房屋承重力質(zhì)量第三方安全檢測單位

時間：2020-11-26

房屋安全鑒定注意事項：

1）混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量（蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等）、損傷（包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等）。其檢測技術根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2）砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量（組砌方式等）、損傷（裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等）。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。

3）鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量（均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等）、損傷（裂紋、局部變形、銹蝕等）。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4）木結(jié)構(gòu)：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的方法

由于對房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測，其指標體系和標準都會有所不同，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質(zhì)量檢測的方法和種類非常多，因此，在實踐中需要根據(jù)實際情況，選取科學的檢測方法，以確保檢測結(jié)果的準確性。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標準的要求進行，也可以由檢測單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個方面：

1、樁基的檢測

對樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應變檢測和高應變動測法等。相對來講，靜載實驗的可信度較高，檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設計提供決策依據(jù)，在實際中應用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據(jù)。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。

2、鉆孔取芯檢測方法

該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內(nèi)容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況。

（一）、鑒定的目的

根據(jù)校長的要求，重型設備的客戶端部分被放置在房子里層有較大的振動，由于大負荷的設備和運行時間，以確定建筑結(jié)構(gòu)的狀態(tài)是安全的，滿足承載能力的表現(xiàn)“工業(yè)建筑可靠性資格標準”（GB 50144-2008）和所述殼體的承載能力需求和可攜帶設備的重量抵靠設備運行時所產(chǎn)生的振動，所識別的狀態(tài)殼體的結(jié)構(gòu)可靠性。

（二）鑒定內(nèi)容

（1）、普查，調(diào)查廠房原結(jié)構(gòu)設計圖紙與施工技術圖紙，調(diào)查廠房的使用中國歷史發(fā)展變遷。

（A），住房結(jié)構(gòu)的類型，形式的基礎上，建筑層數(shù)，住宅地址，構(gòu)建時代，家庭環(huán)境的改善輪廓和房屋用途的現(xiàn)場調(diào)查;

（b）、對房屋整體的使用財務狀況、荷載分布情況進行分析檢查；

(c)、建筑物現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)布置，構(gòu)件尺寸，高度現(xiàn)場測量，繪制建筑物各層，結(jié)構(gòu)平面圖..

（2）、變形測量

使用在垂直構(gòu)件的垂直角度位置和整體變形的殼體部分“DJD2-1GC”電子經(jīng)緯儀或垂球被測量，確定是否有房屋傾斜。

（3）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查

（a）、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間存在的缺陷及損傷情況可以進行研究調(diào)查與記錄；

（B），斷裂的分布和尺寸或混凝土結(jié)構(gòu)，并調(diào)查記錄構(gòu)件。

（4）、主體結(jié)構(gòu)的材料力學性能檢測

（a）、按照我國現(xiàn)行國家相關技術檢測方法標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件可以采用鉆芯法進行分析混凝土抗壓強度檢測；

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詞條
詞條說明
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