四會市幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位

時間：2020-11-25作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：183

四會市幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位

主要經(jīng)營房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋租賃檢測、廠房檢測、房屋承重鑒定、房屋加建檢測鑒定、危房拆遷檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、酒店賓館檢測、建筑結(jié)構(gòu)鑒定、幼兒園檢測、廠房檢測鑒定、幼兒園抗震檢測、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計施工 　　集團公司以房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及研發(fā)、房屋造價與評估為主線，提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋鑒定、施工周邊房屋鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固補強設(shè)計及**仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。 　　集團公司技術(shù)水平，儀器設(shè)備齊全，檢測、鑒定、設(shè)計及評估經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設(shè)工程實驗室、設(shè)計室、鑒定部、市場部、評估部、研發(fā)部、行政部、財務(wù)部。實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。 　　集團公司凝聚房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)綜合型企業(yè)。集團公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，房屋鑒定員5人，房屋造價師2人，工程檢測員21人，另外還請省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的***作為顧問。



幼兒園房屋檢測鑒定實例：


1、某小學(xué)教學(xué)樓為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制板，原設(shè)計用途為小學(xué)，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎(chǔ)。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變用途，2009年曾進行抗震鑒定加固。


2、現(xiàn)場檢測


2.1調(diào)查房屋使用功能情況


對該教學(xué)樓的使用功能情況進行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。


2.2調(diào)查基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等


利用現(xiàn)場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：


（1）基礎(chǔ)為毛石、條形基礎(chǔ)；


（2）該工程原施工未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱，2009年進行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設(shè)箍筋拉桿；


（3）轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結(jié)鋼筋；


（4）預(yù)制板與外墻交接處無澆筑板帶。






2.3構(gòu)件混凝土強度抽樣檢測


采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB50367-2006）附錄B的規(guī)定對測試齡期混凝土進行強度換算。


2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測


采用回彈法檢測砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度。檢測數(shù)據(jù)見表2.4系列（磚的檢測數(shù)據(jù)表格略）。


該教學(xué)樓所在地抗震設(shè)防烈度為7度（0.15g），該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強制性條文要求項如下：


（1）根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）7.3.8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規(guī)范不符（該工程樓梯間砌體未設(shè)置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片），樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁支撐長度與規(guī)范不符（支撐長度240mm，小于500mm）；


（2）根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）6.2.1條，預(yù)制板支撐于外墻時，應(yīng)用強度等級不C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規(guī)范不符；


（3）根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）6.2.2條，轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋，該工程與規(guī)范不符。




該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范一般條文要求項如下：


（1）根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）7.1.7條（2），平面輪廓凹凸尺寸，不應(yīng)過典型尺寸的50%，當(dāng)過典型尺寸的25%時，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)采取加強措施；該工程平面凸出過典型尺寸的25%，且轉(zhuǎn)角處無加強措施；


（2）根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）7.1.7條（5），外縱墻開洞面積應(yīng)小于55%，該工程過55%；


（3）根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）5.4.4條，該工程砌筑砂漿（灰縫）鑿開處均已粉化，墻構(gòu)件使用性達到CS級；


（4）根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）3.1.3條砂漿強度等級要求，該工程砌筑砂漿現(xiàn)齡期強度不符合要求；采用現(xiàn)齡期材料強度進行承載能力計算，根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）5.4.4條多個主要構(gòu)件（墻）性評定為du級。


綜上所述，該工程鑒定單元多處與現(xiàn)行規(guī)范條文不符，根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）3.3.1條，多個主要承重墻性評定為du級，墻構(gòu)件評級為Du級。根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）3.3.2條，多個墻構(gòu)件使用性鑒定為Cs級。根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）3.3.3條，墻構(gòu)件評級為D級。



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