東莞長(zhǎng)平房屋安全性檢測(cè)鑒定站

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：34

房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩個(gè)部分。即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時(shí)可以分辨出局部與整體存在安全隱患的表現(xiàn)特征。而內(nèi)在的安全隱患只有通過(guò)房屋檢測(cè)鑒定分析才能發(fā)覺(jué)得到。

(一)外在表現(xiàn)特征

房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種。一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成時(shí)，會(huì)對(duì)房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，波及附近房屋;溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對(duì)已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

(二)內(nèi)在表現(xiàn)特征

房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強(qiáng)度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。

(三)局部表現(xiàn)特征

房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)件，包括結(jié)構(gòu)的某一個(gè)部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時(shí)，造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞，但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險(xiǎn)。如：屋架有安全隱患會(huì)影響上部屋面;簡(jiǎn)支梁破壞會(huì)影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個(gè)框架體系破壞等。

(四)整體表現(xiàn)特征

房屋安全隱患的整體表現(xiàn)特征是指房屋結(jié)構(gòu)體系不合理，有一處或多處關(guān)鍵點(diǎn)存在安全隱患，安全隱患發(fā)展為時(shí)，其它關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)或存在安全隱患的部位隨即發(fā)生安全問(wèn)題，使房屋結(jié)構(gòu)體系發(fā)生破壞，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成房屋倒塌。如：老舊房屋結(jié)構(gòu)整體性差，某一處發(fā)生時(shí)，整個(gè)房屋就有可能倒塌，或某一存在安全隱患的結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞時(shí)，房屋就有連續(xù)倒塌的可能。

東莞房屋安全性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的大值。（2）當(dāng)建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對(duì)稱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。(3)檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對(duì)重力的承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。(4)當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造的抗震鑒定要求。(5)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。

一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法是由有經(jīng)驗(yàn)的*通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察和簡(jiǎn)單的計(jì)算分析，以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，根據(jù)個(gè)人專業(yè)知識(shí)和工程經(jīng)驗(yàn)直接對(duì)建筑物的可靠性出評(píng)價(jià)。該方法簡(jiǎn)單，但由于受檢測(cè)技術(shù)和計(jì)算工具的限制，鑒定人員難以獲得較準(zhǔn)確和完備的數(shù)據(jù)和資料，也難以對(duì)結(jié)構(gòu)的性能和狀態(tài)做出全面的分析，因此評(píng)判過(guò)程缺乏系統(tǒng)性，對(duì)建筑物可靠性水平的判斷帶有較大的主觀性，鑒定結(jié)論往往因人而異，而工程處理方案多數(shù)偏于保守，造成浪費(fèi)。

但傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)鑒定法簡(jiǎn)便易行，花費(fèi)較少、時(shí)間短，所以對(duì)于受力明確、較易判定的中小工程仍是一種可行的常用方法。在工程實(shí)踐中不斷發(fā)展，經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，若結(jié)合進(jìn)行一定的測(cè)試、觀察和驗(yàn)證，便可大大提高鑒定工作的可靠程度。

二、實(shí)用鑒定法

我國(guó)建筑火患問(wèn)題依然嚴(yán)峻，而居住建筑則是建筑火災(zāi)中占比較高的，很多經(jīng)歷過(guò)火災(zāi)后的建筑物，雖然沒(méi)有倒塌，但是要繼續(xù)安全的使用就必須對(duì)建筑物的損壞情況、安全性等進(jìn)行科學(xué)的檢測(cè)，只有這樣才能對(duì)火災(zāi)后的建筑現(xiàn)狀做出判斷和選擇維修加固方案。對(duì)房屋建筑災(zāi)后的應(yīng)急勘查評(píng)估應(yīng)劃分建筑物破壞等級(jí)。當(dāng)某類受損建筑物的破壞等級(jí)劃分無(wú)明確規(guī)定時(shí)，可根據(jù)災(zāi)損建筑物的特點(diǎn)，1）基本完好級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；承重構(gòu)件及抗側(cè)向作用構(gòu)件完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接保持完好；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有輕微損壞；構(gòu)、配件或其固定、連接件可能有輕微損傷；結(jié)構(gòu)未發(fā)生傾斜或**過(guò)規(guī)定的變形。一般不需修理即可繼續(xù)使用。2）輕微損壞級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；實(shí)用鑒定法是應(yīng)用各種檢測(cè)手段對(duì)建筑物及其環(huán)境進(jìn)行周密的調(diào)查、檢查和測(cè)試，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及其他相關(guān)技術(shù)和方法分析建筑物的性能和狀態(tài)，全面分析建筑物所存在問(wèn)題的原因，以現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為基準(zhǔn)，按照統(tǒng)一的和標(biāo)準(zhǔn)，從安全性、適用性多個(gè)方面綜合評(píng)定建筑物的可靠性水平。與傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法相比，該法科學(xué)，對(duì)建筑物性能和狀態(tài)的認(rèn)識(shí)較準(zhǔn)確和全面，具有合理、統(tǒng)一的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，而且鑒定工作主要由專門的技術(shù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，因此對(duì)建筑物可靠性水平的判定比較準(zhǔn)確，能夠?yàn)榻ㄖ锞S修、加固、改造方案的決策提供可靠的技術(shù)依據(jù)。

