房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定*機構(gòu)

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：55

結(jié)構(gòu)等級評定方法

1.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為完好房。

2.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完好程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項目完好程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為基本完好房。

3.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者少量項目完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為一般損壞房。

4.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴(yán)重損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者少量項目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)的，可評為嚴(yán)重損壞房。

此外，對于重要房屋及構(gòu)件，須經(jīng)過復(fù)核或測試鑒定才能確定完損程度。

折疊編輯本段房屋完損等級評定程序

評定房屋完損等級應(yīng)在評定出房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的各項完損程度的基礎(chǔ)上，再對整幢樓房的完損程度進行綜合評定。

評定程序

為準(zhǔn)確評估房屋的完損等級，除了要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)或方法外，還要遵循一定的評定程序，一般評定程序如下。

(1)建立評定組織，制定房屋完損等級評定計劃。

(2)組織評定人員培訓(xùn)，搞好試點工作。

(3)準(zhǔn)備查勘工具以及各種統(tǒng)計記錄表格。

四、評定注意事項

(1)在評定完損等級時，要以房屋的實際完損程度為依據(jù)，嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》進行，不能以建筑年代來評定房屋完損等級，也不能以房屋原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的高低代替評定房屋完損等級的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)評定完損等級時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項的完損等級程度是決定該房屋完損等級的主要條件。

(3)評定完好房屋時，房屋結(jié)構(gòu)部分的各項指標(biāo)都要達到完好標(biāo)準(zhǔn)，才能評定為完好房屋。

近年來，空間鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛，鋼結(jié)構(gòu)廠房是很多企業(yè)進行生產(chǎn)可選擇的主要廠房形式之一，由于歷史原因有很多無正規(guī)設(shè)計、無正規(guī)施工、無正規(guī)監(jiān)理的三無鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房正在大量使用，存在較大的結(jié)構(gòu)安全隱患，為保證廠房結(jié)構(gòu)安全，針對此現(xiàn)象結(jié)構(gòu)安全鑒定工作顯得格外重要。眾所周知鋼結(jié)構(gòu)的主要問題集中在上部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、構(gòu)件的強度及基礎(chǔ)的穩(wěn)定上，我們由這三點結(jié)合入手，結(jié)合鑒定工作順序由淺及深的了解這三點在鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定工作中的重要地位。1、 結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性按照正常鑒定工作順序，我們首先根據(jù)圖紙對廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進行詳細勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計圖紙及規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長細比是否規(guī)范要求，因為這些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問題。

鋼結(jié)構(gòu)檢測安全分析中需要注意以下內(nèi)容，重點現(xiàn)場檢測勘查

1、現(xiàn)場檢測中遇到的問題

1.安裝施工中出現(xiàn)的問題

1)安裝施工中梁側(cè)向彎曲或連續(xù)失穩(wěn)倒塌。

2)柱腳錨栓偏移。

3)節(jié)點連接問題。多跨門式鋼架中柱常設(shè)計為搖擺柱，搖擺柱柱**和斜梁的連接應(yīng)為鉸接，而在實際工程的施工中常把搖擺柱和斜梁焊死，鉸節(jié)點改為剛節(jié)點，使實際工程與設(shè)計計算模型不符，形成安全隱患，造成事故發(fā)生。調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。可靠性分析和計算,應(yīng)該基于一個詳細的調(diào)查和結(jié)果,建筑結(jié)構(gòu)和整體水平的各種組件的可靠性的分析和計算,包括結(jié)構(gòu)分析結(jié)構(gòu)安全和正常使用或成分分析,存在的問題的原因的分析,等等。

根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，房屋危險性等級分為A、B、C、D四個等級：

A級為無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求。

B級為個別構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求。

C級為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房。

D級為承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險。

根據(jù)房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣：A、B兩級的房屋可以繼續(xù)居住;C級的房屋經(jīng)有資質(zhì)的機構(gòu)加固維修后可繼續(xù)使用;D級房屋意味著要拆改建。需要居民立即停用搬離并采取緊急預(yù)防措施。

如果發(fā)現(xiàn)房屋存在危險，居民一定要及時向部門反映并且盡快搬離。


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