥找平前安裝好入戶門。

⑩貼地磚及水泥地面找平/3~4天

要注意地面灑水養(yǎng)護，地磚和水泥地面都要做。期間安裝熱水器、煙道止逆閥、煙管，改燃氣管，通知廚衛(wèi)吊頂廠家測量。

?做吊頂、背景墻等/3~7天

木工做吊頂、背景墻、埡口、隔斷等裝飾造型。做完門埡口記得通知門廠家復尺測量，在石膏找平之前或者刮膩子之前要安裝窗臺石。

?墻面和**面石膏找平/2~3天

找平完粘貼石膏線。期間可以選潔具、電器、家具，約定制家具廠家測量。

較遲要趕在刮膩子之前買好乳膠漆，有的品牌漆用特定的工具效果較好，要咨詢油工是否會使用。

?刮膩子2~3遍/3~5天

注意下雨天不能刮膩子，每一遍膩子都要在**遍完全干透后再刮。

?膩子打磨/1~2天

?刷乳膠漆或貼墻紙、墻布/2~3天

刷乳膠漆要“一底兩面”，即先刷一遍底漆，再刷兩遍面漆。別聽工長忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底層返堿，防腐，增加涂料附著力，減少面漆使用量。

期間可以進行廚衛(wèi)和陽臺吊頂，安裝開關面板和燈具。


第二步，主材安裝

①櫥柜安裝/1天

當天可以約油煙機、灶具、水槽等商家一起上門安裝。

②定制家具安裝/1天

③木門、金屬門安裝/1~2天

在櫥柜和定制家具之后安裝，避免大板子進出碰壞門。

④地板安裝/1天

提前10天約地板商家上門測量和驗收地面，看是不是具備鋪裝條件，這一步可能在硬裝未完成時就進行。

安裝門和地板誰先誰后看情況，不固定。

⑤衛(wèi)浴安裝/半天

⑥墻面修補/1天

安裝櫥柜、家具、開關插座等造成的瓷磚或乳膠漆破損，找工長派人來修補。這時可以退掉多余的瓷磚了。同時聯(lián)系廠家修補木門和其他主材。

開荒保潔，大掃除。

第三步，軟裝

①進家具/時間長度不定

開荒保潔完成后，陸續(xù)添置家具和飾品。隨著入住新家，家居審美可能會發(fā)生變化，可以先搞定生活*品，再慢慢購買自己喜歡的東西。

②晾味/時間長度不定

空房晾味至少1個月，尤其是櫥柜、家具等木制品的氣味都散去后再入住。家里有小孩的，較好晾味時間長一點，一個季度。

詞條
詞條說明
仟佳匯建筑帶你了解水管打壓試驗
防水做得better 也防不住水管漏了的傷心。蔭蔽工程做欠好，分分鐘要掀掉重做的節(jié)奏。水路改造身為蔭蔽工程中重要的一環(huán)，當然也不能無視。水路改造水路改造先來看下水路改造的流程：施工人員對照方案圖紙與業(yè)主判定定位點→根據線路走向彈線→根據彈線對**面固定水卡→根據彈線走向開槽→收拾渣土→走線→墻**面水管固定→檢查各回路是不是有誤→對水路進行打壓查驗檢驗→封閉水槽→記載水管方位看起來是不是
朝陽區(qū)專業(yè)裝修，較新企業(yè)裝修流程詳解
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特種工程（結構補強）專業(yè)承包
特種工程專業(yè)承包資質不分等級。企業(yè)主要負責人包括技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技術工人、現場管理人員。資質標準編輯企業(yè)資產凈資產240萬元以上。企業(yè)主要人員（1）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；相應的專業(yè)技術人員齊全。（2）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員
通州區(qū)裝修價格，裝修術語，裝修風格
在方才觸碰裝飾這個大坑的時分，簡直即是一頭霧水。特別是賊眉鼠眼的工長、工人蹦出來少許詞兒聽不懂的時分，一會兒內心就沒底了。龍骨是啥？清包是甚么意義？埡口？頓口無言嗎？？？問號臉 ① 清包、半包、全包清包你買原料，工人干活。清包省錢，不過連一個螺絲釘你都要自己買，反正感覺挺虐的。全包你當拋棄掌柜，裝修公司/工長全部搞定。寧神不省錢，還等閑給你用次品，想用好一點的，裝修費就蹭蹭往上飆。像