三、概率鑒定法

概率鑒定法運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值理論對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)際可靠性進(jìn)行直接評(píng)價(jià)和鑒定。建立結(jié)構(gòu)的功能函數(shù)：為結(jié)構(gòu)抗力與結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)的差值。當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力大于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)候，結(jié)構(gòu)處于可靠狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力等于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)候，結(jié)構(gòu)處于極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力小于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)候，結(jié)構(gòu)處于失效狀態(tài)。按概率理論，也可以用結(jié)構(gòu)的失效概率來(lái)表示。因此，只要能計(jì)算出失效概率，便可以得到保證率。

概率法在理論上是完善的，能較真實(shí)地反映結(jié)構(gòu)的可靠性狀況，但目前離實(shí)用還有距離。其困難在于結(jié)構(gòu)物的不定性，這種不定性來(lái)源于結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模型與實(shí)際工作狀態(tài)之間的差異，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)功能函數(shù)求解比較復(fù)雜。因此，減少材料強(qiáng)度的離散性，提高理論計(jì)算的精度，是提高和控制結(jié)構(gòu)可靠度的主要途徑。其次，根據(jù)校準(zhǔn)試驗(yàn)的比較分析，各類結(jié)構(gòu)構(gòu)的可靠性指標(biāo)往往不一致，落實(shí)可靠的質(zhì)量控制措施也是十分必要的。




對(duì)于東莞房屋安全性鑒定來(lái)說(shuō)，建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)都有哪些規(guī)定？1.1建筑沉降觀測(cè)可根據(jù)需要，分別或組合測(cè)定建筑場(chǎng)地沉降、基坑回彈、地基土分層沉降以及基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沉降。對(duì)于深基礎(chǔ)建筑或高層、**高層建筑，沉降觀測(cè)應(yīng)從基礎(chǔ)施工時(shí)開(kāi)始。1.2各類沉降觀測(cè)的級(jí)別和精度要求，應(yīng)視工程的規(guī)模、性質(zhì)及沉降量的大小速度確定。1.3布置沉降觀測(cè)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)、形狀和場(chǎng)地工程地質(zhì)條件，并應(yīng)顧及施工和建成后的使用方便。同時(shí)，點(diǎn)位應(yīng)易于保存，標(biāo)志應(yīng)穩(wěn)固美觀。1.4各類沉降觀測(cè)應(yīng)根據(jù)劇本規(guī)范*9.1節(jié)的規(guī)定及時(shí)提交相應(yīng)的階段性成果和綜合成果。2.1建筑場(chǎng)地沉降觀測(cè)應(yīng)分別測(cè)定建筑相鄰影響范圍之內(nèi)的相鄰地基沉降與建筑相鄰影響范圍之外的場(chǎng)地地面沉降。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 佛山廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定單位

  對(duì)于房屋質(zhì)量檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的檢測(cè)內(nèi)容及程序如下:調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料;建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材

• 寧鄉(xiāng)縣工業(yè)廠房承重鑒定單位

  樓板開(kāi)裂是工程中常常遇到的問(wèn)題。 為檢驗(yàn)局部開(kāi)裂后樓板的受力性能,本文通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)堆載測(cè)試樓板的跨中撓度,判定樓板在靜力荷載試驗(yàn)作用下是否處于彈性受力狀態(tài),卸載后撓度是否基本恢復(fù),是否滿足設(shè)計(jì)荷載作用下正常使用的要求。同時(shí)通過(guò)理論計(jì)算,分析比較了樓板的抗力與作用效應(yīng)比,現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)與理論計(jì)算相結(jié)合,為樓板的安全性鑒定提供了范例。1工程概況福建某大廈為十八層建筑,其結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。

• 光伏承重鑒定國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  分布式光伏承重檢測(cè)鑒定費(fèi)用*今日資訊分布式光伏發(fā)電作為一種新型的發(fā)電和用電模式，具有就近發(fā)電、就近并網(wǎng)、就近轉(zhuǎn)換、就近使用的特點(diǎn)，近年來(lái)得到**廣泛的關(guān)注和推廣。截至2010年底，**分布式光伏發(fā)電累計(jì)裝機(jī)容量為23.4GW，占同期光伏發(fā)電系統(tǒng)累計(jì)裝機(jī)容量的66.8%[1]，可見(jiàn)從世界范圍內(nèi)來(lái)看分布式發(fā)電是光伏應(yīng)用的主流。因此，我國(guó)**近年來(lái)已將分布式光伏發(fā)電作為發(fā)展清潔能源、化解過(guò)剩產(chǎn)能和應(yīng)

• 湘潭縣房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位

  主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋安全檢測(cè)報(bào)告地基基礎(chǔ)質(zhì)??量滿足設(shè)計(jì)要求，還不足以保證整個(gè)建筑施工工程質(zhì)量，影響程質(zhì)量的一個(gè)很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)混凝土的檢測(cè)方法有多種，各有優(yōu)點(diǎn)，在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測(cè)方法，檢測(cè)過(guò)程中難免對(duì)建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測(cè)的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