農(nóng)村危房鑒定

時間：2020-10-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：733

問：農(nóng)村危房怎么鑒定？

答：由縣級住建部門委托有房屋鑒定的第三方機構(gòu)依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號）進行危房鑒定，或抽調(diào)、聘用有經(jīng)驗的土建類結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師與鎮(zhèn)村干部組成鑒定小組開展簡易鑒定。簡易鑒定分兩步開展：

第一步：場地鑒定

鑒定方法	咨詢屬地**群測群防人員，確定房屋場地是否處于“地質(zhì)災(zāi)害隱患點”？
鑒定結(jié)論	處于“地質(zhì)災(zāi)害隱患點”的，直接判為“D級危房”，應(yīng)異地重建；
	不處于“地質(zhì)災(zāi)害隱患點”的，進入第二步鑒定。

第二步：房屋自身簡易鑒定（鑒定方法：目測、尺量）

（1）地基基礎(chǔ)

評級	現(xiàn)象及嚴(yán)重程度
d級	有下列現(xiàn)象之一： 1.1 墻體出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜； 1.2 底層墻體出現(xiàn)斜裂縫，且裂縫寬度**過10mm（僅單條裂縫時）或**過5mm（多條裂縫時）； 1.3 地基滑移或掏空。
c級	有上述1.1或1.2現(xiàn)象，但尚未達(dá)到d級程度
無上述現(xiàn)象時，根據(jù)實際情況評為a級或b級
1.1 1.2       1.3

（2）承重墻

評級	現(xiàn)象及嚴(yán)重程度
d級	有下列現(xiàn)象之一： 1.1 墻、柱嚴(yán)重歪斜； 1.2 磚墻（柱）出現(xiàn)縫寬大于1.0mm、縫長**過層高1/2（單條）或1/3（多條）的豎向裂縫； 1.3 土墻柱根受潮，或出現(xiàn)縫寬大于20mm、縫長**過層高1/2（單條）或1/3（多條）的豎向裂縫。
c級	有上述現(xiàn)象之一，但程度未達(dá)d級；或墻、柱風(fēng)化剝蝕，截面削弱1/4以上；或墻、柱出現(xiàn)縫寬大于0.5mm的水平裂縫；或相鄰墻體連接處斷裂成通縫
有c級現(xiàn)象之一，但程度未達(dá)c級；或無上述現(xiàn)象時，根據(jù)實際情況評為a級或b級
1.1現(xiàn)象              1.2現(xiàn)象 （要點：豎向裂縫，通常出現(xiàn)在底層的門窗間墻、磚柱）    1.3現(xiàn)象

（3）木柱、梁、檁、木屋架

評級	現(xiàn)象及嚴(yán)重程度
d級	有下列現(xiàn)象之一： 1.1 木柱嚴(yán)重歪斜，或柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯位（落空1/4直徑甚至懸空）； 1.2 木梁、檁、木屋架支承處墻體嚴(yán)重開裂（磚墻裂縫寬度大于1mm、土墻裂縫寬度大于10mm）； 1.3 木柱、木梁、檁、木屋架嚴(yán)重腐朽或蟲蛀，或木材為斜紋理且已斜紋開裂（木紋及裂縫與構(gòu)件長度方向形成一定角度）； 1.4 構(gòu)件間連接節(jié)點松動、變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動致使連接失效等損壞； 1.5 木構(gòu)件干縮裂縫深度**過構(gòu)件直徑的1/2，且裂縫長度**過構(gòu)件長度的2/3。
c級	有上述現(xiàn)象之一，但程度未達(dá)d級
無上述現(xiàn)象時，根據(jù)實際情況評為a級或b級
1.1現(xiàn)象                                       1.2現(xiàn)象                             1.3現(xiàn)象                        1.4現(xiàn)象                     1.5現(xiàn)象


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌檢測,房屋檢測,建筑工程竣工驗收報告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測,房屋辦理檢測報告,房屋檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn),廠房承重檢測等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說明

• 廠房承重檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)及檢測流程

  廠房承重檢測一般是由第三方房屋安全鑒定組織對于廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件、結(jié)構(gòu)布局和支撐點系統(tǒng)軟件、圍護結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件四個組成新項目的安全系數(shù)開展評定，不一樣大城市對不一樣工程建筑結(jié)構(gòu)的廠房承重檢測收費規(guī)范都是會有一定的差別。一般廠房承重檢測基本上費收費規(guī)范關(guān)鍵根據(jù)《工程地質(zhì)勘察收費規(guī)范》和《廣東建筑施工安全檢測收費新項目及標(biāo)準(zhǔn)表》相關(guān)要求并融合工程的基本情況綜合性制訂。廠房承重檢測的收費會依據(jù)廠房

• 揚州廠房承載力檢測鑒定有單位

  ?都昌縣建榮電子材料有限公司1#廠房位于福州市**產(chǎn)業(yè)園，建于2016年，主體為4層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為845.78m2。為了解該1#廠房的結(jié)構(gòu)安全性能否滿足要求，都昌縣建榮電子材料有限公司委托我建設(shè)工程檢測鑒定中心對該1#廠房進行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測與安全性鑒定。揚州廠房承載力檢測鑒定有單位，結(jié)論與建議如下：1、結(jié)構(gòu)布置調(diào)查都昌縣**電子材料有限公司1#廠房位于福州市**產(chǎn)業(yè)園，主

• 襄樊培訓(xùn)學(xué)?？拐饳z測推薦公司

  **點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；*二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；襄樊培訓(xùn)學(xué)?？拐饳z測推薦公司*三點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計功能使用；*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流

• 房屋改建安全檢測鑒定有必要辦理嗎

  房屋改建安全檢測鑒定有必要辦理嗎:房屋改建安全檢測鑒定有必要辦理嗎,加層改造對緩解城市用地緊張，改善人民居住條件，加快城區(qū)改造都具有現(xiàn)實意義。因此，近年來，既有房屋的加層改造以其*特的技術(shù)經(jīng)濟優(yōu)勢贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優(yōu)勢是顯而易見的。我國既有房屋加層改造實踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術(shù)品服務(wù)部的加層改造工程。它是我國早的既